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廣州算是我國沿海較發達的城市,現在的廣州是國際化的大都市,在家裝市場上有很多入駐國外品牌,很多裝修的業主都很關注廣州最大的建材市場在哪里。那么下面一起裝修網小編就來和大家一起分享下廣州建材市場有哪些及廣州建材市場地址。
2014年廣東秋季家具展分別在9月3-7日(東莞展)以及9月5-8日(廣州)舉行。金秋九月的廣東雖然仍然持續著高溫天氣,但是這也絲毫沒有讓觀眾的熱情減退,本屆展會銳意革新、亮點紛呈。下面讓小編帶領大家回顧下但時的個性設計吧
相信大家都知道搬家要找搬家公司,當然搬家公司也有很多種的,有的是正規專業的搬家公司,有的只是在路邊的臨時搬家隊,不過出于保障小編還是建議大家進行搬家的時候還是找正規的搬家公司,簽好搬家協議。市面上搬家公司比較多,很多人都不知道怎么選擇,也不知道這些搬家公司大概要多少錢,今天小編也和大家介紹的是廣州大眾搬家公司,一起了解下廣州大眾搬家公司電話以及價格等信息。
搬家的時候我們都知道找搬家公司,但搬家公司那么多,有時候真讓人糾結,不知道選哪家好,今天小編來和大家分享一下廣州搬家公司的相關信息,看看廣州搬家公司哪家好,廣州搬家公司電話與價格是多少:
要知道辦公室是一個用于辦公、企業來往的地方。為此,針對這類辦公家具的挑選需要非常謹慎。現在市面上涌現了很多廣州辦公家具廠,進而市場當中也推出了風格各異的辦公家具產品。下面就跟著一起裝修網的小編了解一下廣州辦公家具的選購技巧吧!
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廣州祈福新村環境不錯,樓距適中,比舊區新得多,入住率也高,不會太冷清。租金算比較便宜,比起其他區,如半山,或同樣位于中區的康怡、青怡。我住蝶舞軒,環境就更好了,但這里租金就稍稍高一些。中區租金比較劃算,租小3房帶2衛的,一般在2500~3000左右已經可以了。一樓帶花園的就更貴一些,但2-4樓的都很適中。
廣州祈福新村的福臨門搬家公司比較不錯,服務內容:居民搬家, ??公司搬家, ??家具拆裝, ??空調拆裝 ??,長途搬家。這家搬家隊服務很周到,價格也比較公道,家里有親戚搬過家,都說還不錯。 希望我的回答對你有幫助
一、營業稅 目前合作建房所涉及的營業稅問題相對比較明晰,其具體規定主要見于*稅務總局發布的《營業稅問題解答(之一) ??》(國稅函[1995]156號)。按該文規定,合作建房,是指由一方(以下簡稱甲方)提供土地使用權,另一方(以下簡稱乙方)提供資金的合作建房,合作建房的方式一般有兩種,我們結合案例分別分析如下。 第一種方式是純粹的“以物易物”,即雙方以各自擁有的土地使用權和房屋所有權相互交換。具體的交換方式也有以下兩種: 1、如果案例中方案一協議由A公司負責開發后分房,則A、B公司實質上是以土地使用權和房屋所有權相互交換,雙方都取得了部分房屋的所有權。在這一合作過程中,D公司以轉讓部分土地使用權為代價,換取部分房屋的所有權,發生了轉讓土地使用權的行為;A公司則以轉讓部分房屋的所有權為代價,換取部分土地的使用權,發生了銷售不動產的行為。因而合作建房的雙方都發生了營業稅的應稅行為。對B公司應按“轉讓無形資產”稅目中的“轉讓土地使用權”子目征稅,對A公司應按“銷售不動產”稅目征稅。由于雙方沒有進行貨幣結算,應當按照《中華*共和國營業稅暫行條例實施細則》第十五條的規定分別核定雙方各自的營業額。如果合作建房的雙方(或任何一方)將分得的房屋銷售出去,則又發生了銷售不動產行為,應對其銷售收入再按“銷售不動產”稅目征收營業稅。而如果按方案二以C公司為主體開發后分房自用,A公司只是提供資金的話,其未發生營業稅應稅行為,如果其另外提供了設備、勞務或者材料物資等,屬于視同銷售行為,另行按相關規定確定是否征收營業稅或其他稅,而B、C公司的情況符合文件規定的這種情形,應該分別按轉讓土地使用權和轉讓房屋建筑物計征營業稅,三公司分房后再轉讓,屬于*的經濟行為,應該單獨計征營業稅。 2、以出租土地使用權為代價換取房屋所有權。例如,甲方將土地使用權出租給乙方若干年,乙方投資在該土地上建造建筑物并使用,租賃期滿后,乙方將土地使用權連同所建的建筑物歸還甲方。在這一經營過程中,乙方是以建筑物為代價換得若干年的土地使用權,甲方是以出租土地使用權為代價換取建筑物。甲方發生了出租土地使用權的行為,對其“服務業——租賃業”征營業稅,乙方發生了銷售不動產的行為。對其按“銷售不動產”稅目征營業稅。對雙方分別征稅時,其營業額也按《中華*共和國營業稅暫行條例實施細則》第十五條的規定核定。案例中的方案均不涉及此種情形,如果將方案修改成租賃,涉及文件規定中情形的,可比照規定確定是否征收營業稅。 第二種方式是甲方以土地使用權、乙方以貨幣資金合股,成立合營企業,合作建房。對此種形式的合作建房,則要視具體情況確定如何征稅。 1、如將方案一進一步細化為A、B公司協議成立合營企業,A公司以資金、材料物資或以設備出資,B公司以土地使用權出資,合營企業以B公司投入的土地開發房地產,房屋建成后如果雙方采取風險共擔、利潤共享的分*式,即合營雙方分享合營企業利潤而不是分配房產,則按照營業稅“以無形資產投資入股,參與接受投資方的利潤分配、共同承擔投資風險的行為,不征營業稅”的規定,對B公司向合營企業提供的土地使用權,視為投資入股,對其不征營業稅,只對合營企業銷售房屋取得的收入按銷售不動產征營業稅,對雙方分得的利潤不征營業稅。這種情況下如果A公司以材料物資投資,則可能屬于稅法規定的視同銷售行為。 2、如果修訂方案一的約定條件,房屋建成后B公司不是按照合營公司的經營成果分享合營利潤,而是采取按銷售收入的一定比例提成的方式參與分配,或提取固定利潤,則不屬營業稅所稱的投資入股不征營業稅的行為,而屬于B公司將土地使用權轉讓給合營企業的行為,那么,對B公司取得的固定利潤或從銷售收入按比例提取的收入按“轉讓無形資產”征稅,對合營企業則按全部房屋的銷售收入依“銷售不動產”稅目征收營業稅。 3、如果按方案約定,房屋建成后雙方按一定比例分配房屋,則此種經營行為,也末構成營業稅所稱的“以無形資產投資入股,共同承擔風險的不征營業稅”的行為。因此,首先對B公司向合營企業轉讓土地的行為,按“轉讓無形資產”征稅。其營業額按營業稅暫行條例實施細則第十五條的規定核定。其次,對合營企業的房屋,在分配給A、B公司后,如果各自銷售,則要按“銷售不動產”征稅。最后,如果合營企業同時分配房屋給除提供土地一方外的合作他方,是否征收營業稅,要看合營企業的性質:如果其屬于*法人,則屬于營業稅應稅行為,如方案一中組建非法人合營企業,且合作建房行為是以A公司為主,實質上就是A公司購買土地后進行自建的行為(無論名義上如何),則該環節對其分得房屋的行為不征營業稅,如果案例中方案二以C公司為核心組成非法人合營企業,則分配給A、B公司房屋的行為均視為實質的銷售,應征營業稅。 有一個問題需要注意:怎樣才算符合規定的“合作建房”呢?按照《*稅務總局關于合作建房營業稅問題的批復》(國稅函[2005]1003號)精神,甲方提供土地使用權,乙方提供所需資金,以甲方名義合作開發房地產項目的行為,不屬于合作建房,不適用于國稅函[1995]156號文的有關規定。因為這種情況下,土地使用權沒有轉移,其實質是甲方籌資建房,乙方以貨幣資金購買房地產。所以這里的關鍵是要看土地使用權有沒有實際轉移。對應到案例中,無論是方案一還是方案二,如果是以B公司(提供土地一方)名義開發房地產,都屬于這種情況。對于方案一,(1)按照雙方的約定,如果B公司是以借款名義,到期償還貨幣資金,則A公司未發生轉讓不動產的營業稅應稅行為;(2)如果債務到期,B公司無力清償,以房產抵償債務的,按照有關債務重組的納稅規定處理;(3)如果協議約定A公司可以分得若干數量房屋的,屬于以貨幣資金購買房屋,公司發生了轉讓房地產的營業稅應稅行為;(4)在(3)的基礎上,A公司分得房屋后轉讓的,則該行為應征營業稅。方案二通常不存在這種情況,但如果確實存在,可以比對前述情形確定是否征收營業稅。
廣州祈福新村二手房本月均價: ??13738元/m2 ?? 祈福新村 ??1、被譽為[中國第一村],整體規劃占地6500畝,是獨一無二的低密度大型*。綠化面積高達75%,村內種有30萬棵樹木和50萬棵花卉等100多種植物,整個屋村層紅疊翠,就像數千個小花園組合而成的巨型御花園! ??2、在祈福新村,有山——大夫山,在這你可以呼吸大夫山森林滋養出的“氧離子”;有水——俯瞰3200平方米云影湖,5000平方米疊級湖,體味水云無間的意境,在湖邊遂釣尾魚,體驗‘遠離世俗-修心養性’的仙境生活;或到池畔燒烤,一邊觀賞椰林樹影,一邊品嘗自己勞動果實;休閑時間帶上愛人/子女在千色城堡玩捉迷藏、在大草坪上奔跑嬉戲。
您好,1營業稅的業務處理 ?? ??????《*稅務總局關于印發〈營業稅問題解答(之一)〉的通知》(國稅函發〔1995〕156號)第十七條規定,合作建房的方式一般有兩種: ?? ??????第一種方式,純粹的“以物易物”,即雙方以各自擁有的土地使用權和房屋所有權相互交換。具體又分為兩種交換方式:1.土地使用權和房屋所有權相互交換,雙方都擁有部分房屋的所有權。甲方以轉讓部分土地使用權為代價,換取部分房屋的所有權,發生了轉讓土地使用權的行為。乙方則以轉讓部分房屋的所有權為代價,換取部分土地使用權,發生了銷售不動產的行為。因而,對甲方應按?“轉讓土地使用權”征營業稅,對乙方應按“銷售不動產”征營業稅。由于雙方沒有進行貨幣結算,因此,應當按照規定分別核定雙方各自的營業額。2.以出租土地使用權為代價換取房屋所有權。出租土地使用權一方的行為,應按“服務業——租賃業”征營業稅,發生銷售不動產一方的行為,應按“銷售不動產”征營業稅。 ?? ??????第二種方式,是甲方以土地使用權、乙方以貨幣資金合股,成立合營企業合作建房。即,1.房屋建成后如果雙方采取風險共擔,利潤共享的分*式,按照“以無形資產投資入股,參與接受投資方的利潤分配,共同承擔投資風險的行為,不征營業稅”的規定,對甲方向合營企業提供的土地使用權,視為以無形資產投資入股不征營業稅,只對合營企業銷售房屋取得的收入,按銷售不動產征營業稅。2.房屋建成后,甲方如果采取按銷售收入一定比例提成的方式參與分配,或提取固定利潤,則不屬營業稅所稱的投資入股不征營業稅的行為,而屬于甲方將土地使用權轉讓給合營企業的行為,那么對甲方取得的固定利潤或按比例提取的銷售收入,按“轉讓無形資產”征營業稅,對合營企業以全部房屋的銷售收入按“銷售不動產”征營業稅。3.如果房屋建成后雙方按一定比例分配房屋,則此種經營行為,未構成營業稅所稱的以無形資產投資入股,共同承擔風險的不征營業稅的行為。 ?? ?????? ?? ???????? ??2企業所得稅的業務處理 ?? ??????房地產企業合作建房有兩種情況涉及企業所得稅業務處理,一是開發項目合作方式,二是以土地投資的合作方式。 ?? ??????采取開發項目合作方式的,《房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法》(國稅發〔2009〕31號)第三十六條規定,企業以本企業為主體聯合其他企業、單位、個人合作或合資開發房地產項目,且該項目未成立*法人公司的,按下列規定進行處理:1.凡開發合同或協議中約定向投資各方(即合作、合資方,下同)分配開發產品的,企業在首次分配開發產品時,如該項目已經結算計稅成本,其應分配給投資方開發產品的計稅成本與其投資額之間的差額計入當期應納稅所得額;如未結算計稅成本,則將投資方的投資額視同銷售收入進行相關的稅務處理。據此分析,即使投資方投資額明顯偏低,如稍高于、等于或低于分得開發產品的成本,稅收上也不進行納稅調整。2.凡開發合同或協議中約定分配項目利潤的,應按以下規定進行處理:企業應將該項目形成的營業利潤額并入當期應納稅所得額統一申報繳納企業所得稅,不得在稅前分配該項目的利潤。同時不能因接受投資方投資額而在成本中攤銷或在稅前扣除相關的利息支出。投資方取得該項目的營業利潤應視同股息、紅利進行相關的稅務處理。據此分析,投資方企業在稅前分配利潤的,或者以稅前分配利潤名義獲取高額利息收入的,不得視為股息紅利免稅收入。只有稅后分配利潤的,才可以視為股息紅利,作為免稅收入處理。這種合作方式,既包括合作開發形式,也包括合資開發形式。 ?? ??????對以土地投資的合作方式,國稅發〔2009〕31號文件第三十一條規定,企業以非貨幣交易方式取得土地使用權的,應按下列規定確定其成本:1.企業、單位以換取開發產品為目的,將土地使用權投資企業的,按下列規定進行處理:換取的開發產品如為該項土地開發、建造的,接受投資的企業在接受土地使用權時暫不確認其成本,待首次分出開發產品時,再按應分出開發產品(包括首次分出的和以后應分出的)的市場公允價值和土地使用權轉移過程中應支付的相關稅費計算確認該項土地使用權的成本。如涉及補價,土地使用權的取得成本還應加上應支付的補價款或減除應收到的補價款。換取的開發產品如為其他土地開發、建造的,接受投資的企業在投資交易發生時,按應付出開發產品市場公允價值和土地使用權轉移過程中應支付的相關稅費計算確認該項土地使用權的成本。如涉及補價,土地使用權的取得成本還應加上應支付的補價款或減除應收到的補價款。2.企業、單位以股權的形式,將土地使用權投資企業的,接受投資的企業應在投資交易發生時,按該項土地使用權的市場公允價值和土地使用權轉移過程中應支付的相關稅費計算確認該項土地使用權的取得成本。如涉及補價,土地使用權的取得成本還應加上應支付的補價款或減除應收到的補價款。 ?? ??????? ?? ???????? ??土地增值稅的業務處理 ?? ??????? ??符合法律法規規定的合作建房行為,土地增值稅政策規定暫免征稅。《財政部、*稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規定的通知》(財稅字〔1995〕48號)第二條關于“合作建房的征免稅問題”規定,對于一方出地,一方出資金,雙方合作建房,建成后按比例分房自用的,暫免征收土地增值稅。建成后轉讓的,應征收土地增值稅。與營業稅政策規定不同的是,文件不認為合作雙方是“以房換地”和“以地換房”行為,因此,產權轉讓型合作建房的分房行為,暫免征收土地增值稅。
房源描述:本案位于貴陽市金陽新區金源世紀城(是貴陽現有量體最大的樓盤—容納10萬人,2007年開盤,2010年售完,)和萬科悅城(2012-9開盤,精裝房開盤均價5900/平)之間,更有貴陽市的三大主干線北京西路,百花大道,金陽大道的環繞。2、本案的周邊配套設施:銀行有:中國銀行、農業銀行、建設銀行、工商銀行、交通銀行等。學校有:貴陽一中、貴陽三中、實驗一小、實驗一中、若干幼兒園。*療機構:金陽*院和世紀城的各大**連鎖*店及門診。農貿市場有:恒輝農貿市場、永輝超市、福滔農貿市場、鑫智綜合市場。3、地理位置的優勢周邊交通概況:有即將開通的輕軌一號線(起點金陽上麥,終點貴陽南明區)站點,家門口有11條公交線經過,其311、238、083將本小區作為起點站,完善的公交線通往貴陽市區的各個角落。4、本案與金源世紀城一路之隔,占據了金源世紀城所有配套設施。現有世紀城的商務中心,其中包含居然之家,永輝超市,國貿購物中心,未來的商業有中鐵置業廣場,更有市*傾略打造西南三省最大的商貿城—西南商貿城(總投資600個億)。5、房子的交易情況:本房子是金陽農戶自己賣出來的*賠付給其的拆遷安置房,性質屬于經濟適用房的產權(詳見貴陽市**辦公廳印發《貴陽市**關于金陽新區征地拆遷和安置扶助被征地農民的暫行規定》的通知(該通知可上百度查)中第19章的說明,一個農戶其名下就有240平米,其中20平米的商鋪(每棟樓的1~3層),剩余220平米可自由選擇2至3套住宅(自由選樓層沒有樓層差)。
濟南廣州華寧裝飾怎么樣華寧裝飾(集團)”作為中國廣州裝飾行業的旗艦品牌,現已形成規模化、專業化、品牌化、集團化、產業化的競爭優勢,是中國廣東最具規模的裝飾產業集成商。華寧裝飾(集團)以“做今日名企,創世界品牌”為企業目標,以占具中國改革開放,南方發展的天時,立足在中國廣東并以高端家居裝飾設計與施工、材料和家具及配飾供應,房地產樓盤精裝修工程, 中小型辦公及商業空間設計與施工、全國連鎖經營品牌發展、行業專業研究分析等多個方向,形成齊發并舉的戰略體系和格局。濟南廣州華寧裝飾甲醛污染的*知識甲醛污染的*知識甲醛是對人體健康有嚴重威脅的物質,要解決家居甲醛污染問題:一靠政策,二靠管理,三靠科學技術。從國內外*室內甲醛污染技術的進展來看,可歸結為源頭預防和后期治理兩大類。為使室內的甲醛污染降到最低的程度,提倡綜合治理,即同時開展源頭預防和后期治理,減少室內甲醛污染的對策有:污染源控制;室內條件控制;空氣凈化措施。1、家居甲醛污染的預防措施a、家居綠色裝修:即選擇合適的裝修時間,注意室內環境因素,合理搭配裝飾材料,充分考慮室內空氣的承諾載量和通風量。嚴格按照國家標準 選用合格的室內裝飾裝修材料。選擇對室內環境比較重視的公司,并與其簽訂綠色裝飾、裝修協議。b、加強通風,延期進住;2、家居甲醛污染的治理措施調節室內環境雖能降低室內甲醛濃度,但還不能達到理想結果,尤其在甲醛釋放初期,需要采用空氣凈化技術。治理室內甲醛污染的空氣凈化技術歸納起 來主要有:物理吸附技術、催化技術、化學中和技術、空氣負離子技術、臭氧氧化技術、常溫催化氧化技術、生物技術、材料封閉技術等。其各自具有不同 的特性,居民可針對家居甲醛污染具體情況,選擇一種綜合、有效、持久和性價比合適的治理方法。國內*推薦居室甲醛污染的凈化產品有五類。濟南廣州華寧裝飾家具安裝服務公司家具安裝服務公司家具的安裝需要一定的技術和經驗,這對于沒有相關家具安裝知識或者對家具安裝沒有什么興趣的業主來說是一件令人頭疼的事情,家具安裝服務公司就是為了解決這一類問題而誕生的。家具安裝服務公司顧名思義,是*家具安裝服務的,一般的家具安裝服務公司*的業務不止家具安裝這一項,通常還包括家具的配送和搬運。在城市,不熟悉家具市場的業主可能很難在周邊找到讓自己滿意的安裝師傅,家具安裝服務公司一般以電商的形式進行推廣。目前國內知名、平臺較廣的家具服務公司有萬師傅、尚家等。業主可以通過上網查詢的方式,通過對比找到更適合自己的家具安裝服務公司。全國業主裝修交流群 573032185
成都廣州名古裝飾怎么樣廣州市名古裝飾設計有限公司成都分公司是專業從事復式樓、別墅等高檔住宅裝飾設計施工和酒店、*、寫字樓、商鋪及展柜裝飾設計施工的專業公司。公司注冊資金500萬,具有中國裝飾行業設計、施工雙乙級資質。公司自創業以來,一直以前衛的設計理念、精深的設計功底為先導,為客戶*高品質的設計,提高建筑空間的附加價值。同時我們以規范的管理、精湛的施工技術為基礎,以完善的服務體系為依托,以產業化模式經營降低成本為優勢,為客戶*專業化、人性化、個性化的裝修產品和服務,并不斷努力去提升和超越客戶的消費價值。成都廣州名古裝飾屋頂防水材料屋頂防水材料種類屋頂防水材料主要有三類:1、防水卷材,主要用于工程施工,如屋頂、外墻、地下室等。2、911聚氨酯防水材料,含有揮發性毒氣,施工要求嚴格,且造價昂貴。3、新型聚合物水泥防水材料,材料由有機高分子液料和無機粉料復合而成,融合了有機材料彈性高和無機材料耐久性好的特點,涂覆后形成高強堅韌的防水涂膜,這種新型材料能與水泥基面完美的結為一體,經久不脫層,是家庭防水的常見選擇材料。成都廣州名古裝飾日式裝修特點日式裝修特點日式裝修特點一:陳設簡單具有濃厚的*民族特色,而且線條清晰,一般布置優雅的木格拉門和地臺。這種和式格局裝修所用的材料,從頂面到地面都是使用最天然、樸實的材料。這種和式格局布置有著一種獨特的魅力,可以表現出平和的意境。一般來說,和式風格與歐美的裝飾風格來作比較,有著很大的不同,和式風格很少,甚至是不使用金屬,而一般多采用原木、席和竹等,盡量保持這些材料原有的色澤,不加任何修飾。*式房屋均鋪有高出地面數十厘米的地板,以便使屋內東暖夏涼,也避免事內潮濕。日式裝修特點二:靈活無礙的自由空間日日式裝修的結構很簡單,幾乎僅由地板,柱子和屋頂3部分組成,講究一點的,在延伸的屋檐下有條走廊,供納涼或小憩。房間內部被拉門隔開,方便拉上和開啟,這讓看起來很狹小的*式房屋顯得很寬敞。盡管衣柜,椅子,高腳餐桌等西洋家具已經進入了*人的生活,但*人仍然拖鞋走進*式房間,坐在坐墊上休息,或是圍著矮桌用膳最符合*人的體型很生活方式,不同經濟層次的*人居住在不同類別的房屋里。日式裝修特點三:自然和親切在日式玄關的設計當中,一般使用比較淡雅自然的色彩,而且是淺色系色調運用得比較多,比如,用到日式印花的墻紙、清爽干凈的墻面和素凈的家具搭配等,經常帶著濃濃的自然風情在其中,所以,顯得很是和諧自然。*式房間的地板上都鋪有俗稱塌塌米的草墊。寢室白天表面上幾乎空無一物,只是在一邊設有壁櫥,放置衣服和被褥等物。日式裝修特點四:選用材料淳樸日式裝修選用材料上特別注重自然質感,這或許是日式裝修歷史悠久的緣故。也就是說,在傳統的日式裝修風格中,特別強調和大自然巧妙地融為一體。所以現在的日式裝修理念還在不斷地借用一些外在的自然景色,來為居室帶來無限地生機。因此日式裝修注重自然質感的材料,以便與大自然親切交流,其樂融融。全國業主裝修交流群 573032185 ?
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運營公司:廣州市第二公共汽車公司票價:2元,月票可用途經站點:天健裝飾城總站→白云山制藥廠站→省旅游學校站→頤和山莊站→永泰新村站→元下田村站→十二嶺路站...
2016-12-11
byjohntimothy
租房的人肯定不少 那邊比較旺 但是你要租2房一廳也不難
2016-12-10
bylixiaoru
公交線路:夜40路 → 地鐵1號線 → 地鐵3號線,全程約13.8公里 1、從景泰新村步行約220米,到達廣園新村總站 2、乘坐夜40路,經過8站, 到達農講所站 3、步行約130米,到達農講所站 4、乘坐地鐵1號線,經過4站, 到達體育西路站 5、乘坐地鐵3號線,經過2...
2016-12-10
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