老房子的地面防水、水路往往有許多不合理的布局，相應(yīng)的改造工程量很大。許多舊房子存在電線(xiàn)老化、違章 布線(xiàn)的現(xiàn)象，也需要重新更換、改造。成都這個(gè)地方比較潮濕，所以老房改造有諸多注意事項(xiàng)。那么有哪些注意事項(xiàng)呢，接下來(lái)小編就為大家一一講解。
成都老房改造要注意的諸多事項(xiàng)
成都老房改造要注意的諸多事項(xiàng)
一、成都老房子改造要注意強(qiáng)調(diào)基礎(chǔ)工程和裝修預(yù)算。老屋的問(wèn)題多，花錢(qián)裝修就必須花在刀口上，避免不必要的浪費(fèi)，該解決的問(wèn)題一定不能忽略，因此多注重在基礎(chǔ)工程，強(qiáng)化房子體質(zhì)。還有裝修費(fèi)用并無(wú)一定的金額，以20年以上的老屋來(lái)說(shuō)，裝修費(fèi)用的比例，取決于裝修計(jì)劃的程度，也有專(zhuān)家建議裝潢預(yù)算，可以房屋總價(jià)的20%來(lái)估算。
二、成都老房子改造盡可能不動(dòng)到泥作工程。裝修只要?jiǎng)拥侥嘧鳌⒏糸g，花費(fèi)自然就大，比如：打一面墻就會(huì)衍生地磚修補(bǔ)、墻面修補(bǔ)、瓷磚修補(bǔ)、油漆修補(bǔ)、木工等工程，可謂牽一發(fā)而動(dòng)全身，一定要三思。
三、成都老房子改造解決漏水為先。無(wú)論是自住或出售，若有漏水等問(wèn)題，因?yàn)闋可鎲?wèn)題大，一定要優(yōu)先處理。還要注意做好防水處理。
四、設(shè)計(jì)裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛(wèi)浴、廚房，因?yàn)槌四嘧鞴こ桃酝猓鼤?huì)增加水電工程的費(fèi)用，而且排水管線(xiàn)的移位只要施工稍不注意，日后可能會(huì)造成漏水。
五、老房子拆除時(shí)不可拆梁柱及承重墻。梁、柱及承重墻對(duì)建物本身有支撐、承重的功能，基于安全上的考量及法規(guī)的約束，是不得任意破壞的，如果需要?jiǎng)拥浇Y(jié)構(gòu)體部分，必須經(jīng)由建筑師審查才可以施工。
六、成都老房子改造要注意總電量要配足：現(xiàn)在的家電用品越來(lái)越多樣化，如窗型冷氣改分離式冷氣、廚房加專(zhuān)業(yè)烤箱、洗碗機(jī)、瓦斯?fàn)t改用電磁爐具、熱水器改電熱水爐的人越來(lái)越多，相對(duì)地用電量也大為增加，每一回路的用電分配也就相對(duì)不可忽視，如果是20年以上房屋，所用的電箱最好換成無(wú)熔絲開(kāi)關(guān)，較為安全。
七、老房子改造要注意所有線(xiàn)路均需配管。線(xiàn)路最好配管(電線(xiàn)、電話(huà)線(xiàn)、電視訊號(hào)線(xiàn))，配管的好處在于可避免老鼠或其它動(dòng)物咬壞電線(xiàn)，且可避免電波的互相干擾，而日后重新抽換或加線(xiàn)時(shí)，也有管路可尋.
八、老房子改造要注意排水及給水另外接新管。一般屋齡超過(guò)20年的舊屋，排水管太過(guò)老舊且管壁嚴(yán)重堵塞，非但不能排水，甚至還會(huì)有冒出水來(lái)的現(xiàn)象。而一根供整棟住戶(hù)使用的排水管，常會(huì)因?yàn)橐粦?hù)不慎堵塞排水，使得低樓層住戶(hù)浴室廚房或陽(yáng)臺(tái)淹水，所以，重新配管時(shí)最好另接新管至地下排水處，并將舊管封住不再使用，如此就不用煩心排水口倒流的情形發(fā)生。
九、成都老房子改造要注意木作防蟲(chóng)處理。木作最好使用經(jīng)過(guò)防蟲(chóng)處理的角料，一般的角料都有防腐處理，卻未必有防蟲(chóng)處理，最好指定廠商使用經(jīng)過(guò)防蟲(chóng)處理的角料，可以減低遭蟲(chóng)蛀蝕的機(jī)率。
十、成都老房子改造要注意浴室、陽(yáng)臺(tái)、外墻防水要作足。只有做足防水才不用擔(dān)心漏水滲水的問(wèn)題，尤其是很多人容易忽略窗臺(tái)防水工程;在舊屋改裝時(shí)，如須換鋁窗則應(yīng)于鋁窗安裝前后，各做一次防水，才是最有保障的作法。
成都老房改造要注意的諸多事項(xiàng)
在老房改造的過(guò)程中，防潮是老生常談的話(huà)題，地域不同環(huán)境不同所以要特殊對(duì)待了。好了，有關(guān)成都老房改造要注意的諸多事項(xiàng)的相關(guān)問(wèn)題，小編就說(shuō)到這里，希望對(duì)大家有所幫助。想了解更多相關(guān)知識(shí)，可以關(guān)注一起裝修網(wǎng)資訊。
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