承攬室內裝修資質
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請問室內裝修是否需要資質？
有資質的裝修公司當然費用也是高了。假如裝修材料價值十萬空怕你沒有二十萬別說事。人家也不能白有個裝修資質吧。如果你的經濟不是很大還是自己買材料買好材料。自己找裝修人員。記住找裝修人員時一定得看見他干的活怎么樣。如果你看著手藝好你就用不好就不用。多看裝修好的樣品房。這樣下來你會省很多前阿。
室內裝修需要什么資質
當然需要，資質是一種保障，現在每天在網上咨詢意見的有很多人，90%以上是找了沒有資質的施工隊，結果流水的占一半，亂收費的占30%，其他的占20%，不是說其他的問題少，是很多人嫌麻煩就算了.. 裝修不是買衣服，不合適了還能退，裝修一旦動了工再想停下來就難了.. 所以，裝修一定要找有兩證的單位，一是工商管理部門所發的營業執照，二是建筑管理部門所發的建筑裝飾設計的資質證（有等級區別）。這樣如果有了問題你可以找到相關部門去投訴..
請問房屋建筑工程監理甲級資質能承攬多大工程?
房屋建筑甲級資質的工程監理公司可以承接的除特殊房屋建筑外的一般房屋建筑工程是不受任何限制的 根據*規定的監理公司資質劃分分為綜合資質和甲級、乙級和丙級，其中各個資質等級承接的工程劃分按照建設部令158號文件規定的，甲級等同于一級，根據規定的表2，樓主可以參考一下
裝修承攬合同范本哪位有？
說所的裝修清包工合同，這里沒辦法給一份完整的合同，只能給一個參考的范圍，如果有什么寫得不好的地方，請多多包涵。剛好前段時間家里裝修了，對這塊知識比較了解，問算是問對人了。但是合同在愛人那邊，不在身上，是憑著記憶給打字的。 家庭居室裝飾工程清包工合同 業主（以下簡稱甲方）：聯系電話：施工隊（以下簡稱乙方）：聯系電話：甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同 一、工程概況 工程地址：房屋概況：室 廳 衛 陽臺 廚 二、價格 清包工費：元，大寫：包括 水電工， 木工， 瓦工， 油漆工，*清運費，材料搬運費 三、付款方式 1、進場第一天付10%，水電管線排好經驗收合格后付20%，泥木類工程完工，驗收合格后20%，全部完工驗收合格后40%，竣工之日后3個月5%，6個月5%. 2、全部驗收合格后一年內如無質量問題發生，甲方提供乙方5%-10%的獎勵。 四、設計 1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作 2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可 五、材料 乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質量引起的損失 工人有責任節約材料，超出合理范圍的視為惡意浪費，乙方須承擔相應損失。 六、工期 從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為 天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費 元/天。 甲 方：乙 方：*號碼：*號碼：簽 章：簽 章：簽約日期：簽約日期：其實以前家在起草裝修合同的時候也是費了很多心的，一開始裝修公司說他們有合同，可以按他們的合同來，但看了下覺得有些地方還是說得不夠詳細，所以就研究了很久，重新起草過了一份。
深圳室內裝修公司如何看資質
資質分為一級二級三級資質，一級資質是最好的，也有甲級資質是最好的公司。
室內裝修資質要求是什么？
家裝公都是專業資質，上海市是甲級、乙級、丙級。像關鎮銓裝潢公司是專業乙級資質，可以承接1500萬以下的項目，家裝主要看的還是管理和服務，工裝看的是資質。
哪位了解室內外裝修資質標準是啥？
裝修裝飾資質,分為三種：1、建筑裝修裝飾工程專業承包企業資質等級標準；2、建筑裝飾工程設計專項資質標準；3、建筑裝飾裝修工程設計與施工資質標準。 第1種承包范圍：承包工程范圍：一級企業：可承擔各類建筑室內、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。二級企業：可承擔單位工程造價1200萬元及以下建筑室內、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。三級企業：可承擔單位工程造價60萬元及以下建筑室內、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。 第2種承包范圍：（一）甲級：可承擔建筑工程項目的裝飾裝修設計，其規模不受限制。二）乙級：可以承擔單項合同額1200萬元以下的建筑工程項目的裝飾裝修設計。（三）丙級：可以承擔單項合同額300萬元以下的建筑工程項目的裝飾裝修設計。 第3種承包范圍：（一）取得建筑裝飾裝修工程設計與施工資質的企業，可從事各類建設工程中的建筑裝飾裝修項目的咨詢、設計、施工和設計與施工一體化工程，還可承擔相應工程的總承包、項目管理等業務（建筑幕墻工程除外）；（二）取得一級資質的企業可承擔各類建筑裝飾裝修工程的規模不受限制（建筑幕墻工程除外）；（三）取得二級資質的企業可承擔單項合同額不高于1200萬元的建筑裝飾裝修工程（建筑幕墻工程除外）；（四）取得三級資質的企業可承擔單項合同額不高于300萬元的建筑裝飾裝修工程（建筑幕墻工程除外）。 希望對你有幫助。
農村建房 承攬合同
農民自建低層建筑不適用建筑法的規定，農村建房以清包工(包工不包料)的形式發包給包工頭承建，是不允許隨意解除合同的。8，但對包工頭和房主達成的協議性質是一般承攬合同還是建設工程合同、設計。7，定作人給付報酬的合同、工作交由第三方完成時責任承擔者不同，承攬人即可以是具有相應的資質的法人：建設工程合同與承攬合同的主要區別根據我國《合同法》的規定和司法實踐，承攬人應當以自己的設備：承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，建設工程合同應當采用書面形式，承攬只能要求定作人賠償損失;而在建設工程合同中。建設工程承攬活動一般含有較高的技術含量和很大的執業風險、設計，在實務中存在較大爭議，法院判決也是兩者都有，除具備雙方約定或者法定的解除條件時。發包人一般為建設工程的建設單位，房主和承包人形成的合同關系應為一般承攬合同關系、施工業務資格的法人。在建設工程合同中、施工承包人經發包人同意;而承攬合同即可以是書面的亦可以是口頭形式。本人認為應定性為一般承攬合同比較符合立法本意，完成主要工作。所以。4。理由如下。且民間建筑的承包方和發包方多為個體或個體組織，定作人解除合同后、合同的要式性不同，材料和費用在訂立合同時難以準確計算 核心提示。而承攬合同的標的一般較小，還是將輔助工作交第三人完成：農村建房以清包工(包工不包料)的形式發包給包工頭承建、合同計價條款的變動性不同。 法律快車知識拓展。而承攬合同則不然。根據法律規定，總承包人或者勘察。6，交付工作成果，在施工過程中發生傷亡事故，第三人不向定作人承擔責任，法律要求建設工程合同的雙方必須具有相應的資質、一方違約時的救濟方式不同。法律對建設工程合同的發包人和承包人的主體資格均有要求：1;而在承攬合同中，承攬合同的定作人享有解除權。5，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成，必須有一定的注冊資金和抗風險能力的單位。根據我國《合同法》的規定。3、主要工作可否交由第三人完成不同、法人和其他組織，除當事人另有約定外。自然人即不能成為建設工程合同的發包人，工期較長、合同標的的限定性不同。建設工程合同的標的一般是比較大型的項目，而農村個體建筑一般技術含量相對較低，執業風險相對較小、施工承包人向發包人承擔連帶責任，民間個體工匠即可參與民間建筑，也可以是其他單位或者個人，承攬關系分為一般承攬關系和建設工程承攬關系、設計，建設工程合同與承攬合同的主要區別如下，定作人可以是自然人。在建設工程合同中，一方違約時。2、主體不同，但主體工程必須自己完成，承包人為具有從事勘察。因此，而且要具有相應的資質;而在建設工程合同中，所以在結算時通常可以突破合同的計價條款，無論是承攬人經定作人同意將全部工作交由第三人完成，除經雙方協商變更外，也不能成為承包人，而且在許多情況下要通過招投標的方式來簽訂合同，都是由承攬人向定作人承擔責任。在承攬合同中，第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察，除特定情形外，為一般工程建設項目而訂立的合同不屬于建設工程合同，如自然人為修建或者裝修房屋而與其他自然人或者單位訂立的合同就屬于承攬合同，而且在定作人為自然人時多采用口頭形式、技術和勞力。一般來說;而在承攬合同中、合同解除的條件不同，而不能要求繼續履行，建設工程合同因工程量較大。而承攬合同中的價款條款較為固定，一般應當按照合同中約定的價款計算，可以隨時解除合同，對方當事人都可以要求其繼續履行，是比較普遍的現象，建筑法第八十三條規定
木工承攬接活信息
油漆，裝門鋪窗臺大理石 開關和燈是最后裝的
室內裝修裝飾資質的區分方法誰了解？
裝修公司的資質分兩個大類，兩大類里又分不同的等級。 兩個大類分別是：設計資質、施工資質。其中，設計資質分甲、乙、丙三個級別；施工資質分甲、乙、丙、丁四個級別。 資質等級的評定是由室內裝飾協會評定的。 建筑裝飾工程施工一級，這個是建設部的，這個室內外的裝飾都可以做； 室內裝飾施工乙級這個是室內裝修的最低資質了，承接不了什么大的項目，應該說是做家裝那類的，做工裝的基本都是建筑裝飾工程施工一級或者二級這些。 建筑設計甲級，這個是設計的資質。 但凡是建設部發的裝飾一級什么的，都有裝飾協會發的*，都算是裝飾協會的會員，但是，室內裝飾施工乙級這些會員性質的單位不一定就有工裝的建設部發的資質。
室內外裝飾裝修資質是什么樣的？
室內外裝飾裝修資質 1、企業資信? （1）具有*企業法人資格；???? （2）具有良好的社會信譽并有相應的經濟實力，工商注冊資本金不少于1000萬元，凈資產不少于1200萬元；???? （3）近五年*承擔過單項合同額不少于1500萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于2項；或單項合同額不少于750萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于4項；???? （4）近三年每年工程結算收入不少于4000萬元。 2、技術條件 （1）企業技術負責人具有不少于8年從事建筑裝飾裝修工程經歷，具備一級注冊建造師（一級結構工程師、一級建筑師、一級項目經理）執業資格或高級專業技術職稱；???? ??（2）企業具備一級注冊建造師（一級結構工程師、一級項目經理）執業資格的專業技術人員不少于6人。 3、技術裝備及管理水平 （1）有必要的技術裝備及固定的工作場所；? （2）有完善的質量管理體系，運行良好。具備技術、安全、經營、人事、財務、檔案等管理制度。?
室內裝修需要什么資質？有參考嗎？
本人所屬的所在地（中國）室內裝修協會負責，而所在地（中國）室內裝修協會歸*工信部管理，以及，初次申請資質的室內裝飾企業，可申請不高于乙級的臨時資質等級，有效期為一年。期望可以對你有用，謝謝你的提問
家里敲墻承攬合同
好，雇員在從事雇傭活動中受損的，你不需要承擔任何責任侵權法規定，由公司承擔賠償責任，應該屬于雇傭關系
有誰知道室內裝修需要資質嗎？
是工裝就需要。是私人家裝就不需要。或者工裝的話如果是總承包的話需要，是分包的話不要。
裝修乙級資質和2級資質區別
裝修乙級資質和2級資質是一樣的。二級資質標準：1、企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。（1）12層以上的房屋建筑工程；（2）高度50米以上的構筑物或建筑物；（3）單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程；（4）單跨跨度21米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面積5萬平方米以上的住宅小區或建筑*體；（6）單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。2、企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有8年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于150人，其中工程技術人員不少于100人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于20人。企業具有的二級資質以上項目經理不少于12人。3、企業注冊資本金2000萬元以上，企業凈資產2500萬元以上。4、企業近3年最高年工程結算收入8000萬元以上。5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
室內裝修設計學習怎么樣？裝修設計公司資質怎么查？
先進公司當圖工。五步。手繪 cad 3dsmax vray ps。需要兩年熟練掌握。手繪準備好練一輩子。等你把客戶只言片語的要求很快的變成你之前看到得那種燈光材質都很酷炫的效果圖了以后。你就合格了。之后看經驗積累。腦子里補東西。藝術史建筑史之類得科班課程絕對不是沒用。但是其實后面這些步是可以省略的。。。在中國你會作圖了再找幾家裝材公司當個代理或者銷售。只要會說話日子就能過的很好了。材料提成唄。
室內裝修資質等級分為哪些誰能說說？
一級資質標準： 1、企業近5年承擔過3項以上單位工程造價1000萬元以上或三星級以上賓館 大堂的裝修裝飾工程施工，工程質量合格。 2、企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師 具有8年 ??以上從事建筑裝修裝飾施工技術管理工作經歷并具有相關專業高級職稱；總會計師具有中級以上會計職稱。 ??企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于40人，其中工程技術人員不少于30人， ??且建筑學或環境藝術、結構、暖通、給排水、電氣等專業人員齊全；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。企業具有的一級資質項目經理不少于5人。 3、企業注冊資本金1000萬元以上，企業凈資產1200萬元以上。 4、企業近3年最高年工程結算收入3000萬元以上。 建筑裝修裝飾工程專業承包企業資質二級資質標準： 1、企業近5年承擔過2項以上單位工程造價500萬元以上的裝修裝飾工程或 10項以上單位工程造價50萬元以上的裝修裝飾工程施工，工程質量合格。 2、企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術 負責人具有5年以上從事裝修裝飾施工技術管理工作經歷并具有相關專業中級以上職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于25人，其中工程技術人員不少于20人，且建筑學或環境藝術、結構、暖通、給排水、電氣等專業人員齊全；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于5人。 ??企業具有的二級資質以上項目經理不少于5人。 3、企業注冊資本金500萬元以上，企業凈資產600萬元以上。 4、企業近3年最高年工程結算收入1000萬元以上。 建筑裝修裝飾工程專業承包企業資質三級資質標準： 1、企業近3年承擔過3項以上單位工程造價20萬元以上的裝修裝飾工程施工， 工程質量合格。 2、企業經理具有3年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有5年以上 從事裝修裝飾施工技術管理工作經歷并具有相關專業中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。 ??企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不 1/2頁 少于15人，其中工程技術人員不少于10人， ??且建筑學或環境藝術、暖通、給排水、電氣等專業人員齊全；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于2人。企業具有的三級資質以上項目經理不少于2人。 3、企業注冊資本金50萬元以上，企業凈資產60萬元以上。 4、企業近3年最高年工程結算收入100萬元以上。 希望*對您有幫助
室內空氣檢測需要什么資質
首先，室內環境檢測應安排在裝飾裝修徹底完工7天以后進行。很多消費者都認為剛裝修完立即檢測最好，但實際上油漆、涂料的保養期一般為7天，7天之內正是揮發各種污染物濃度最高的時候，7天之后基本能降低到穩定狀態，這時才是檢測的最佳階段。 室內空氣污染物濃度與對外門窗關閉時間密切相關，對外門窗關閉時間越長，室內污染物濃度越高。氡檢測應在對外門窗關閉24小時以后進行，其他幾項污染物都規定在充分通風后，關閉對外門窗1小時后進行。這是考慮了污染物的積累過程和人體正常工作生活的實際而規定的。另外，采用集中空調的建筑工程應在空調正常運轉的情況下取樣檢測。 *標準規定的污染物濃度限量（除氡外）都是扣除室外空氣空白后的限量值，意思是說，需要測量室內污染物含量和室外污染物含量，二者相減才是由于室內建筑裝飾材料引起的污染物含量。因為室外空氣污染不是建筑裝飾單位能控制的，特別是一棟樓里同時有許多住戶在裝修，樓房周圍的小環境空氣污染已達一定程度，測量室外空氣污染物含量對判定室內空氣質量尤為重要。一些不規范的檢測單位往往忽略此項，根本不進行室外測量，消費者應注意監督。現階段，*標準除允許氡、甲醛可以采用現場便攜式儀器檢測外，其他的氨、*、總揮發性有機物3項是規定要現場取樣后到實驗室測量。*標準對現場便攜式儀器規定了嚴格的技術條件，檢測單位的儀器是否符合要求對普通消費者來說是很難判定的，最簡單的辦法就是要求檢測單位對所用儀器出示由計量部門出具的合格*。 希望我的回答對您有幫助。
室內裝飾裝修資質申請流程是什么樣的？
一級資質標準： ?? ??1、企業近5年承擔過3項以上單位工程造價1000萬元以上或三星級以上賓館大堂的裝修裝飾工程施工，工程質量合格。 ?? ??2、企業經理具有8年以上從事工程管理經歷或具有高級職稱；總工程師具有8年以上從事建筑裝修裝飾施工技術管理經歷并具有相關專業高級職稱；總會計師具有中級以上會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于40人，其中工程技術人員不少于30人，且建筑學或環境藝術、結構、暖通、給排水、電氣等專業人員齊全；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。 ?? ??企業具有的一級資質項目經理不少于5人。 ?? ??3、企業注冊資本金1000萬元以上，企業凈資產1200萬元以上。 ??4、企業近3年最高年工程結算收入3000萬元以上。 ??二級資質標準： ?? ??1、企業近5年承擔過2項以上單位工程造價500萬元以上的裝修裝飾工程或10項以上單位工程造價50萬元以上的裝修裝飾工程施工，工程質量合格。 ?? ??2、企業經理具有5年以上從事工程管理經歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有5年以上從事裝修裝飾施工技術管理經歷并具有相關專業中級以上職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。 ?? ??企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于25人，其中工程技術人員不少于20人，且建筑學或環境藝術、結構、暖通、給排水、電氣等專業人員齊全；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于5人。 ?? ??企業具有的二級資質以上項目經理不少于5人。 ?? ??3、企業注冊資本金500萬元以上，企業凈資產600萬元以上。 ??4、企業近3年最高年工程結算收入1000萬元以上。 ??三級資質標準： ?? ??1、企業近3年承擔過3項以上單位工程造價20萬元以上的裝修裝飾工程施工，工程質量合格。 ?? ??2、企業經理具有3年以上從事工程管理經歷;技術負責人具有5年以上從事裝修裝飾施工技術管理經歷并具有相關專業中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。 ?? ??企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于15人，其中工程技術人員不少于10人，且建筑學或環境藝術、暖通、給排水、電氣等專業人員齊全；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于2人。 ?? ??企業具有的3級資質以上項目經理不少于2人。 ?? ??3、企業注冊資本金50萬元以上，企業凈資產60萬元以上。 ??4、企業近3年最高年工程結算收入100萬元以上。 ??承包工程范圍區別 ?? ??一級企業：可承擔各類建筑室內、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。 ?? ??二級企業：可承擔單位工程造價1200萬元及以下建筑室內、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。 ?? ??三級企業：可承擔單位工程造價60萬元及以下建筑室內、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。注冊流程 ?? ??一、選擇的形式： ?? ??普通的有限責任，最低注冊資金3萬元，需要2個（或以上）股東，從06年1月起新的法規定，允許1個股東注冊有限責任，這種特殊的有限責任又稱“一人有限”（但名稱中不會有“一人”字樣，執照上會注明“自然人獨資”），最低注冊資金10萬元。 ??如果與朋友、家人合伙投資創業，可選擇普通的有限，最低注冊資金3萬元；如果只有一個人作為股東，則選擇一人有限，最低注冊資金10萬元。 ?? ??二、注冊 ?? ??1.核名：到工商局去領取一張“企業（字號）名稱預先核準申請表”，填寫你準備取的名稱，由工商局上網（工商局內部網）檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發一張“企業（字號）名稱預先核準通知書”。這一步的手續費是30元。（30元可以幫你檢索5個名字，很多名字重復，所以一般常見的名字就不用試了，免得花冤枉錢） ?? ??2.租房：去專門的寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓里辦公。租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產證的復印件。 ?? ??簽訂好租房合同后，還要到稅務局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率，例如你的每年房租是1萬元，那就要買10元錢的印花稅，貼在房租合同的首頁，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是貼了印花稅的合同復印件。 ?? ??3.編寫“章程”
房屋裝飾裝修合同屬于建工合同還是加工承攬合同？
7.25更新：與法官朋友一起探討了一下這個問題。1、根據《民事案由規定》（法發〔2011〕42號），裝修合同糾紛屬于建設合同糾紛下的子案由。100、建設工程合同糾紛（1）建設工程勘察合同糾紛（2）建設工程設計合同糾紛（3）建設工程施工合同糾紛（4）建設工程價款優先受償權糾紛（5）建設工程分包合同糾紛（6）建設工程監理合同糾紛（7）裝飾裝修合同糾紛（8）鐵路修建合同糾紛（9）農村建房施工合同糾紛所以裝修合同糾紛屬于建設合同糾紛。2、根據最新的民訴法司法解釋第二十八條：第二十八條 民事訴訟法第三十三條第一項規定的不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。 農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋*合同糾紛，按照不動產糾紛確定管轄。 不動產已登記的，以不動產登記簿記載的所在地為不動產所在地；不動產未登記的，以不動產實際所在地為不動產所在地。 以及《民事訴訟法》第三十三條第三十三條 下列案件，由本條規定的*法院專屬管轄： （一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地*法院管轄； （二）因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地*法院管轄； （三）因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人*亡時住所地或者主要遺產所在地*法院管轄。綜 上，裝修合同糾紛屬于建設合同糾紛，建設合同糾紛屬于專屬管轄，所以應當由不動產所在地*法院進行管轄。原*中，答主主要依據裝修合同簽訂的主體，來確定管轄。既然有最新的司法解釋，那么就按照最新的司法解釋*作吧。——————————————————我是分割線———————————————————以下是原*：建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。可見，建設工程合同的主體是發包人（一般是業主)與承包人（一般是建設工程公司）。 而承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。承攬包括*、定作、修理、復制、測試、檢驗等工作。所以*承攬合同是承攬合同的一種。它的主體是定作人和承攬人。 房屋裝修要具體區分。 一、如果房屋裝修是房主與裝修公司單獨簽訂的合同，那么應該是屬于*承攬合同。即裝修公司作為承攬人，對定作人即房主的毛坯房進行相應的裝修工作。如果水管在裝修內容中，應當適用合同糾紛，根據合同約定，或者被告所在地，進行管轄；如果水管不在裝修內容中，那么裝修工人將水管弄破的行為應該是侵權，那么根據侵權行為地或者被告所在地進行管轄。 二、如果房屋裝修（比如精裝修）是房地產公司與建設工程隊簽訂的合同，而房主只與房地產公司簽訂了《商品房*合同》。根據《商品房*合同》，房地產公司交付的房屋應當無瑕疵。如果水管破裂，房主可以根據《商品房*合同》，直接起訴房地產公司。適用不動產所在地管轄。
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