成品房精裝修體系
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公寓房精裝修
差不多在14萬5左右，不過樓梯和樓板也是要一點費用的。
哪位對小產權房完善保障性住房體系?
“小產權房”并非一個法律上的概念,只是由于近些年來在全國范圍內迅猛發展,才出現的社會上一個約定俗成的說法。小產權房是指在農村集體土地上建設的,銷售給本集體經濟組織以外的單位或個人的,沒有取得合法房產證明的房屋。它一般是由村民自己或鄉鎮*或由鄉鎮*聯合房地產開發商在集體土地上建設的。小產權房已經成為社會關注的一個焦點問題。 ????小產權房危害具體表現在以下四個方面:購房者權益無法保障;侵占耕地,威脅*糧食安全;損害*利益、地方財政收入;損害農民權益、影響社會穩定。《中華*共和國土地管理法》(以下簡稱土地管理法)對小產權房作出了間接的、禁止性規定。國務院及其職能部門從1999年開始,*了一系列的政策嚴厲禁止小產權房,然而收效甚微。 ????小產權房的產生和發展不是偶然的,有著深刻的現實原因和制度原因。直接原因包括:城市房價過高,住房保障體制不健全,小產權房價格低廉三方面。*職能缺失,有關部門監管不力是小產權房泛濫的重要原因。小產權房產生的根本原因是集體土地使用權流轉受限,集體土地使用權不能自由流轉,只有通過*征地,將集體土地轉變為*土地,才能由*將土地使用權轉讓給開發商用于房地產開發。*實際上是通過單一制壟斷了土地使用權的交易市場,剝奪了農村集體土地所有權主體對集體土地的最終處分權,變相地奪取了農民集體和農民的財產。同時*征地制度存在公共利益泛化和征收補償過低的問題。隨著市場經濟的興起和深入發展,農民喪失了保護土地的積極性,農民以自有的智慧和力量采取自有的獨特方式實現自己的利益訴求,成為一件必然的事情。 所謂納入保障房體系，全國工商聯認為，可將小產權房*于商品房和保障性住房外的另一種城鎮房屋類型，在房價較高的一線城市進行小產權房入市試點，賦予農民集體土地流轉權，使小產權房轉變為可合法交易的、以自住為主的、特殊性質的“商品房”，其根本屬性并不是大產權房，而是類似于經濟適用房和公租房的保障房，從而擴大城鎮住房供給來源。另外，把小產權房與保障性住房建設有機結合起來，將部分存量小產權房轉化為保障性住房。具體方式可采取三種：地方*按照合理價格直接收購存量小產權房，將其作為廉租房或公租房并按照現行政策分配給合格的租賃者；地方*按照合理價格租賃存量小產權房，再作為廉租房或公租房轉租給合格的租賃者，其中廉租房差價由*承擔；直接將存量小產權房確定為公租房，嚴格按照公租房要求開展租賃經營活動。
精裝修驗房流程？
過程 1)去物業部門查看*部分，分別有以下幾份*需要查驗： A、房屋的《住宅質量保*》--可帶走 B、《住宅使用說明書》--可帶走 C、《竣工驗收備案表》 D、面積實測表 E、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)--可帶走 如果房產商準備充分的話，一般10分鐘即可查看完*。
精裝修如何驗房
1、準備工作。驗房是件辛苦而復雜的工程，開始前準備工作一定要到位，這眼個驗起房來才能得心應手。購房合同一定要具備，合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義,比如說小區分布圖，約定細則等。 ??2、帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前都應當準備好，不僅是房子的平面布置圖，電路、水路圖紙也應當齊全。 ??3、在驗收房子前要拿好鑰匙，鑰匙數量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表、電表鑰匙，注意不要遺漏了。 ??4、裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號，驗收全裝修房時需要核對。 ??5、驗收結構。發現全裝修房結構與合同不符，一定要在入住前向房地產商提出，遇到阻力也可以向*有關部門反映，如果只是發現非結構性問題，房子交接時可如實做好書面記錄，要求房地產商書面承諾在一*限內進行維修。第一步要對裝修完的房子的整體進行檢查，核對面積、核對位置朝向、測量公用面積，檢驗一些*設施是否完好。 ??6、核對工程項目往往會被許多業主忽略，認為不大可能出現問題，實際上有不少業主在入住后都驚訝地發現施工項目有所遺漏。 ??7、驗房要關注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號款式是否對應等等，有差錯應及時交涉。 ??8、小高層裝修后有時會出現這樣一個問題，層高與發展商的承諾得不相符，層高在裝修前本來就緊張的小高層，裝修后更容易變得壓抑。 ??9、陽臺能否封閉是業主收房后普遍需要關注的問題，購買裝修房的業主也一定要考慮到，如果將來陽臺要進行封閉，可能現在某些布局還需要改動。 ??10、衛生間排風孔有沒有留好是驗收中不應當忽視的環節，可以揭開吊頂來檢查一下管道是否都安裝到位。 ??11、有些空置下來的結構大家一定不能忽視，尤其要注意尺寸，看將來可以做何利用，比如說廚房的這個空檔不足以擺放冰箱，就很尷尬了。 ??12、仔細核對圖紙，看重要設施的位置是否變動，變動應當記錄在案;這個線盒設計的位置本應該在墻面上方，施工方進行了改動，不修改設計今后很難明確責任。 ??13、首先應當檢驗給排水管是否通暢，打開龍頭放水，看下水是否存在漏堵，再看看水壓，觀察排水速度是否理想。 ??14、在龍頭下接杯水，注意觀察是否存有銹跡，如果認為供水質量有問題，可要求開發商提供防疫部門核發的水質檢驗合格證。 ??15、觀察給排水管位置是否合理，周圍是否有滲水的痕跡，漏水的地方通常會在墻面上留下印漬，大家只要仔細檢查其實都能發現。 ??16、入戶的總用電容量一般都有限額，“雙路供電，照明、動力系統分路”是最基本的要求，這些都應該能在配電箱的線路 ??布置中體現出來。 ??17、驗全裝修房要做拉閘斷電實驗，首先拉下總閘看戶內是否完全斷電;再分別關閉分閘，看是否完全控制各分支線路。 ??18、要檢查各屋燈頭、插座是否有電，**插口、寬帶插口、電視天線插口、急救插口是否位置準確通暢，必要的可以協同開發商一起檢驗。 ??19、空調機室外機在各主要廳室外側應當預留機位，空調機應當預留管線孔，全包圍的空間應當預留空調管線通道。 ??20、煤氣管道:一般情況下煤氣管道應走明管，這樣一旦有煤氣泄露能及時發現，便于維修，不留安全隱患，驗房時順便檢驗水、電、煤氣表的度數是否為零。 ??21、驗收天、地、墻天、地、墻的施工質量，會直接從房子的各個表面體現出來，對房子的美觀和功能有很大的影響。對“天、地、墻”的驗收會有許多細節問題需要注意。首先檢測地面是否平坦，專業人員是用水平儀，大家可以用一個乒乓球來代替，把乒乓球放在地面上，如果乒乓球亂滾說明地面傾斜比較嚴重。 ??22、注意看墻體轉角線是否筆直，墻體是否平整，是否存在裂縫，如果發現一定要弄清楚是否系房屋結構性裂縫，最好叫開發商來檢查處理。 ??23、要檢查墻面下是否存在空鼓，只要用小錘輕擊，就能聽出下面有沒有空鼓了，如果沒有帶小錘用隨身帶的壹元*或小木棍也可以。 ??24、吊頂的安裝要求頂角線和四周的墻面配合嚴密，扣板之間的銜接緊密程度應當一致，不應當有大的裂縫和翹起，吊頂要看上去平整光滑。 ??25、檢驗地板要看整體配合，腳感也應當一致，地板不應當有起拱變形或嚴重色差，檢驗的時候還要注意聽地板是否踩踏上去有響聲。 ??26、進一步地板檢驗漆膜是否光滑，表面是否有氣泡、劃痕;注意檢查地板的含水率是否符合要求，龍骨含水率也是重要指標，龍骨在鋪設前應做烘干處理。 ??27、墻磚檢測可以用小錘輕敲墻面，單塊墻磚下有15%以下面積的空鼓還可以接受，再大要用筆在上面做好記號返工，地磚鋪貼原則上不允許存在空鼓。 ??28、檢驗精裝修房不是單單看就可以了，還要學會聞，*超標的涂料會讓你感覺房間里有淡淡的香氣，有些涂料甲*二異*的含量超標，其蒸汽有毒性，會刺激眼睛。 ??29、驗收門、窗、梯門、窗、梯是室內裝修的重點組成部分，不像天、地、墻所表現出來的那樣，主要達到美觀的裝飾效果，而自己本身還具有非常重要的實用功能，是平時日常生活必不可少的。把好門、窗、梯的驗收這一關具有非常實際的意義。現在來檢驗門，木制門框的內側面應當要表面光潔、通常要求每2米平整度應當小于2毫米，貼面貼不好或后期保護不利都會讓這里變得高低不平。 ??30、要注意檢驗門框的貼面板與墻面是否平行，人們開始都很容易忽視這一點，尤其是在室內光線不足的情況下，住得久了從側面看起來很難看。
軟體家具 標準體系
暫無
驗房、驗房，怎么驗收精裝修房？
其實首先現在隨著精裝修房的興起，很多法規還沒完善的，現在好像沒有專門對精裝修房的一個驗收工程的，但是很難說的；“一房一驗”過去一直沒有實行，而現在需要大力推行，是因為住宅政策從分房發展到了購房，情況有了根本性的變化。過去的住宅建設是*有關部門或者企業委托建造商，建造商向*或者企業負責，住宅區質量的監督管理方式完全可以滿足當時的要求。現在，建造商是受開發商委托，建造的住宅區是直接銷售給民眾，住宅質量的管理方式就應當與時俱進作相應的發展。住宅的接受者是普通民眾，他們關心的不僅僅是住宅小區整體質量，更關心自己的那套住宅質量是否合格、有無缺陷。購房者要求發展商提供所購住宅的質量合格文件。從商品房銷售的規范性角度，每套商品房也必須有質量合格*、質量保修*等等。目前，住宅建設已經發展到全裝修（或稱精裝修）房，對業主而言，在購房合同上，裝修只是作為簡單、抽象、表面化的內容，但是具體實質性的可*作的條款往往并不多。一般業主也不具備判斷裝修房好壞的知識和能力，無法測定裝修房是否達到了*和地方有關法規的要求。有的開發商在裝修房的驗收過程中，要求購房者參與對隱蔽工程的驗收，對于消費者來說實際上顯失公平，因為他們無法以專業的眼光來判斷管道、電線等鋪設的正確與否。對開發商而言，由于裝修施工還存在大量的手工作業，裝修房質量比毛坯房質量更難控制。從設計到施工，從質量監督到竣工驗收，從銷售合同到入戶交房，會遇到與毛坯房種種不同的復雜問題。因此，敢不敢實施全裝修住宅也是對開發商的挑戰和考驗。目前的全裝修房采用樣板房比較作為質量驗收的方法也是不夠科學的，引起眾多質量糾紛。
體系結構 倉庫風格
單層工業廠房的結構類型按結構型式：剛架結構、排架結構、拱結構等；按結構材料：砌體結構、混凝土結構、鋼結構等；按屋架材料：木屋架、混凝土薄腹梁、各種形狀的混凝土屋架、梯形及弧形鋼屋架等；按檁條： 有檁、無檁；按行車： 無吊車、單軌吊、梁式吊、橋式吊等；混凝土屋架又分普通混凝土和預應力混凝土的。
人造革的水性體系和油性體系有什么區別啊
水性和油性防火涂料的區別：在分散介質的不同。水性防火涂料：是以水作為分散介質的防火涂料，配上多種復合阻燃劑、粘結劑、保溫材料、助劑、添加劑等組成，用水稀釋，通過研磨、攪拌等工藝生產的防火涂料。主要代表有（常見）：1.室內薄型鋼結構防火涂料、2.室外薄型鋼結構防火涂料3.室內厚型鋼結構防火涂料4.室外厚型鋼結構防火涂料5.防火堤防火涂料6.隧道防火涂料7.飾面型防火涂料油性防火涂料：是以油性稀釋劑作為分散介質的防火涂料，配上多種復合阻燃劑、粘結劑、保溫材料、助劑、添加劑等組成，用專用稀釋劑稀釋，通過研磨、攪拌等工藝生產的防火涂料。主要代表有：1.室內超薄型鋼結構防火涂料（也是人們說的“防火漆”）2.室外超薄型鋼結構防火涂料（也是人們說的“防火漆”）
“簡裝房”“精裝修”“毛坯房”分別指什么？
簡裝房指簡單的粉刷一下。 精裝修指按照設計好的圖紙進行的裝修，更美觀、舒適。 毛坯房指沒有任何處理的房子。
精裝修的房子如何驗房？
毛坯房驗房主要在于驗收房屋質量，也就是房屋建筑本身的質量，我們也叫土建施工質量。重點在于墻、地面粉刷層(找平層)有無空鼓、開裂現象，與外墻相連的墻面、衛生間頂棚、地面以及相鄰的墻面防水效果是否合格，有沒有滲水問題等等。除此之外還包括房屋內相關配套設施的驗收，如門窗、給排水、強弱電、安防設施等等....不一一例舉了。精裝修房驗房的項目跟毛坯房的不同在于其側重點不再是土建的施工質量，而轉為重點驗收裝修施工質量以及配套家具、家電的驗收。也就是說主要對室內墻面乳膠漆或墻紙的驗收、地面地板或地磚的驗收、廚房衛生間墻面瓷磚以及配套櫥柜(一般精裝修房廚房會配備油煙機)的驗收，衛生間淋浴設備的驗收等等這些屬于精裝修房驗房是重點。當然，門窗這些同樣要查驗，另外，有的高端精裝修會配備空調/中央空調、地暖等等這些也同樣需要進行查驗。希望我的回答對你有用，同時希望你能了解，以上所有包括本段*全都是本人一字一字敲出來的，沒有進行任何復制，你懂的哎？呵呵
精裝修的房子怎么驗房？
因為氣候的原因，一些精裝修項目在驗收時可能會或多或少地存在一些因為氣候原因產生的問題，因此，建議你首先把驗收的目光放在隱蔽工程上：第一步，檢查廚房衛生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現象。這時候可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度，檢查馬桶的下水時，則要反復多次地進行排水試驗，看看排水效果.
精裝修的房子怎么驗房
◆先看整體外觀。業主驗房時第一步就要對裝修完的房子的整體外觀進行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門是否平整，有無變形；墻磚、地磚有無破損。 ◆其次，房屋的安全性也需要仔細檢查。水、電的安裝一點都不能馬虎，業主要一一查驗每個插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調的插座和排水孔是否已經安置妥當；檢查水管的上下接口是否密閉。最重要的是一定要向開發商或是物業索要一份電路布線圖，方便日后維修。 ◆檢查所有的外窗是否封閉。 檢查的方法有兩種：一是用*眼觀察是否有縫隙；另外一種是仔細查看所有接縫處是否都已經打了玻璃膠。 ◆簽署室內裝修部分的保修協議。一般來說精裝修房業主與開發商之間都會有一份保修協議，但有時候需要業主主動詢問并索取，上面列舉了精裝修房的保修項目和年限等內容。保修協議一定要保存妥當，避免日后維修麻煩。
求助精裝修房如何收房
需要注意的地方很多，不是一段*能夠說明的。最好請一個驗房公司幫忙驗收，他們有專業的人員及專業的設備，這樣更有保障。 ??業主自己驗房也只是表面的看一下，并不能真正的發現什么問題。
求份精裝修驗房攻略
1． ??插座少。偌大的樓梯間沒有一個插座，后期鋪地板時切割機必須從衛生間拉線。想想以后用吸塵器也是不方便，唉。。。（插座的位置一定要算好，高度，間隔）廚房燃氣灶旁設計了一個電飯煲的插座，沒量尺寸，結果櫥柜復測時發現它正在一個灶眼的上方。考慮到以后這是個安全隱患，只好講灶移位，使得*作臺縮小。由于考慮不周，走道里沒有設計一個雙控燈。從這頭打開，那頭卻沒法關。這個燈形同虛設。很多東東沒有看實樣，只在網上選定。事實證明，沒有調查就沒有最理想的效果。我的窗臺沒有用大理石，用了人造大理石，兩個窗臺花了我2000多。但是后來我覺得用木頭、甚至復合地板都很PP。可憐我一去不復返的鋼崩。 ?? 2． ??北陽臺洗衣池兼拖把池忘了鋪熱水管 ?? 3． ??裝開關的暗盒要選質量好的，不要小看這個暗盒，那種差的，裝兩次開關就不行了，換也沒法換！！ ?? 4． ??衛生間小的話盡量裝移門，不要開門 ??越耐臟越好。偶家的衛生間地磚是白色的。拖把池龍頭要根據拖把池的高度訂，太高了水老濺到外面。衛生間的臺盆，買的比自己做劃算又好看。（我家光大理石臺面，花了500多米，不劃算）。插座的位置一定要算好，我家的廚房插座差點給微波爐擋住。翻轉式鞋箱每層高度還是做小了，LG的鞋只能放在第一層了 ?? 5． ??①陽臺上最好裝個插座。②為了安全起見，廚房門旁的上端，最好裝個插座，以便今后放煤氣報*器。這個千萬不能省。③如果是狹長型的廚房，櫥盆又在頂頭，最好在櫥盆上方裝個吊燈，否則晚上洗東西是背光的。④臥室的頂燈最好是雙控的，門旁一個，床邊一個，省得大冬天躺在床上了再起來關燈。 ?? 6． ??家具能買千萬別讓木工做,不然材料,做工加油漆工,價格絕不便宜,而且奇丑無比,我家由于是不規則的房子,許多家具廠上門測量后說無法做,所以只得選擇這條路,我現在一看到那個柜子就胸悶油漆也必須自己買,我現在自己購買和開始他給我的價格相差一半,簡直太過份了 ?? 7． ??龍頭不要安裝在門套側（8過做淋浴房除外），否則水汽會讓門套發潮！ ?? 8． ??錢在手里是硬道理。裝修心態要好，抓大放小吧（阿Q精神發揮地說） ?? 9． ??同意有TX說的小衛生間用移門的做法 ??另外，建議不要買有色涂料（墻面漆），這樣非但不容易退而且浪費，涂料可以讓漆工根據你的需要自己調配 ??偶裝修時按照色卡調配，結果由于顏色太深有兩桶面漆至今還在紅星代賣 ??我的北陽臺當初耞信水電工胡話,?有留地漏.只留了洗衣機的排水管!! ?? 10． ??廚房設計的時候，唯一最有用的抽屜被后來的冰箱擋住了，結果白設計，且沒有抽屜（廚房抽屜還是很有用的，比柜子實用）！ ?? 裝修遺憾留在此處給后來者一個*醒借鑒！ ?? 11． ??插座一定要事先考慮好，我們家那時候倒是考慮了很多插座，可現在全被擋在家具后面，根本用不到！（所以建議先看家具，再設計）！還有小的射燈一定要裝變壓器，不要由著工人偷懶，沒有變壓器，那些燈就像隨時會*的小*，最后的結果是永遠不開（換燈也沒用）！衛生間最好有柜子，可以放些衛生間用品，我家都是開放式的架子，很積灰，最好設計個方便的小書架，蹲坑時可以看書 ??臥室的空調不要對著床！（夏天對著人*容易生病） ?? 12． ??**線：**線最好選用4芯圓硬線。就是里面四芯銅絲的那種。不要選那種一 ??絲一絲的。上海的朋友可以到曲阜路浙江路的工批三樓去找找，價格么，會讓你嚇一跳的便宜。包括**相關的很多東西你都能找到。弱電箱;也是買**線的地方，都有。一般家用的幾十塊錢就可以了。如果希望整潔一點，可以在弱電箱里放配線架。不過需要專門模塊工具來處理，大多數人沒有這個條件。 ?? 網線：主要有AMP、avaya、IBDN等品牌。個人推薦IBDN。主要是便宜（一箱400不到），而且很少假貨。不過它的模塊和面板比較難買。大家可以買AMP的代替。外面AMP、avaya假貨泛濫成災。很難分辨真假。大家買的時候小心關于網絡布線，高手很多，大家最好找it的朋友幫忙。至于裝修工人，你只需要讓他們把線拉到位暗盒裝好就可以了。 ?? 13． ??臺上盆不利于做臺面衛生，從方便美觀角度考慮買整體臺盆柜而且最好是臺下盆！鋪地板之前應該考慮裝空調和窗簾桿！否則工期綿綿 ?? 14． ??多買2，2眼的插座，3眼的電器少。有線插座要買寬頻的。衛生間下水要彎管。 ?? 15． ??衛生間地磚，害的偶老納悶，為啥剛干凈又臟拉，現在終于發現顏色太淡拉 ?? 16． ??隱蔽工程一定要注意水管、電線一定要用好的。而且水管安裝時要注意他的口裝得到不到位，我家樓上是裝白蝶的，白蝶的工人把洗衣機龍頭的口留的很長，所以他家的水管都露在墻外，很不好看。窗簾桿要早點看好這樣你可以在油漆工退場前安裝如果哪個地方的漆掉了你還可以讓他們補一下，但是窗簾布不要裝上去，等保潔后再裝。 ?? 17． ??水工程： ?? 1） ??陽臺的水管一定要開槽走暗管，否則陽光照射，管內易生微生物。 ?? 2） ??盥洗臺是墻排水還是地排水，要事先定下來。 ?? 3） ??原有的下水管、地漏的位置最好別改變。改不好的話，最容易泛水。 ?? 電工程 ?? 1） ??開關、插座的位置要認真考慮，仔細標注明白。 ?? 2） ??有關空調插座位置，不光要考慮空調內機，還要考慮外機。 ?? 3） ??電工管線剛一鋪完，沒封槽之前，就要求工人畫出走線圖。 ?? 櫥柜 ?? 1） ??通往熱水器的煤氣管，千萬不要從下柜穿上來。 ?? 2） ??通往灶具的煤氣管，橫向走管的高度最好在70－75cm之間，太低的話，將損失下柜空間。 ?? 3） ??煤氣灶的下面，若要設計消毒柜或抽屜，一定要考慮別碰了煤氣管。 ?? 18． ??今天裝浴室龍頭時才發現不管怎么裝連接水管和龍頭的小螺紋管都有一小段*露在外面，如果裝PPR管子時計算好貼完瓷磚后，管口可以凹進瓷磚面一定距離，那小螺紋管就可以不被露出來了，可是現在就只好讓它*露在外面了，另外坐廁連接三角閥的PPR管也露在瓷磚外面實在很難看，據我家工人說好多人家都會犯的錯誤，早不跟我說，裝好才說 ?? 19． ??一般來說，照明線用 ??1.5 ??的，插座線用 ??2.5 ??的，空調線用 ??4 ??的。而空調線現在的新房都是排好的。所以，一般情況下空調線不用增加。電線推薦用熊貓的。另外需要注意，浴霸的電線也要用插座線，也就是 ??2.5 ??的，如果有條件，用 ??4 ??的是最好的了。其實，在電的這個方面，除了電線本身之外，還有穿電線的PVC管也是我們需要格外注意的地方。電線這部分由于都在明處，所以一般不會有手腳。而出問題最多的地方就是線管了。首先是線管的質量。線管的質量一定要好，放在地上用腳踩，最起碼不能輕易的踩壞，這是最基本的要求。各位TX可以親自動腳試驗。用什么管子穿多少線也是工人最喜歡玩花樣的地方。現在的PVC管一般有6分和4分兩種。如果條件允許都使用6分的。并且在預算中注明。4分的管子只可以穿 ??1.5 ??的照明線， ??乙桓 ??蘢又兇疃嘀豢梢源?3 ??根電線。6分管子可以穿 ??2.5 ??的電線，一根管子中最多也是只可以穿 ??3 ??根 ??2.5 ??的電線。這些都是寶貴的施工規范，千萬不可以馬虎，或者被工人欺騙。堅持就是勝利，否則今后吃虧的還是自己。 ?? 說說原因吧。電線穿在PVC管子里有兩個主要原因。一是因為保護和絕緣；而另一個重要的原因就是保證以后的維修。試想一下，當隱蔽工程都做好以后，某一天萬一某根電線出了問題，就可以通過PVC管把電線抽出，再換一根好的即可。如果PVC管中穿了過多的電線更本拉不動，以后的維修根本無從談起。另外PVC管子對接時都要使用接頭，同時要用膠水接牢。而且PVC管和電線盒之間的連接一定要使用專用的套子套住，千萬不可直接用PVC管和電線盒對接。 ?? 20． ??剛才說的都是強電。還有弱電，就是**線、網線、有線電視線、音頻線、*線、音響線等等。弱電的排法幾乎和強電是一樣的。當然也要穿PVC管的。以線的截面不超過PVC管截面的40％為好。再強調一點，千萬不可穿的太多。而且強電和弱電絕對不能穿在同一根管子里。而且要盡量分開，強電和弱電之間的距離最少是 ??20 ??厘米以上，否則就會有干擾，切記，切記。 ?? 有條件的TX可以用網線代替**線，就是**線和網線都用網線來排。因為網線有8根線，**用到其中的2根，可以有效減少意外斷線的危險，而**線出故障的概率的確很高。 ?? 遺憾1：主衛的臉盆太小。 ?? 當時買潔具時，這只臉盆與馬桶是套餐（什么話，馬桶也可以與“套餐”搭上界），比單獨買便宜，就買了，根本沒有考慮家里臺面的尺寸。結果到櫥柜公司的人造石臺面安裝工人來開孔后，把臉盆往臺上一擱，就發現不對了，與60 ??公分深度的臺面比，小小的，陷在中間。雪上加霜的是，孔的位置是按照前后左右居中來定的，臉盆離開臺子邊沿有許多，現在我刷牙時覺得特別累，脖子要探出去許多。 ?? 遺憾2：浴缸邊沿的處理不當。 ?? 我家浴缸安裝時根據浴缸的情況，琢磨了半天，最后決定作成“臺上盆”，所謂的臺面，用的是幾條黑金沙拼在浴缸周圍形成的。當時為了讓靠墻里側一條凹邊的積水排出來，還關照瓦工安裝黑金沙時注意坡度讓水往外側流。結果，洗澡時積水是往外側流了出來，一直到地上，漫無目的地，并且很接近主衛的木門，而地漏卻遠在另外一側墻邊。下次遇到這種情況，應該在浴缸里側凹檔裝一個類似地漏的東西，在里面就把積水排干凈。 ?? 遺憾3：陽臺的窗簾與“開立”的打開有矛盾。 ?? 我目前想出來的餿招就是下窗簾，等到大熱天，再適當掛幾片。 ?? 遺憾4：儲藏室缺少一個電源插座（吸塵器用），盡管家里已經有了70多個面板； ?? 遺憾5：拖把池龍頭只有涼水沒有考慮熱水； ?? 遺憾6：與電熱水器有關的 ?? （1） ??外型方面：電熱水器選購時僅僅考慮了有線控的，高度尺寸盡量小的，希望可以最大可能的隱藏到吊頂里面去。沒有考慮到我家衛生間高度很低，熱水器是不可能完全隱藏進去的，因為熱水器的外型不是直邊，木工做的吊頂又無法隨著熱水器的弧線走，吊頂與熱水器交接處就漏出許多空隙，很不好看。為了遮丑，特意買了很高的浴簾； ?? （2） ??維修孔的位置：買時沒注意該款熱水器的維修孔留在里側，安裝時就不可以靠緊墻角，要留出一定距離，要是買一個維修孔在外側的就好了。 ?? （3） ??瓦工方面：將要安裝熱水器的那面墻，瓦工在貼瓷磚時，在吊頂線以上沒有用水泥抹平（與瓷磚面齊平），這樣吊頂線以上大約癟進去3公分左右，結果給安裝熱水器帶來難度，無法使用隨機配來的掛鉤。安裝工人極力推銷他帶來的托架，LG堅持不肯出血，后來出去覓來加長的膨脹螺栓與若干墊片、螺母，兩人牛吃蟹般地忙呼了好一陣，才算搞定。 ?? 遺憾7：地磚的顏色選得太淺。 ?? 當時就考慮配色好配，廚房用米灰色，衛生間用和墻相同的*色。結果現在實踐下來，太不耐臟了，老是看到地上有頭發。廚房灶具上方有插座，幸好離灶頭還有點距離，不知道以后會不會給烤焦了 ??廚房沒留地漏，水工為了省事，我覺得只要有水的地方就要留地漏，水管穿廳的地方除外 ??衛生間的門太小，只有 ?? 60，裝潢公司建議我不要做移門，怕以后變形或軌道出問題，看來我還要節食，胖了就進不去了廚房的燃氣熱水器安裝的太低了，排煙管露在外面狂難看，幸好給櫥柜擋起來，從側面看不到，那是熱水器安裝工的鬼點子，煙道管相比波紋管很貴的，真想把他扁一頓，虧的我還給他打的什么都是很滿意裝潢公司總喜歡讓你打到一部分墻，然后挪5－10公分，說的你認為就缺那么一丁點，再砌起來，實際上真沒什么用，可是pp就給刮走了，要小心櫥柜和臺盆柜盡可能的加隔板，別聽他們胡扯，說給這擋住了那擋住了，隔板多了，可以多儲存好多東西，所以說抽屜比柜子實用也就這個道理，不過總要留一個高點的柜子，萬一有個長家伙，也能塞的進去家具真的不能打，又丑又不經用，算起來還貴，書房打點書架倒是可以，買很難那么合適大小的 ?? 1、陽臺上最好裝個插坐。 ?? 2、為了安全起見，廚房門旁的上端，最好裝個插座，以便今后放煤氣報*器。這個千萬不能省。 ?? 3、如果是狹長型的廚房，櫥盆又在頂頭，最好在櫥盆上方裝個吊燈，否則晚上洗東西是背光的。 ?? 4、臥室的頂燈最好是雙控的，門旁一個，床邊一個，省得大冬天躺在床上了再起來關燈。 ?? 除了普通的在面盆附近留下插座以外，面盆下的櫥柜里面留一個（以后小熱水器），馬桶附近留一個（以后裝衛洗力） ?? 還有要注意插座不要放在門背后等距離狹小的地方，要考慮到插頭的距離，還有最好買那種帶有面板的，一些長時間不用的插座不容易損壞 ?? 儲藏柜、鞋柜門板一定要廠家定做，千萬不要木工現場制作的，容易變形。 ?? 工作陽臺放水池和洗衣機的，最好墻地面都貼瓷磚，為了省米的話就貼半高的墻磚。 ?? 裝修之前最好先看好家具，想好什么地方布線，什么地方有個燈，什么地方要留空。 ?? 臺上盆不利于做臺面衛生，從方便美觀角度考慮買整體臺盆柜而且最好是臺下盆！ ?? 鋪地板之前應該考慮裝空調和窗簾桿！否則工期綿綿！
精裝修可以申請驗房嗎？
一般預算不是問題的話，建議業主找個專業的驗房機構幫忙驗房，希望對你有幫助
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商品房精裝修包括哪些，精裝修新房的驗收標準
精裝房驗收的步驟比較多,若是無法一次性驗收完成,建議分多次驗收,這樣就能保證精裝房的品質。除了水電隱蔽工程,更多的要注意細節方面的驗收。如看墻漆表面是否平整均勻,看墻地磚顏色是否一致,試驗水龍頭的開關是否靈活有效,檢查下水是否通暢,檢查馬桶的下水時的效果。還有要注意查居室門開關是否順暢,門鎖合頁是否靈活有效,檢測一下暖氣,看管路是否暢通,溫度是否達到標準,是否存在漏水等。還有精裝房中一些材料規格和電配置等是否和合同上的型號、品牌一致,注意各個方面都要核實清楚。
請問大神精裝修房如何收房
具體如下： ??一、水：水池、面盆、潔具，上下水管，暖氣等。 ??看：水池、面盆、潔具的安裝是否平整、牢固、順直；上下水路管線是否順直，緊固件是否已安裝，接頭有無漏水和滲水現象； ??二、電：電源線(插座、開關、燈具)，電視，電話。 ??看：電源線是否使用國標銅線，一般照明和插座使用2.5平方線；廚衛間使用4平方線，如果電源線是多股線還要進行焊錫處理后方可接在開關插座上；電視和電話信號線要和電源線保持一定的距離(不小于250mm)燈具的安裝要使用金屬吊點，完工后要逐個試驗。 ?? 三、瓦：瓷磚(濕貼、干貼)，石材(濕貼、干掛)。 ??看：施工前要進行預排預選工序，把規格不一的材料分成幾類，分別放在不同的房間或平面，以使磚逢對齊，把個別翹角的材料作為切割材料使用，這樣就能使用質量較低的材料裝出較好的效果。 ??四、木：門窗，吊頂，壁柜，墻裙，暖氣罩，地板。 ??看：選擇木材一定要選烘干的材料，這樣才會避免日后的變形；木方要靜面涂刷防火防腐材料后方可使用，細木工板要選用質量高環保的材料。大面積吊頂、墻裙每平米不少于8個固定點，吊頂要使用金屬吊點，門窗的制作要使用好些的材料以防變形。地板找平的木方要大些(不小于6×6) ?? 五、油：油漆(清油、混油)，涂料，裱糊，軟包。 ??看：裝飾裝修的表面處理最為關鍵，油漆一定要選用優質材料，涂刷或噴漆之前一定要做好表面處理，混油先在木器表面掛平原子灰，經打磨平整后再噴涂油漆，墻面的墻漆再涂刷前，一定要使用底漆(以隔絕墻和面漆的*堿反應)以防墻面變色.
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