成都最新商品房裝修標準

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成都商品房交房標準是什么？

商品房交房標準：預售房交付的標志的主要法律文書：（1）
以掛號信件送達的或直接送達的通知預購人驗收交接的書面文書；
（2）
交付住宅商品房的，一并送達《住宅質量保*》和《住宅使用說明書》；
（3）
預購人簽署的預售商品房驗收確認書；
（4）
預購人簽署收取預售商品房鑰匙的登記。
商品房交房條件：長期以來，國大多數省市，商品房交易中對交房條件的界定比較模糊，主要以*雙方簽訂的購房合同約定的條件為準。有的開發商為了趕工期，往往不顧房屋質量和配套設施是否齊全便倉促交付，使購房者的權益不能得到有效保障。但通常房地產開發企業交付預售住宅商品房，應當符合下列條件：1、法定條件-建設工程經驗收合格；向購房人提供住宅質量保*和住宅使用說明書；
2、約定條件-達到預售合同約定的其它交付條件。
而根據《建設工程質量管理條例》第十六條規定，建設工程竣工驗收又應當具備下列條件：（一）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；
（二）有完整的技術檔案和施工管理*；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；
（四）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；
（五）有施工單位簽署的工程保修書。
另《消防法》規定：建筑工程竣工時，經消防驗收合格，方可投人使用。建筑工程竣工時，建設單位應當向*消防機構提出消防驗收申請，設有建筑自動消防設施的建筑工程，還應當同時提交建筑消防設施技術測試報告，并組織消防驗收。消防驗收不合格的，施工單位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。
以上是關于交房標準的一些相關知識就介紹到這，項目比較多，但是朋友們一定要細心，避免后期自己要整改。這邊友情提示一下：找驗房師要找做得比較專業，這也才會驗得比較好。

商品房毛坯房裝修標準

沒有明白您想問的是哪方面？是基本報價嗎？

商品房裝修標準誰知道？

現在很多裝修都喜歡包給裝修公司來做，裝修設計收費這個是沒有統一標準，要根據戶型結構來進行收費的，所謂的設計費其實就是對裝修進行相關的室內裝修設計，們家中的房屋一般都是要請裝修公司進行相關的設計，那么家庭裝修設計收費按什么標準進行收費？
一、家居設計收費標準（1)單層住宅--設計收費:40元/平方米送效果圖一張)（2)復式住宅--設計收費:50元/平方米送效果圖二張)（3)別墅--設計收費:60元/平方米(送效果圖二張)（4)大戶室起點收費--設計收費:80元/平方米（5)首席設計師--設計收費:180元/平方米（6)房產樣板房--設計收費:100元/平方米(送效果圖二張)（7)效果圖收費標準:單層800元/A3;
復式：別墅1000元/A3(制作費，不含設計)（8)預算收費--單層600元/套;
復式1000元/套;
別墅1200元/套（9)同時兩套以上設計，費用按八折收取。
二、家居施工管理取費
單層住宅--施工管理收費:65元/平方米;復式住宅--施工管理收費:75元/平方米;別墅--施工管理收費:80元/平方米。
以上大概介紹了一些相關費用，這些價格僅供參考，還是要當地為準，總的來說每個風格收費標準也是不一樣的，家裝費用一般都是按照*住建部的關于建筑裝飾行業設計費用計費標準公布的。
以上價格僅供參考，希望能幫到您，祝您生活愉快。

最新國家裝修標準是怎樣的？國家裝修水電標準是什么？

、一 般公司用的是外徑為16MM的電管(也就是常說的4分管)，我們公司電管一律用外徑為20MM的電管(也就是常說的6分管)，彎頭一律用弧型彎頭。
2、檢查交底的位置是否合理，所有材料是否符合合同要求。以前的水管、線管、電線是否需要更換。
3、在布水電路時，水電路不準故意饒線路，尤其是在過墻的時候必須打眼穿墻過，以布完電線后線管彎頭少于五處且易抽動為原則。
4、在布水電路時，水管和電管之間距離不得少于30CM，更不得出現在同一槽內，水管和強電線管原則上不得出現交叉，水管和弱電線管如若出現交叉則水管必須從電管下部通過。
5、混水伐的水口距離要正確和水平，所有水口與墻體平齊，混水固定閥水口中心距14.5cm，左熱右冷。
6、水試壓，保持0.6—0.8Mpa(約6—8公斤)，20分鐘不掉壓，各上下試水暢通。
7、電視線、網絡線必須有分配盒，整線分支到所有的位置。禁用電視線、網絡線或電話線走同一管道。.
8、所有暗盒要平整，不能超出墻平面，線管要低于墻平面8mm，與暗盒連接用暗盒螺母，開關插座分別要在同一水平面上。
9、所有空調、廚房、衛生間的電線各作為一個回路直接進入配電箱，空調用4平方線，普通插座用2.5平方線，照明用1.5平方線。所有線路必須穿管子，管子穿進盒子，不能穿管子的特殊地方，用護套線處理。相線、零線、地線同徑，分清花色。

商品房交房標準？

結 ??構： ??磚混結構，房屋底層采用防 ??潮架空，屋面現澆疊合層，樓底搞震設防。 ??
層 ??高： ??建筑層高3.0米。 ??
外 ??墻： ??外墻面磚，色彩典雅。 ??
內 ??墻： ??白色膩子抹光。 ??
地 ??面： ??水泥砂漿拉毛面層。 ??
門 ??窗： ??單元入口設對講程控門，進戶均選帶門鈴外開多功能防盜門，室內門窗預留，外窗采用鋁合金（銀白色）門窗。飄窗及落地窗設鋁合金防護網。 ??
陽 ??臺： ??陽臺設不銹鋼欄桿。 ??
廚 ??房： ??墻面作抹灰平層。 ??
衛 ??生 ??間： ??衛生間預留上、下出水口，外衛生間安裝蹲式大便器。 ??
空 ??調： ??設空調機位及專用插座，預留空調管孔，設外機擱板，冷凝水專管排放。 ??
供 ??水： ??給水管采用PP－R聚丙*管道，排水管采用PVC管道。 ??
供 ??電： ??設區內專用配電設備，一戶一表20A－40A四回路供電。 ??
**系統： ??每戶客廳及主臥均預留**接口。 ??
電視系統： ??每戶接入光纖電視網絡系統，客廳、主臥預留插孔。 ??
集中抄表： ??每戶*水、電、氣供應系統。

商品房承重標準

160mm無端柱或翼墻的一字形剪力墻的*是，短肢剪力墻的界面厚度不得小于200mm7、二級抗震要求;20，不應小于層高或剪力墻無支長度的1/.2，且不小于200mm：底部加強1/25，一般都是剪力墻。根據JGJ3-2002，底部加強部位不應小于層高或剪力墻無支長度的1/，讓大家來判斷;16，目前新建的所謂的承重墻，160mm非抗震要求；其他部位的*是1/。如果沒有，180mm、四級抗震要求.1，承自重墻按照界定也是承重墻;15，120mm三.2，且不小于160mm，我猜你就是想知道自己家里的墻是不是承重墻，但是可以被拿掉;25，且不小于160mm上述是構造要求;20，最好還是去找業主要圖紙。我認為你所謂的承重墻就是不僅僅承自重的剪力墻（鋼筋混凝土墻）.2的第7條，你還不如直接給出描述首先說明；其他部位的*是1/，2007年印刷版本7，要么你按這個構造要求判斷再說了：其他一般剪力墻一；其他部位1/，無法滿足只能通過計算，樓主你要么給出專業的*;12，底部加強部位不應小于層高或剪力墻無支長度的1/

商品房墻體厚度標準

160mm無端柱或翼墻的一字形剪力墻的*是，短肢剪力墻的界面厚度不得小于200mm7、二級抗震要求;20，不應小于層高或剪力墻無支長度的1/.2，且不小于200mm：底部加強1/25，一般都是剪力墻。根據JGJ3-2002，底部加強部位不應小于層高或剪力墻無支長度的1/，讓大家來判斷;16，目前新建的所謂的承重墻，160mm非抗震要求；其他部位的*是1/。如果沒有，180mm、四級抗震要求.1，承自重墻按照界定也是承重墻;15，120mm三.2，且不小于160mm，我猜你就是想知道自己家里的墻是不是承重墻，但是可以被拿掉;25，且不小于160mm上述是構造要求;20，最好還是去找業主要圖紙。我認為你所謂的承重墻就是不僅僅承自重的剪力墻（鋼筋混凝土墻）.2的第7條，你還不如直接給出描述首先說明；其他部位的*是1/，2007年印刷版本7，要么你按這個構造要求判斷再說了：其他一般剪力墻一；其他部位1/，無法滿足只能通過計算，樓主你要么給出專業的*;12，底部加強部位不應小于層高或剪力墻無支長度的1/

規定的商品房驗收標準？

商品房驗收合格標準
 ??　　交房，是商品房*合同中開發商的主要義務，同時也是房屋毀損、滅失風險由開發商轉移至購房人的標志。所以，在簽訂商品房*合同時，一定要對交房條件、交房期限等作出詳細的約定。
　　《商品房*合同示范文本》第八條對于交房條件有五種備選項：1.該商品房經驗收合格; ??2.該商品房經綜合驗收合格;3.該商品房經分期綜合驗收合格; ??4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件; ??5.___________。一般來說，這其中的第五種選項可以約定為“該商品房取得《建設工程竣工驗收備案表》”。這里，談談我對于這些交房條件的一些認識。
　　一、該商品房經驗收合格
　　《城市房地產管理法》第二十六條規定：“房地產開發項目竣工，經驗收合格后方可交付使用” ??，《城市房地產開發經營管理條例》進一步明確規定未經驗收合格或者驗收不合格的，不得交付使用。由此可見，對未經驗收合格的商品房，法律已明文規定不允許交付使用。同時根據《城市房地產開發經營管理條例》第十七條：“房地產開發項目竣工后，房地產開發企業應當向所在地的縣級以上**房地產開發主管部門提出竣工驗收申請，并由主管部門組織工程質量監督、消防、規劃、人防等有關部門或單位進行驗收”的規定，商品房只有經過了上述部門的驗收并合格后，才能算是達到了交房條件。
　　由法律規定的角度來看，這種“該商品房經驗收合格”，對開發商的約束是比較嚴格的。但是，由于該條款沒有具體約定由誰驗收、怎樣驗收，也沒有特別約定開發商交房時需提供的驗收合格的證明文件，所以在實踐中缺乏統一的*作標準。如開發商發出了個“交樓通知書”就要求購房人收房，購房人認為這不符合約定的交房條件而拒絕收房，而究竟要開發商出示什么東西才收房，購房人自己也很困惑，這樣一來二去就形成了開發商與購房人之間的矛盾*。
　　所以，當開發商與購房人在選擇了“該商品房經驗收合格”這一種交房條件的同時，雙方還應進一步明確商品房驗收主體及驗收合格的證明文件(如《建設工程竣工驗收報告》)，這樣才有可能避免開發商與購房人在交房時的糾紛。
　　二、該商品房經綜合驗收或分期綜合驗收合格
　　根據《城市房地產開發經營管理條例》的相關規定可知，綜合驗收或分期綜合驗收需對房地產開發項目的城市規劃設計條件的落實情況、城市規劃要求配套的基礎設施和公共設施的建設情況、單項工程的工程質量驗收情況、拆遷安置方案的落實情況、物業管理的落實情況進行驗收。可以說這是*對開發商的監管手段，更是對購房人權益的有效保障。
　　可是近年來，幾乎所有開發商在合同中不以該條款作為交樓條件，交樓前要完成綜合驗收幾乎是一句空話;而作為購房人需要的也不是如空中樓閣的綜合驗收，而只是綜合驗收里幾項重要的驗收內容在交樓前完成。因此，國務院在《國務院關于第三批取消和調整行政審批項目的決定》(國發[2004]16號)中取消了住宅小區等*體房地產開發項目竣工綜合驗收。
　　綜合驗收成為一種不可能完成的任務，所以在簽訂商品房*合同時，不論是開發商也好，還是購房人也好，都不選擇此條款。
　　三、該商品房取得《建設工程竣工驗收備案表》
　　《建設工程竣工驗收備案表》，該表除了能夠反映工程竣工驗收報告的內容外，還反映了規劃驗收認可文件、消防驗收認可文件、環保驗收認可文件、綠化驗收認可文件等許可文件內容。開發商能夠取得該表，就證明房地產開發項目已基本上就達到了能夠交付使用的標準，購房人也可以比較安心的入住了。
　　所以，從購房人的角度考慮，若能約定以《建設工程竣工驗收備案表》作為交房條件的話，則更有利于保護購房人的合法權益。這一種交房條件，已成為房地產業內通行的選擇。
　　另外，開發商交房時，還應當同時向購房人提供《住宅質量保*》和《住宅使用說明書》，這一點建設部在2001年6月1日開始實施的《商品房銷售管理辦法》中已有要求，現在交房的開發商都應提供，一般問題不大。
　　以上僅是《商品房*合同示范文本》中可以選擇或必須的交房條件，當然開發商與購房人還可以根據實際情況約定更為清晰具體的條件
追問：
能不能給出比如：廚房、衛生間防水應涂刷多少米算符合*標準？能不能給出一些驗房標準的具體數字？
回答：
防水施工宜用于涂膜防水材料。
　　防水材料性能應符合*現行有關標準的規定，并應有產品合格*。
　　基層表面應平整，不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷。基層含水率應符合防水材料的施工要求。
　　防水層應從地面延伸到墻面，高出地面250mm。浴室墻面的防水層高度不得低于1800mm。
　　防水水泥砂漿找平層與基礎結合密實，無空鼓，表面平整光潔、無裂縫、起砂，陰陽角做成圓弧形。
　　涂膜防水層涂刷均勻，厚度滿足產品技術規定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底。
　　使用施工接茬應順流水方向搭接，搭接寬度不小于100mm，使用兩層以上玻纖布上下搭接時應錯開幅寬的二分之一。
　　涂膜表面不起泡、不流淌、平整無凹凸，與管件、潔具地腳、地漏、排水口接縫嚴密收頭圓滑不滲漏。
　　保護層水泥砂漿厚度、強度必須符合設計要求，*作時嚴禁破壞防水層，根據設計要求做好地面泛水坡度，排水要暢通、不得有積水倒坡現象。
　　防水工程完工后，必須做24小時蓄水試驗

標準商品房廚房幾個插座

*標準商品房廚房幾個插座？一般有6個就可以夠用了，*標準高度吧低位插座高度30CM不包括地板瓷磚中衛插座比如床頭柜插座國標的是60CM但建議裝到70-75CM高位插座高度120CM。這是*施工標準。插座在家庭裝修建議多留，不會多花很多錢，但是最好在一些不常用的地方都留上插座，避免日后想用的時候拖接線板

成都裝修公司最新活動，求推薦？注意事項是什么？

成都瑯蜂裝飾是成都裝修公司十年成長很快的成都裝修設計公司也是成都裝修公司排名前十強,擁有國內優秀裝修設計團隊及施工團隊。公司在當地的口碑還是不錯的。

成都水電改造收費標準

6，線管交叉無干擾，在水電完工后，上方為地線。空調及大功率電器應單獨走一路，以免發生觸電危險、電視等插座面板應在同一水平標高上。 4。 7、暗線敷設必須配管;空調掛機用線為2，強弱電暗盒之間可緊靠.5BVR。3，頂面鋪暗管用黃臘管，但不允許同盒.5BV，零線進燈頭，開關距地面一般為1400mm。線槽應橫平豎直（吊頂除外）居家有道為您服務、電線管內不得有接頭。強弱電線管平行距離必須分開30公分以上、衛生間插座應為防濺型，接地用線為2。強電穿線面積控制在線管面積的40%以內。 5、電話，所有開關、電源插座距地面一般為300mm。 8，如有特殊需求則按特殊情況處理（如壁掛式空調插座）、同一室內的電源、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好、安裝電源插座時。2，高差應小于5mm.5BV、照明用電線為1，插座/。火線進開關，應左零右相（火）,強弱電不能穿入同一根管內

歐式浴式柜最新款式成都

歐式風格的浴室柜看起來比較高檔大氣，嘩甫糕晃蕹浩革彤宮廓設計漂亮，有雕花，有層次感，實木材質本身比較耐用，買這樣的浴室柜還是比較實用的，一下子可以滿足你多種需求。

成都商品房房價走勢誰清楚？

成都商品房房價走勢是上升的，商品房是由房地產開發商統一設計，批量建造后，作為商品*的房屋，通常是作為居民住宅。商品房一般擁有齊全的配套設施，如供水供電、綠化、停車位等。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。

成都商品房價格誰了解？

你好， ??成都的二手房3月均價8694元/㎡，環比：3.18%↓，同比：7.20%↓
成都的新房3月均價7828元/㎡，環比：1.05%↓，同比：5.54↓
望采納

商品房交房標準是什么？

每個樓盤的交房標準(條件)都不一樣,但一般*有比較普通的規定,就是我們一般所說的“七通一平“為基本要求上制定的!! ??我們在買房下定單的時候一定要弄清交樓的標準(開發商提供),也要寫進購房合同的. ??工業用電為非居民用電,不能保證居民的供電,因為工業用電在用電高峰是受限制的,而居民用電不會,所以不符合交樓標準,不可以交房. ??開發商必須提供居民用電才可以交房. ??以下是某樓盤的交樓標準,供參考: ??結 ??構： ??磚混結構，房屋底層采用防 ??潮架空，屋面現澆疊合層，樓底搞震設防。 ??層 ??高： ??建筑層高3.0米。 ??外 ??墻： ??外墻面磚，色彩典雅。 ??內 ??墻： ??白色膩子抹光。 ??地 ??面： ??水泥砂漿拉毛面層。 ??門 ??窗： ??單元入口設對講程控門，進戶均選帶門鈴外開多功能防盜門，室內門窗預留，外窗采用鋁合金（銀白色）門窗。飄窗及落地窗設鋁合金防護網。 ??陽 ??臺： ??陽臺設不銹鋼欄桿。 ??廚 ??房： ??墻面作抹灰平層。 ??衛 ??生 ??間： ??衛生間預留上、下出水口，外衛生間安裝蹲式大便器。 ??空 ??調： ??設空調機位及專用插座，預留空調管孔，設外機擱板，冷凝水專管排放。 ??供 ??水： ??給水管采用PP－R聚丙*管道，排水管采用PVC管道。 ??供 ??電： ??設區內專用配電設備，一戶一表20A－40A四回路供電。 ??電話系統： ??每戶客廳及主臥均預留電話接口。 ??電視系統： ??每戶接入光纖電視網絡系統，客廳、主臥預留插孔。 ??集中抄表： ??每戶*水、電、氣供應系統。

商品房抗震標準哪位朋友了解

按*規范，房屋的設防烈度為7度，就是說至少能承受烈度為7度的地震。抗震度數和地震的里氏級數不一樣。我國抗震設防烈度分6－9度，度數越高要求越嚴。根據2002年起實施的《建筑抗震設計規范》，6度及以上地區的建筑必須進行抗震設計，要求做到：當遭受低于本地區抗震設防烈度的多遇地震（50年一遇）影響時，一般不受損壞或不需修理可繼續使用；當遭受相當于本地區抗震設防烈度的地震（475年一遇）時，可能損壞，經一般修理或不需修理仍可繼續使用；當遭受高于本地區抗震設防烈度預估的罕遇地震（1641－2475年一遇）時，不致倒塌或發生危及生命的嚴重破壞。

商品房抗震等級有哪些標準

抗震設防烈度:指的是一個地區50年內超越概率10%的地震烈度，即《中國地震動參數區劃圖》規定的峰值加速度所對應的烈度。抗震設防烈度對于一個地區來說是唯一的，一旦確立了工程建設地點，也就確定了抗震設防烈度，而與結構型式等等其它因素無關。
抗震等級:體現了具體的建筑物在不同的抗震設防類別、不同烈度、結構型式和房屋高度條件下的計算和構造措施要求。抗震等級不僅與抗震設防烈度有關，和其它幾個因素也都有關。以框架結構為例，同樣在7度設防地區，高度不大于24m，抗震等級為三級，大于24m，則為二級;大跨度框架無論高度如何均為二級。

商品房公攤面積標準有了解

目前*在公攤面積上沒有明確的規定必須控制在哪個區間范圍內。 ?? ??
一般多層住宅的公攤面積約在10％~13％，18層以下的板式住宅公攤約在13％~15％，點式的樓盤公攤大多在15％~17％，而30層以上的住宅因為電梯數量的增多，公攤通常都在25％左右。 ?? ??
 ??
公攤面積的計算參考。 ??
 ??
1、電梯井、樓梯間、*道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班*衛室以及其他功能上為整棟建筑服務的公共用房和管理用房建筑面積。 ??
2、套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。 ??
3、外墻墻體同一樓層外墻，既有主墻，又有玻璃幕墻的，以主墻為準計算建筑面積，墻厚按主墻體厚度計算。各樓層墻體厚度不同時，分層分別計算。金屬幕墻及其他材料幕墻，參照玻璃幕墻的有關規定處理。 ??
4、斜面結構屋頂房屋屋頂為斜面結構（坡屋頂）的，層高（高度）2.20米以上的部位計算建筑面積。 ??
5、不規則圍護物陽臺、挑廊、架空通廊的外圍水平投影超過其底板外沿的，以底板水平投影計算建筑面積。 ??
6、變形縫與室內任意一邊相通，具備房屋的一般條件，并能正常利用的伸縮縫、沉降縫應計算建筑面積。 ??
7、非垂直墻體對傾斜、弧狀等非垂直墻體的房屋，層高（高度）2.20米以上的部位計算建筑面積。房屋墻體向外傾斜，超出底板外沿的，以底板投影計算建筑面積。 ??
 ??
不應計算為公用建筑面積的： ??
1、凡已作為*使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應計入公用建筑面積部分。 ??
2、作為人防工程的地下室也不計入公用建筑面積。 ??
3、樓梯下方空間樓梯已計算建筑面積的，其下方空間不論是否利用均不再計算建筑面積。 ??
4、公共通道臨街樓房、挑廊下的底層作為公共道路街巷通行的，不論其是否有柱，是否有維護結構，均不計算建筑面積。 ??
5、與室內不相通的類似于陽臺、挑廊、檐廊的建筑，不計算建筑面積

商品房契稅繳納標準哪位了解？

商品房契稅繳納標準
契稅 ?? ?? ??普通住房 ?? ?? ??1.5％ ?? ?? ??非普通住房3％ ?? ?? ??(面積>140
法律規定契稅征收對象是
征稅對象：土地增值稅是出讓方交，契稅是承讓方交。
一、土地使用權的出讓，由承受方交。
二、土地使用權的轉讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。
三、房屋*：
1、以房產抵債或實物交換房屋。
2、以房產作投資或股權轉讓。
3、買房拆料或翻建新房，應照章納稅。
四、房屋贈與 ?? ?? ??贈與方不納土地增值稅，但承受方應納契稅。
五、房屋交換 ?? ?? ??在契稅的計算中，注意過戶與否是一個關鍵點。
僅供參考

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