如今房價愈來愈高，更多人選擇買二手房，二手房已經(jīng)成為樓市市場逐年飆升的一大賣點，二手房裝修也理所當(dāng)然地占裝修市場的大份額，成為了裝修市場的主力軍。然而，很多二手房業(yè)主在進(jìn)行裝修預(yù)算的時候常常會面臨一個苦惱：北京二手房裝修到底要花多少錢？小編就為你總結(jié)一下北京二手房裝修需要多少錢以及省錢裝修小妙招。
北京老房裝修多少錢 老房裝修省錢妙招
北京老房裝修多少錢
拆改費(fèi)用
二手房翻新改造，必須要先考慮到拆改的費(fèi)用。從現(xiàn)目前的市場行情來看，拆改的費(fèi)用大致在50元每平米左右浮動。在決定對二手房進(jìn)行裝修之后也，必須明確計劃需要改造的項目以及需要拆改的面積，這樣便于預(yù)估拆改費(fèi)用。通常情況下，不僅要拆除地面還有墻面、地面都需要拆除，總體預(yù)算費(fèi)用在5000元左右。
水電工程費(fèi)用
水電工程預(yù)算費(fèi)用是根據(jù)具體的復(fù)雜程度來決定的。如果只是簡單的增加幾個插座或電源的話，那么每增加一個插電位大約增加120元左右，加上燈具總體預(yù)算為4000元左右。如果要進(jìn)行大面積的更改電路和水路的話，那么除了要考慮到電線和水管的費(fèi)用之外，還需考慮到增加的墻面或地面防水、改造等費(fèi)用，相對要復(fù)雜得多。
泥瓦工費(fèi)用
泥瓦工程的費(fèi)用，同樣也與前期的改造項目和施工的復(fù)雜程度有關(guān)系。如果將原有的地板或瓷磚拆除之后，換成新的瓷磚的話，那么預(yù)算就應(yīng)該吧包括付給裝飾公司的鋪貼費(fèi)用和材料本身的費(fèi)用。鋪貼的費(fèi)用大概在50元每平左右，購買的瓷磚產(chǎn)品可根據(jù)品牌確定價格。
墻面費(fèi)用
二手房翻新裝修，一般會將墻面全部翻新改造一下。墻面改造是二手房裝修中的一大重點，因為它在主體空間中占的比重很大。相比毛坯房裝修，二手房墻面裝修需要先鏟除原有的裝飾，還需要做找平工作，之后才能涂刷乳膠漆。找平預(yù)算費(fèi)用每平米大概在45元，油漆是由涂刷費(fèi)用與油漆本身組成的，每平米的預(yù)算大概在70元上下。
老房裝修省錢妙招
1、老房裝修的再次改造比新房裝修復(fù)雜麻煩，需要各位業(yè)主在裝修前制訂詳細(xì)的裝修計劃明細(xì)表，要聘請專業(yè)正規(guī)的裝修公司進(jìn)行裝修工作的進(jìn)行，讓人省事省心省力，避免第二次重工。
2、老房裝修第一步要把原有的墻體進(jìn)行拆除，注意的是不要把舊的全部砸掉，要保留有用的部分，可以進(jìn)行第二次第三次的利用。
3、老房裝修改造拆除項目會有很多很多，一般正規(guī)的裝飾公司人工費(fèi)比較高，可以找壯工或小時工來拆除，價位相對裝飾公司要便宜很多。有的物品可以找廢品回收人員來拆除，都是不需要花費(fèi)的。值得注意的是老暖氣片拆除一定找專業(yè)人員來拆，以免照成安全隱患的發(fā)生。
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