百萬家園監理

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一百萬的房子首付多少

一般商業貸款購房，首付比例為30%，同時需要繳納契稅和維修基金。
非首套房，首付比例40%
特別的首套房公積金貸款（滿足當地普通住房標準）首付比例20%
僅供參考

臥室可以放百萬心嗎

可以客廳簡筆畫畫法：1、正視圖：　　電視機的熒光屏、收錄機的錄放音座和按鍵、照相機的鏡頭、書櫥、冰箱的門框。這些體現結構特點的構成因素都安置在物體的正面。房屋除屋頂外，體現不同建筑風格的柱、廊、門窗及其它飾物也大都在正面。這些物體的正視圖能顯示它的不同觀點的結構特點。2、側視圖：　　脊椎動物由一要脊連接頭尾，橫貫胸廓和骨盆、四肢分別與肩帶和骨盆銜接支撐全身，各種動物因不同的生存方式和運動方式而形成的結構比例與形態的差異。從側面看十分明顯，同樣，各種車輛的外部結構特點，主要體現在車頭、車廂和車*，畫出其橫式側視圖，能全面顯示各部分的結構特點。3、俯視圖：　　爐灶、餐具、書本、田徑場等物體的結構特點所在的面朝上，畫出它們的俯視圖易于辨識。4、周視圖：　　球體的外*廓在任何角度都呈圓形，圓柱體和圓椎體在軸線垂直于地面的狀態中，各種角度也會呈現出大抵一致的視覺形態。燈籠、筆筒、手電筒、杯、碗、盆等物，也分別由球體、圓柱體和圓椎體構成，畫這些物體一般不必選擇角度。

百萬屋頂計劃內容有哪些

為落實中國對世界承諾的節能減排目標，加強政策扶持新能源經濟戰略，加快推進太陽能光電技術在城鄉建筑領域的應用，*相關部委推出太陽能屋頂計劃。 ??太陽能屋頂計劃著力突破與解決光電建筑一體化設計能力不足、光電產品與建筑結合程度不高、光電并網困難、市場認識低等問題。 ??太陽能屋頂計劃 ??綜合考慮經濟性和社會效益等因素，現階段在經濟發達、產業基礎較好的大中城市積極推進太陽能屋頂、光伏幕墻等光電建筑一體化示范；積極支持在農村與偏遠地區發展離網式發電，實施送電下鄉，落實*惠民政策。 ??太陽能屋頂計劃通過示范工程調動社會各方發展積極性，促進落實*相關政策。加強示范工程宣傳，擴大影響，增強市場認知度，形成發展太陽能光電產品的良好社會氛圍；促進落實上網分攤電價等政策，形成政策合力，放大政策效應；將光電建筑應用作為建筑節能的重要內容，在新建建筑、既有建筑節能改造、城市照明中積極推廣使用。 ??太陽屋頂政策限定示范項目必須大于50kW，即需要至少400平方米的安裝面積，一般居民建筑很難參與，符合資格的業主將集中在學校、*院和*等公用和商用建筑。考慮財政部補貼之后，度電成本可降至0.58元/kWh。光伏上網電價是否能在火電上網電價上給予溢價仍不明確，但即使沒有溢價，由于發電成本低于電網銷售電價，業主仍有動力建設光伏項目以發電自用，替代從電網購電。何況可以期待地方*給予額外的補貼政策，發電成本將進一步下降。 ??[編輯本段]太陽能屋頂的計劃出爐 ??在財政部、住房和城鄉建設部*了《關于加快推進太陽能光電建筑應用的實施意見》之后。二級市場上的太陽能概念股集體“井噴”,其中航天機電、樂山電力、三峽新材、天威保變、南玻A、孚日股份等多只品種連拉兩個漲停,板塊熱度陡然升溫。*市場上太陽能題材能也是受惠內地政策利好急漲,周五陽光能源(0757.HK)漲21.9%,興業太陽能(0750.HK)漲16.67%,智富能源(1051.HK)漲幅更是達到69.09%。大洋彼岸的美國市場也嗅到了商機,期權交易員開始瘋狂追捧著中國太陽能相關企業,其中尚德股價漲幅 ??44%,江西賽維漲32%,晶澳漲42%。 ??[編輯本段]新能源將是一場工業* ??隨著科學技術的飛速進步,人類對石油、煤炭等傳統能源的開采能力迅速提高。同時,人類社會的發展對這些能源的需求也與日俱增,而傳統能源污染環境、不可再生的特點決定了人類必將要尋找清潔、綠色、可再生的新能源來取代傳統能源,而太陽能就是這樣的能源之一。美國作為世界上最大的能源消費國,為減少能耗和溫室氣體排放、調整能源結構,早在1997年就提出了“百萬太陽能屋頂計劃”,其目標是到2010年將在100萬個屋頂或建筑物其他可能的部位安裝太陽能系統,使美國的太陽能應用技術得到了極大的提高。新一任總統奧巴馬剛剛履職,便將能源戰略作為新*引領美國走出經濟困境的一張王牌。在今年2月份美國*的刺激經濟計劃中,要求能源部為新能源項目提供600億美元的貸款擔保。就我國而言,開發新能源的意義也十分重大,目前中國石油對外依存度已達51%,能源短缺給*安全帶來極大的隱患,而國際石油價格的劇烈波動也給中國造成的重大的經濟損失。所以包括鼓勵包括太陽能在內的新能源政策的推出,不僅對于實現產業結構調整,促進經濟增長方式轉變,擴大就業,具有十分重要的現實意義,更主要的是長遠的社會效益、環境效益和經濟效益。在世界各國政策的大力支持下,新能源產業的興起已經成為引領世界經濟走出低谷的一場工業*,相關產業的發展空間極其廣闊。 ??[編輯本段]太陽能領域政策支持力度空前 ??事實上,市場對太陽能板塊的追捧由來已久,太陽能作為21世紀最有發展前途的可再生清潔能源早已得到了市場的關注,這也是該板塊在熊市中跌幅遠遠小于其他板塊的主要原因。這次利好措施的*無疑將再次激發市場的熱情。*決定,由中央財政對太陽能應用將給予補助,2009年補助標準原則上定為20元/Wp。據測算,這樣的補貼標準大約可以覆蓋相關企業生產成本的30%-50%,其扶持力度之大前所未有。

百萬美元軟裝師視頻

室內設計師也是室內軟裝設計師。但是如果是軟裝設計師的話，就是專業做軟裝，不做其他的，軟裝包括很多啊。窗簾沙發的各種飾品的選擇。家居擺放。墻面軟包等軟裝飾。也是很好的，很有前景的職業啊。現在很火?？茨愀矚g那個了，做自己喜歡的工作室內裝飾是室內裝飾裝璜的設計師，包括風格設計，空間劃分，指導施工，水電木瓦等， 室內軟裝是室內布藝裝飾的設計，包括窗簾，桌布，沙發巾等現在很少看證的，都是看實力，靠作品及經驗說話。 室內裝飾比軟裝更廣更權威一些。

想找監理，在哪找監理啊？

你好，一起裝修網上就有監理哦哦、

百萬美元軟裝設計師

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裝修公司的監理與專門監理公司的監理有區別嗎？

有區別，裝飾公司的監理是裝飾公司自己的監理，有大的問題，他是向著裝飾公司的，監理公司的監理屬于第三方，可以更好的為雙方服務，收費方面肯定是監理公司收的高。

監理日志范本

您好，有規定的文本格式，也可以自行編制，主要是內容齊全即可。日期，氣候，溫度。監理狀況：旁站、巡視施工情況及存在的問題監理情況及問題處理安全監理情況監理員 ??宜貞裝飾祝您生活愉快！

一百萬的房子首付多少？是不是30萬？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























　　現在房子首付是多少 　　商業貸款：其實首套房的首付比例不是固定不變的，因為各地的首套房首付比例也會有所不同的，所以對于首套房的首付比例也是一個比較難以掌握的點。但是按照現有的首套房的執行標準來說，新房商業貸款首付比例是三成。也就是如果你要買價值一百萬元的房子，那么你的首付最少就是100萬乘以30%等于30萬元。 　　公積金貸款：以家庭為單位，是首次貸房的話，可以貸到房屋評估價的80%，如果是超過90平方米的話就是70%。值得提醒的是，公積金如果沒有評級，一般來說就只能貸款貸到八十萬，這就要看你的公積金繳存額和繳存比例是怎樣的了。

裝潢公司監理和監理公司的有什么不同？

你好：
 ??1、資質不同：裝修公司的內部監理或某些市場的工程監理沒有市建委頒發的監理資質，無資格擔當正規監理，而站在第三方立場進行公正監理的家裝監理公司具有市建委頒發的監理資質。
 ??2、工作范疇不同：內部工程監理不用審核裝飾公司的資質和人員資質，本身就歸裝修公司管，而正規監理公司要審核裝修公司的營業執照，裝修資質和施工人員的資格，審核設計方案，工程報價，施工工藝，檢驗材料，分期驗收，竣工驗收和保修監督等，監理公司是*的經濟實體，不受裝修公司的經濟約束。
 ??3、工作目標不同：裝修公司的內部工程監理，目標是使業主認可已運作完的裝修工程，收到全額裝修費則萬事大吉，不能站在業主的立場上進行工作。而站在第三方立場上進行公正監理的監理公司，目標是確保家裝工程質量，達到質量驗收標準，使業主的合法權益得到保障。

什么樣的監理才是好的家裝監理？

第一態度要好，第二對工作負責要做到精益求精，第三對工人要嚴格要求，做到完美無缺。這樣才是真正的家裝監理。

裝修公司的內部監理與監理公司有何區別？

裝修公司的內部監理表面上會讓人感覺以公司利益為優先，但就裝修公司長期利益面言，公司名譽和工程質量無后顧之憂，這比眼前的利益來得更重要。再者公司內部監理和公司的工人師傅與設計部門配合更默契。公司內部監理都是公司自己的，而不是承包給工程隊的監理。這種監理受公司管制，工地做不好還有質檢人員會定期巡檢，沒道工序還有工程部經理驗收檢查，不合格全部重新做。。但是如果您找的裝修公司自己本身是轉包制那就建議您找一下監理公司了。因為轉包制的公司施工質量和施工材料沒法保質保量

裝修監理有什么作用，裝修監理需要做什么？

監理人員的工作，是幫助你以最低的投資，最佳的質量，合理的工期，最少的麻煩完成你的裝飾工程。

裝修公司有內部監理，還需要再請監理嗎？

裝修公司有內部監理，還需要再請監理嗎：請穩妥些

監理大綱由誰編寫？

工程監理單位在工程施工監理項目招標過程中為承攬到工程監理業務而編寫的監理技術性方案文件。根據各方面的技術標準、規范的規定，結合實際，闡述對該工程監理招標文件的理解，提出工程監理工作的目標，制定相應的監理措施。寫明實施的監理程序和方法，明確完成時限、分析監理重難點等。
1.總體計劃性、規劃性：不具有實際*作性，以指導性為主
2.技術及管理的初步方案
3.內容相對具體，涉及全過程
4.展示性：展示監理業務水平、企業管理能力
5.編制一次性：修改完善受到開標時間的限制。
根據實施階段來劃分
1.工程設計階段的監理大綱(此階段為重部分，好多建設方對設計階段只注重于平面功能的考慮而忽略主要功能的考慮。：機房、配電室、消控室的考慮)
2.工程施工階段的監理大綱（分為：基礎、主體、裝飾、給排水、消防、綜合布線。不同的分部用不同的專業人才）
3.工程交工驗收及缺陷責任保修階段的監理大綱

監理規范是什么？

中華*共和國*標準
　　建設工程監理規范
　　The ??Code ??of ??Construction ??Project ??Management
　　GB ??503192000

　　主編部門：中華*共和國建設部
　　批準部門：中華*共和國建設部
　　施行日期：2001年5月1日


　　前言

　　本規范是根據中華*共和國建設部建標[1999]308號文《關于印發一九九九年工程建設*標準制訂修訂計劃的通知》的要求編
　　制的。
　　鑒于目前監理工作在建設工程投資決策階段和設計階段尚未形成系統成熟的經驗，需要通過進一步研究探索，因此本規范暫時未
　　工涉及程項目前期可行性研究和設計階段的監理工作。
　　本規范共分8章，包括總則、術語、項目監理機構及其設施監理規劃及監理實施細則、施工階段的監理工作、施工合同管理的其他
　　工作、施工階段監理*的管理、設備采購監理與設備監造等內容。經授權負責本規范具體解釋的單位是中國建設監理協會，地址北
　　京市海淀區三里河路九號，郵編100835，E-mail:caec666666@sina.com，希望各單位在使用中注意積累經驗，并將建議和意見寄給中
　　國建設監理協會以供今后修訂時參考。
　　1 ??總則

　　1.0.1 ??為了提高建設工程監理水平規范建設工程監理行為編制本規范。
　　1.0.2 ??本規范適用于新建、擴建、改建建設工程施工、設備采購和*的監理工作。
　　1.0.3 ??實施建設工程監理前監理單位必須與建設單位簽訂書面建設工程委托監理合同，合同中應包括監理單位對建設工程質量
　　造價進度進行全面控制和管理的條款，建設單位與承包單位之間、與建設工程合同有關的聯系活動應通過監理單位進行。
　　1.0.4 ??建設工程監理應實行總監理工程師負責制 ??。
　　1.0.5 ??監理單位應公正*自主地開展監理工作，維護建設單位和承包單位的合法權益。
　　1.0.6 ??建設工程監理除應符合本規范外，還應符合*現行的有關強制性標準規范的規定。
　　2 ??術語

　　項目監理機構：監理單位派駐工程項目負責履行委托監理合同的組織機構。

　　監理工程師：取得*監理工程師執業資格*并經注冊的監理人員。

　　總監理工程師：由監理單位法定代表人書面授權全面負責委托監理合同的履行主持項目監理機構工作的監理工程師 ??。
　　總監理工程師代表：經監理單位法定代表人同意由總監理工程師書面授權代表總監理工程師行使其部分職責和權力的項目監理機
　　構中的監理工程師。
　　專業監理工程師：根據項目監理崗位職責分工和總監理工程師的指令負責實施某一專業或某一方面的監理工作具有相應監理文件

　　簽發權的監理工程師。監理員經過監理業務培訓具有同類工程相關專業知識從事具體監理工作的監理人員 ??。
　　監理規劃：在總監理工程師的主持下編制經監理單位技術負責人批準用來指導項目監理機構全面開展監理工作的指導性文件。

　　監理實施細則：根據監理規劃由專業監理工程師編寫并經總監理工程師批準針對工程項目中某一專業或某一方面監理工作的*作

　　性文件。
　　工地例會：由項目監理機構主持的在工程實施過程中針對工程質量造價進度合同管理等事宜定期召開的由有關單位參加的會議 ??。
　　工程變更：在工程項目實施過程中按照合同約定的程序對部分或全部工程在材料工藝功能構造尺寸技術指標工程數量及施工方法

　　等方面做出的改變。
　　工程計量：根據設計文件及承包合同中關于工程量計算的規定項目，監理機構對承包單位申報的已完成工程的工程量進行的核

　　驗、見證由監理人員現場監督某工序全過程完成情況的活動。
　　旁站：在關鍵部位或關鍵工序施工過程中由監理人員在現場進行的監督活動。

　　巡視：監理人員對正在施工的部位或工序在現場進行的定期或不定期的監督活動。
　　平行檢驗：項目監理機構利用一定的檢查或檢測手段在承包單位自檢的基礎上按照一定的比例*進行檢查或檢測的活動。

　　設備監造：監理單位依據委托監理合同和設備訂貨合同對設備*過程進行的監督活動費用索賠根據承包合同的約定合同一方因

　　另一方原因造成本方經濟損失通過監理工程師向對方索取費用的活動
　　臨時延期批準：當發生非承包單位原因造成的持續性影響工期的事件，總監理工程師所作出暫時延長合同工期的批準。

　　延期批準：當發生非承包單位原因造成的持續性影響工期事件，總監理工程師所作出的最終延長合同工期的批準。

　　3 ??項目監理機構及其設施

　　3.1 ??項目監理機構

　　3.1.1 ??監理單位履行施工階段的委托監理合同時，必須在施工現場建立項目監理機構，項目監理機構在完成委托監理合同約定
　　的監理工作后可撤離施工現場。
　　3.1.2 ??項目監理機構的組織形式和規模應根據委托監理合同規定的服務內容、服務期限、工程類別、規模、技術復雜程度、工
　　程環境等因素確定。
　　3.1.3 ??監理人員應包括總監理工程師、專業監理工程師和監理員，必要時可配備總監理工程師代表。總監理工程師應由具有三

　　年以上同類工程監理工作經驗的人員擔任，總監理工程師代表應由具有二年以上同類工程監理工作經驗的人員擔任，專業監理工程師
　　應由具有一年以上同類工程監理工作經驗的人員擔任。項目監理機構的監理人員應專業配套、數量滿足工程項目監理工作的需要。
　　3.1.4 ??監理單位應于委托監理合同簽訂后十天內將項目監理機構的組織形式、人員構成及對總監理工程師的任命，書面通知

　　設單位。當總監理工程師需要調整時，監理單位應征得建設單位同意，并書面通知建設單位。當專業監理工程師需要調整時，總監理
　　工程師應書面通知建設單位和承包單位。
　　3.2 ??監理人員的職責

　　3.2.1 ??一名總監理工程師只宜擔任一項委托監理合同的項目總監理工程師工作，當需要同時擔任多項委托監理合同的項目總監理

　　工程師工作時，須經建設單位同意，且最多不得超過三項 ??。
　　3.2.2 ??總監理工程師應履行以下職責：

　　1 ??確定項目監理機構人員的分工和崗位職責，
　　2 ??主持編寫項目監理規劃審批項目監理實施細則并負責管理項目監理機構的日常工作 ??，

　　3 ??審查分包單位的資質并提出審查意見 ??，

　　4 ??檢查和監督監理人員的工作，根據工程項目的進展情況可進行監理人員調配，對不稱職的監理人員應調換其工作。

　　5 ??主持監理工作會議，簽發項目監理機構的文件和指令。

　　6 ??審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃 ??。

　　7 ??審核簽署承包單位的申請支付*和竣工結算。

　　8 ??審查和處理工程變更 ??。

　　9 ??主持或參與工程質量事故的調查。
　　10 ??調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。
　　11 ??組織編寫并簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和項目監理工作總結。
　　12 ??審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定*，審查承包單位的竣工申請，組織監理人員對待驗收的工程項目進行質量檢

　　查，參與工程項目的竣工驗收。
　　13 ??主持整理工程項目的監理* ??。
　　3.2.3 ??總監理工程師代表應履行以下職責：
　　1 ??負責總監理工程師指定或交辦的監理工作。
　　2 ??按總監理工程師的授權行使總監理工程師的部份職責和權力。
　　3.2.4 ??總監理工程師不得將下列工作委托總監理工程師代表：
　　1 ??主持編寫項目監理規劃審批項目監理實施細則 ??。

　　2 ??簽發工程開工/復工報審表、工程暫停令、工程款支付*、工程竣工報驗單。 ??工程開工/復工報審表應符合附錄A1表的格式，

　　工程暫停令應符合附錄B2表的格式，工程款支付*應符合附錄B3表的格式，工程竣工報驗單應符合附錄A10表的格式。
　　3 ??審核簽認竣工結算 ??。
　　4 ??調解建設單位與承包單位的合同爭議，處理索賠審批工程延期。
　　5 ??根據工程項目的進展情況，進行監理人員的調配，調換不稱職的監理人員。
　　3.2.5 ??專業監理工程師應履行以下職責 ??：
　　1 ??負責編制本專業的監理實施細則 ??。

　　2 ??負責本專業監理工作的具體實施 ??。

　　3 ??組織指導檢查和監督本專業監理員的工作，當人員需要調整時向總監理工程師提出建議。
　　4 ??審查承包單位提交的涉及本專業的計劃方案、申請變更、并向總監理工程師提出報告。
　　5 ??負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收。
　　6 ??定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監理工程師匯報和請示。
　　7 ??根據本專業監理工作實施情況做好監理日記。
　　8 ??負責本專業監理*的收集、匯總及整理，參與編寫監理月報。
　　9 ??核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根據實際情況認為有必要時，對進場材料

　　設備構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認。
　　10 ??負責本專業的工程計量工作，審核工程計量的*和原始憑證。
　　3.2.6 ??監理員應履行以下職責 ??：

　　1 ??在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作。
　　2 ??檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用運行狀況，并做好檢查記錄。
　　3 ??復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關*并簽署原始憑證。
　　4 ??按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對*制作及工序施工質量檢查結果進行記錄。

　　5 ??擔任旁站工作，發現問題及時指出，并向專業監理工程師報告。
　　6 ??做好監理日記和有關的監理記錄 ??。
　　3.3 ??監理設施

　　3.3.1 ??建設單位應提供委托監理合同約定的，滿足監理工作需要的辦公交通通訊生活設施，項目監理機構應妥善保管和使用建設

　　單位提供的設施，并應在完成監理工作后移交建設單位。
　　3.3.2 ??項目監理機構應根據工程項目類別、規模技術復雜程度、工程項目所在地的環境條件，按委托監理合同的約定，配備滿足
　　監理工作需要的常規檢測設備和工具。
　　3.3.3 ??在大中型項目的監理工作中項目監理機構應實施監理工作的計算機輔助管理。
　　4 ??監理規劃及監理實施細則

　　4.1 ??監理規劃

　　4.1.1 ??監理規劃的編制，應針對項目的實際情況，明確項目監理機構的工作目標，確定具體的監理工作制度，程序方法和措施，
　　并應具有可*作性。
　　4.1.2 ??監理規劃編制的程序與依據應符合下列規定：
　　1 ??監理規劃應在簽訂委托監理合同及收到設計文件后開始編制，完成后必須經監理單位技術負責人審核批準，并應在召開第一次
　　工地會議前報送建設單位。
　　2 ??監理規劃應由總監理工程師主持專業監理工程師參加編制。
　　3 ??編制監理規劃應依據：--建設工程的相關法律、法規及項目審批文件；--與建設工程項目有關的標準、設計文件、技術*；-
　　-監理大綱、委托監理合同文件以及與建設工程項目相關的合同文件。
　　4.1.3 ??監理規劃應包括以下主要內容 ??：

　　1 ??工程項目概況 ??。
　　2 ??監理工作范圍 ??。

　　3 ??監理工作內容 ??。

　　4 ??監理工作目標 ??。

　　5 ??監理工作依據 ??。
　　6 ??項目監理機構的組織形式。
　　7 ??項目監理機構的人員配備計劃。
　　8 ??項目監理機構的人員崗位職責 ??。

　　9 ??監理工作程序 ??。

　　10 ??監理工作方法及措施 ??。

　　11 ??監理工作制度 ??。

　　12 ??監理設施 ??。

　　4.1.4 ??在監理工作實施過程中，如實際情況或條件發生重大變化而需要調整監理規劃時，應由總監理工程師組織專業監理工程師
　　研究修改，按原報審程序經過批準后報建設單位。
　　4.2 ??監理實施細則

　　4.2.1 ??對中型及以上或專業性較強的工程項目，項目監理機構應編制監理實施細則，監理實施細則應符合監理規劃的要求，并應
　　結合工程項目的專業特點，做到詳細具體具有可*作性。
　　4.2.2 ??監理實施細則的編制程序與依據應符合下列規定：
　　1 ??監理實施細則應在相應工程施工開始前編制完成，并必須經總監理工程師批準。
　　2 ??監理實施細則應由專業監理工程師編制。
　　3 ??編制監理實施細則的依據：--已批準的監理規劃；--與專業工程相關的標準設計文件和技術*；--施工組織設計。
　　4.2.3 ??監理實施細則應包括下列主要內容：
　　1 ??專業工程的特點。
　　2 ??監理工作的流程。
　　3 ??監理工作的控制要點及目標值。
　　4 ??監理工作的方法及措施。
　　4.2.4 ??在監理工作實施過程中監理實施細則應根據實際情況進行補充修改和完善。
　　5 ??施工階段的監理工作

　　5.1 ??制定監理工作程序的一般規定

　　5.1.1 ??制定監理工作總程序應根據專業工程特點，并按工作內容分別制定具體的監理工作程序。
　　5.1.2 ??制定監理工作程序應體現事前控制和主動控制的要求。
　　5.1.3 ??制定監理工作程序應結合工程項目的特點，注重監理工作的效果，監理工作程序中應明確工作內容、行為主體、考核標
　　準、工作時限。
　　5.1.4 ??當涉及到建設單位和承包單位的工作時，監理工作程序應符合委托監理合同和施工合同的規定。
　　5.1.5 ??在監理工作實施過程中，應根據實際情況的變化，對監理工作程序進行調整和完善。
　　5.2 ??施工準備階段的監理工作

　　5.2.1 ??在設計交底前，總監理工程師應組織監理人員熟悉設計文件，并對圖紙中存在的問題，通過建設單位向設計單位提出書面
　　意見和建議。
　　5.2.2 ??項目監理人員應參加由建設單位組織的設計技術交底會，總監理工程師應對設計技術交底會議紀要進行簽認。
　　5.2.3 ??工程項目開工前，總監理工程師應組織專業監理工程師審查承包單位報送的施工組織設計(方案)報審表，提出審查意見，
　　并經總監理工程師審核簽認后，報建設單位。施工組織設計(方案)報審表應符合附錄A2表的格式。
　　5.2.4 ??工程項目開工前，總監理工程師應審查承包單位現場項目管理機構的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系，確能

　　保證工程項目施工質量時予以確認。對質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系應審核以下內容：
　　1 ??質量管理技術管理和質量保證的組織機構。
　　2 ??質量管理技術管理制度。
　　3 ??專職管理人員和特種作業人員的*上崗證。
　　5.2.5 ??分包工程開工前，專業監理工程師應審查承包單位報送的分包單位資格報審表和分包單位有關資質*，符合有關規定后

　　由總監理工程師予以簽認。分包單位資格報審表應符合附錄A3表的格式。
　　5.2.6 ??對分包單位資格應審核以下內容：
　　1 ??分包單位的營業執照、企業資質等級*、特殊行業施工許可證、國外境外企業在國內承包工程許可證。
　　2 ??分包單位的業績。
　　3 ??擬分包工程的內容和范圍。
　　4 ??專職管理人員和特種作業人員的*上崗證。
　　5.2.7 ??專業監理工程師應按以下要求對承包單位報送的測量放線控制成果及保護措施進行檢查，符合要求時專業監理工程師對承
　　包單位報送的施工測量成果報驗申請表予以簽認：
　　1 ??檢查承包單位專職測量人員的崗位*及測量設備檢定*。
　　2 ??復核控制樁的校核成果，控制樁的保護措施以及平面控制網、高程控制網和臨時水準點的測量成果。施工測量成果報驗申請表
　　應符合附錄A4表的格式。
　　5.2.8 ??專業監理工程師應審查承包單位報送的工程開工報審表及相關*，具備以下開工條件時由總監理工程師簽發并報建設單
　　位：
　　1 ??施工許可證已獲*主管部門批準。
　　2 ??征地拆遷工作能滿足工程進度的需要。
　　3 ??施工組織設計已獲總監理工程師批準。
　　4 ??承包單位現場管理人員已到位機具施工人員已進場主要工程材料已落實。
　　5 ??進場道路及水電通訊等已滿足開工要求。
　　5.2.9 ??工程項目開工前監理人員應參加由建設單位主持召開的第一次工地會議。
　　5.2.10 ??第一次工地會議應包括以下主要內容：
　　1 ??建設單位承包單位和監理單位分別介紹各自駐現場的組織機構人員及其分工。
　　2 ??建設單位根據委托監理合同宣布對總監理工程師的授權。
　　3 ??建設單位介紹工程開工準備情況。
　　4 ??承包單位介紹施工準備情況。
　　5 ??建設單位和總監理工程師對施工準備情況提出意見和要求。
　　6 ??總監理工程師介紹監理規劃的主要內容。
　　7 ??研究確定各方在施工過程中參*地例會的主要人員，召開工地例會周期地點及主要議題。

　　5.2.11 ??第一次工地會議紀要應由項目監理機構負責起草并經與會各方代表會簽。
　　5.3 ??工地例會

　　5.3.1 ??在施工過程，總監理工程師應定期主持召開工地例會，會議紀要應由項目監理機構負責起草并經與會各方代表會簽。
　　5.3.2 ??工地例會應包括以下主要內容：
　　1 ??檢查上次例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因。
　　2 ??檢查分析工程項目進度計劃完成情況，提出下一階段進度目標及其落實措施。
　　3 ??檢查分析工程項目質量狀況，針對存在的質量問題提出改進措施。
　　4 ??檢查工程量核定及工程款支付情況。
　　5 ??解決需要協調的有關事項。
　　6 ??其他有關事宜。
　　5.3.3 ??總監理工程師或專業監理工程師應根據需要，及時組織專題會議，解決施工過程中的各種專項問題。
　　5.4 ??工程質量控制工作

　　5.4.1 ??在施工過程中，當承包單位對已批準的施工組織設計進行調整補充或變動時，應經專業監理工程師審查并應由總監理工程
　　師簽認。
　　5.4.2 ??專業監理工程師應要求承包單位報送重點部位、關鍵工序的施工工藝和確保工程質量的措施，審核同意后予以簽認。
　　5.4.3 ??當承包單位采用新材料、新工藝、新技術、新設備時專業監理工程師應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料
　　，組織專題論證，經審定后予以簽認。
　　5.4.4 ??項目監理機構應對承包單位在施工過程中報送的施工測量放線成果進行復驗和確認。
　　5.4.5 ??專業監理工程師應從以下五個方面對承包單位的試驗室進行考核：
　　1 ??試驗室的資質等級及其試驗范圍。
　　2 ??法定計量部門對試驗設備出具的計量檢定證明。
　　3 ??試驗室的管理制度。
　　4 ??試驗人員的資格*。
　　5 ??本工程的試驗項目及其要求。
　　5.4.6 ??專業監理工程師應對承包單位報送的擬進場工程材料構配件和設備的工程材料/構配件/設備報審表及其質量證明*進行
　　審核，并對進場的實物按照委托監理合同約定或有關工程質量管理文件規定的比例，采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢。對未經
　　監理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構配件、設備，監理人員應拒絕簽認，并應簽發監理工程師通知單，書面通知承包單位限期
　　將不合格的工程材料、構配件、設備撤出現場。工程材料/構配件/設備報審表應符合附錄A9表的格式，監理工程師通知單應符合附錄
　　B1表的格式。
　　5.4.7 ??項目監理機構應定期檢查承包單位的直接影響工程質量的計量設備的技術狀況。
　　5.4.8 ??總監理工程師應安排監理人員對施工過程進行巡視和檢查，對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點
　　部位，專業監理工程師應安排監理員進行旁站。
　　5.4.9 ??專業監理工程師應根據承包單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結果進行現場檢查，符合要求予以簽認。對未經監理人
　　員驗收或驗收不合格的工序，監理人員應拒絕簽認，并要求承包單位嚴禁進行下一道工序的施工。隱蔽工程報驗申請表應符合附錄A4
　　表的格式。
　　5.4.10 ??專業監理工程師應對承包單位報送的分項工程質量驗評*進行審核，符合要求后予以簽認?？偙O理工程師應組織監理
　　人員對承包單位報送的分部工程和單位工程質量驗評*進行審核和現場檢查，符合要求后予以簽認。
　　5.4.11 ??對施工過程中出現的質量缺陷，專業監理工程師應及時下達監理工程師通知要求承包單位整改并檢查整改結果。
　　5.4.12 ??監理人員發現施工存在重大質量隱患，可能造成質量事故或已經造成質量事故應通過總監理工程師及時下達工程暫停
　　令，要求承包單位停工整改，整改完畢并經監理人員復查，符合規定要求后，總監理工程師應及時簽署工程復工報審表。總監理工程
　　師下達工程暫停令和簽署工程復工報審表，宜事先向建設單位報告。
　　5.4.13 ??對需要返工處理或加固補強的質量事故，總監理工程師應責令承包單位報送質量事故調查報告和經設計單位等相關單位
　　認可的處理方案，項目監理機構應對質量事故的處理過程和處理結果進行*檢查和驗收。總監理工程師應及時向建設單位及本監理
　　單位提交有關質量事故的書面報告，并應將完整的質量事故處理記錄整理歸檔。
　　5.5工程造價控制工作

　　5.5.1 ??項目監理機構應按下列程序進行工程計量和工程款支付工作：
　　1 ??承包單位統計，經專業監理工程師質量驗收合格的工程量，按施工合同的約定，填報工程量清單和工程款支付申請表。工程款
　　支付申請表應符合附錄A5表的格式。
　　2 ??專業監理工程師進行現場計量，按施工合同的約定審核工程量清單和工程款支付申請表并報總監理工程師審定。
　　3 ??總監理工程師簽署工程款支付*，并報建設單位。
　　5.5.2 ??項目監理機構應按下列程序進行竣工結算：
　　1 ??承包單位按施工合同規定填報竣工結算報表。
　　2 ??專業監理工程師審核承包單位報送的竣工結算報表。
　　3 ??總監理工程師審定竣工結算報表，與建設單位、承包單位協商一致后，簽發竣工結算文件和最終的工程款支付*報建設單
　　位。
　　5.5.3 ??項目監理機構應依據施工合同有關條款，施工圖、對工程項目造價目標進行風險分析，并應制定防范性對策。
　　5.5.4 ??總監理工程師應從造價項目的功能要求、質量和工期等方面審查工程變更的方案，并宜在工程變更實施前與建設單位、承
　　包單位協商確定工程變更的價款。
　　5.5.5 ??項目監理機構應按施工合同約定的工程量計算規則和支付條款進行工程量計量和工程款支付。
　　5.5.6 ??專業監理工程師應及時建立月完成工程量和工作量統計表，對實際完成量與計劃完成量進行比較、分析，制定調整措施，
　　并應在監理月報中向建設單位報告。
　　5.5.7 ??專業監理工程師應及時收集整理有關的施工和監理*為處理費用索賠提供證據。
　　5.5.8 ??項目監理機構應及時按施工合同的有關規定，進行竣工結算，并應對竣工結算的價款總額與建設單位和承包單位進行協
　　商，當無法協商一致時，應按本規范第6.5節的規定進行處理。
　　5.5.9 ??未經監理人員質量驗收合格的工程量或不符合施工合同規定的工程量，監理人員應拒絕計量和該部分的工程款支付申請。
　　5.6工程進度控制工作

　　5.6.1 ??項目監理機構應按下列程序進行工程進度控制：
　　1 ??總監理工程師審批承包單位報送的施工總進度計劃。
　　2 ??總監理工程師審批承包單位編制的年季月度施工進度計劃。
　　3 ??專業監理工程師對進度計劃實施情況檢查分析。
　　4 ??當實際進度符合計劃進度時，應要求承包單位編制下一期進度計劃。當實際進度滯后于計劃進度時，專業監理工程師應書面通
　　知承包單位采取糾偏措施，并監督實施。
　　5.6.2 ??專業監理工程師應依據施工合同有關條款、施工圖及經過批準的施工組織設計，制定進度控制方案，對進度目標進行風險
　　5.6.3 ??專業監理工程師應檢查進度計劃的實施，并記錄實際進度及其相關情況，當發現實際進度滯后于計劃進度時，應簽發監理
　　工程師通知單，指令承包單位采取調整措施，當實際進度嚴重滯后于計劃進度時，應及時報總監理工程師由總監理工程師與建設單位
　　商定采取進一步措施。
　　5.6.4 ??總監理工程師應在監理月報中向建設單位報告工程進度和所采取進度控制措施的執行情況，并提出合理預防由建設單位原
　　因導致的工程延期及其相關費用索賠的建議。
　　5.7 ??竣工驗收

　　5.7.1 ??總監理工程師應組織專業監理工程師依據有關法律、法規、工程建設強制性標準、設計文件及施工合同，對承包單位報送
　　的竣工*進行審查，并對工程質量進行竣工預驗收，對存在的問題應及時要求承包單位整改，整改完畢由總監理工程師簽署工程竣
　　工報驗單，并應在此基礎上提出工程質量評估報告，工程質量評估報告應經總監理工程師和監理單位技術負責人審核簽字。
　　5.7.2 ??項目監理機構應參加由建設單位組織的竣工驗收，并提供相關監理*，對驗收中提出的整改問題項目，監理機構應要求
　　承包單位進行整改，工程質量符合要求由總監理工程師會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。
　　5.8 ??工程質量保修期的監理工作

　　5.8.1 ??監理單位應依據委托監理合同約定的工程質量保修期監理工作的時間、范圍和內容開展工作。
　　5.8.2 ??承擔質量保修期監理工作時，監理單位應安排監理人員對建設單位提出的工程質量缺陷進行檢查和記錄，對承包單位進行
　　修復的工程質量進行驗收合格后以簽認。
　　5.8.3 ??監理人員應對工程質量缺陷原因進行調查分析，并確定責任歸屬，對非承包單位原因造成的工程質量缺陷，監理人員應核
　　實修復工程的費用和簽署工程款支付*并報建設單位。
　　6 ??施工合同管理的其他工作

　　6.1 ??工程暫停及復工

監理資料怎么整理

一、土建部分
1、開工前(具備開工條件的*):施工許可證(建設單位提供)，施工組織設計(包括報審表、審批表)，開工報告(開工報審)，工程地質勘查報告，施工現場質量管理檢查記錄(報審)，質量人員從業資格*(收集報審)，特殊工種上崗證(收集報審)，測量放線(報審)，監理日記，監理規劃，監理細則;
2、基礎施工階段:鋼筋進場取樣、送樣(圖紙上規定的各種規格鋼筋)，土方開挖(土方開挖方案、技術交底，地基驗槽記錄、隱蔽、檢驗批報驗)，墊層(隱蔽、混凝土施工檢驗批、放線記錄、放線技術復核)，基礎(鋼筋原材料、檢測報告報審，鋼筋、模板、混凝土施工方案、技術交底，鋼筋隱蔽、鋼筋、模板檢驗批、放線記錄、技術復核，混凝土隱蔽、混凝土施工檢驗批，標養、同條件和拆模試塊)，基礎磚墻(方案、技術交底，提前做砂漿配合比，隱蔽、檢驗批，砂漿試塊)，模板拆除(拆模試塊報告報審，隱蔽、檢驗批)，土方回填(方案、技術交底，隱蔽、檢驗批，土方密實度試驗)。
3、主體施工階段:一層結構(方案、技術交底基礎中已包含，鋼筋原材料、檢測報告報審，閃光對焊、電渣壓力焊取樣、送樣，鋼筋隱蔽、鋼筋、模板檢驗批、模板技術復核)。
二-四層(同上)。
4、裝飾裝修階段:地磚、吊頂材料、門窗、涂料等裝飾應提前進行復試，待檢測報告出來報監理審查通過后方可施工(方案、技術交底，隱蔽、檢驗批)。
5、屋面施工階段:防水卷材等主要材料應提前復試，待復試報告出來報監理審查通過后方可進入屋面施工階段(方案、技術交底，隱蔽、檢驗批)。
6、質保*的收集:材料進場應要求供應商提供齊全的質保*，鋼筋進場*(全國工業生產許可證、產品質量證明書)，水泥(生產許可證，水泥合格證，3天、28天出廠檢驗報告，備案證，交易憑證現場材料使用驗收證明單)，磚(生產許可證、磚合格證，備案證明、出廠檢驗報告，交易憑證，現場材料使用驗收證明單)，黃沙(生產許可證，質量證明書，交易憑證現場材料使用驗收證明單)，石子(生產許可證，質量證明書，交易憑證現場材料使用驗收證明單)，門窗(生產許可證、質量證明書、四性試驗報告，交易憑證現場材料使用驗收證明單)，防水材料(生產許可證，質量證明書、出廠檢測報告)，焊材(質量證明書)，玻璃(玻璃質量證明書)，飾面材料(質量證明書)，材料進場后設計、規范要求須進行復試的材料應及時進行復試檢測，其*要與進場的材料相符并應與設計要求相符。
7、應做復試的材料:鋼筋(拉伸、彎曲試驗，代表數量:60t/批)，水泥(3天、28天復試，代表數量:200t/批)，磚(復試，代表數量:15萬/批)，黃沙(復試，600t/批)，石子(復試，代表數量:600t/批)，門窗(復試)，防水材料(復試)，飾面材料(復試)
8、回填土應做密實度試驗，室內環境應做檢測并出具報告。
9、混凝土試塊:混凝土試塊應每澆筑100m3留置一組(不足100m3為一組)，連續澆筑超過300m3的可適當減少，每一澆筑部位應相應留置標養、同條件和拆模試塊，標養是指將試塊放置在標準溫度和濕度的條件下養護(室內溫度恒定在120℃±3℃)28天送試，同條件是指將試塊放置在現場自然養護，當累計室外溫度達到600℃?天，拆模試塊是指在自然養護的條件下養護7天。
10、砂漿試塊:每天、每一樓層、每個部位應分別留置一組，標養條件下28天送試。
11、檢驗批:建筑工程質量驗收一般劃分為單位(子單位)工程，分部(子分部)工程，分項工程和檢驗批。在首道工序報驗前應進行檢驗批的劃分(可按軸線等進行劃分)。

裝修監理怎么選？

這個裝修公司都會有監理的啊 ?? ??不需要你自己去選的 ??一般都是很有 ??經驗的

哪位了解廠房監理？

監理方案（一）編寫依據1、有關建設的工程法律、法規，主要有《中華*共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《中華*共和國合同法》、《房屋建設工程施工旁站監理管理辦法（試行） ??》。2、技術標準、規范、規程，主要有《建設工程監理規范》、《建筑工程施工質量驗收標準》、《建筑工程文件歸檔整理規范》。3、合同：《建設工程監理合同》、《建筑工程施工合同》。4、設計文件：工程地質勘察*、經批準的設計文件、圖紙。5、施工及監理文件：工程施工組織設計和監理規劃。 ?? ?? ??（二）旁站監理人員的職責1、檢查施工企業現場質檢人員到崗，特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料的準備情況。旁站監理人員應當與施工單位質檢員共同旁站，一是免于監理人員充當施工單位的質檢員，二是便于及時處理工程中出現的質量問題。旁站監理人員應與施工單位質檢人員共同在旁站監理記錄上簽字確認。2、在要求實施旁站監理的關鍵部位、關鍵工序，進行現場跟班監督，監督施工單位嚴格按照技術標準、規范、規程和設計文件及經批準的施工組織設計進行施工，特別是檢查工程建設強制性標準執行情況，及時發現和處理旁站監理過程中出現的質量問題。發現施工人員違反強制性標準行為的有權責令立即整改，發現其施工活動已經或可能危及工程質量的應當及時向總監理工程師匯報。3、檢查現場建筑材料、構配件、設備和商品混凝土的質量檢查報告，并且現場監督施工方進行檢驗或委托具有資格的第三方進行復驗。4、按規定的內容和范圍實施旁站監理的同時做好旁站記錄和監理日記，保存旁站監理原始*。工程竣工驗收時，旁站監理記錄應及時歸檔。

工程監理怎么收費

你說的是裝修的監理驗收吧，裝修監理一般按次收費，幾百元到1千元一次收費不等。當然也要看建筑面積的，面積越大收費越高。

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