舊房翻新改造，必須要先考慮到拆改的費(fèi)用。從現(xiàn)目前的市場(chǎng)行情來(lái)看，拆改的費(fèi)用大致在50元每平米左右浮動(dòng)。在決定對(duì)二手房進(jìn)行裝修之后也，必須明確計(jì)劃需要改造的項(xiàng)目以及需要拆改的面積，這樣便于預(yù)估拆改費(fèi)用。通常情況下，不僅要拆除地面還有墻面、地面都需要拆除，總體預(yù)算費(fèi)用在5000元左右。
北京70平舊房翻新公司預(yù)算費(fèi)用
拆改費(fèi)用
舊房翻新改造，必須要先考慮到拆改的費(fèi)用。從現(xiàn)目前的市場(chǎng)行情來(lái)看，拆改的費(fèi)用大致在50元每平米左右浮動(dòng)。在決定對(duì)二手房進(jìn)行裝修之后也，必須明確計(jì)劃需要改造的項(xiàng)目以及需要拆改的面積，這樣便于預(yù)估拆改費(fèi)用。通常情況下，不僅要拆除地面還有墻面、地面都需要拆除，總體預(yù)算費(fèi)用在5000元左右。
水電工程費(fèi)用
水電工程預(yù)算費(fèi)用是根據(jù)具體的復(fù)雜程度來(lái)決定的。如果只是簡(jiǎn)單的增加幾個(gè)插座或電源的話(huà)，那么每增加一個(gè)插電位大約增加120元左右，加上燈具總體預(yù)算為4000元左右。如果要進(jìn)行大面積的更改電路和水路的話(huà)，那么除了要考慮到電線(xiàn)和水管的費(fèi)用之外，還需考慮到增加的墻面或地面防水、改造等費(fèi)用，相對(duì)要復(fù)雜得多。
泥瓦工費(fèi)用
泥瓦工程的費(fèi)用，同樣也與前期的改造項(xiàng)目和施工的復(fù)雜程度有關(guān)系。如果將原有的地板或瓷磚拆除之后，換成新的瓷磚的話(huà)，那么預(yù)算就應(yīng)該吧包括付給裝飾公司的鋪貼費(fèi)用和材料本身的費(fèi)用。鋪貼的費(fèi)用大概在50元每平左右，購(gòu)買(mǎi)的瓷磚產(chǎn)品可根據(jù)品牌確定價(jià)格。
墻面費(fèi)用
舊房翻新裝修，一般會(huì)將墻面全部翻新改造一下。墻面改造是二手房裝修中的一大重點(diǎn)，因?yàn)樗谥黧w空間中占的比重很大。相比毛坯房裝修，二手房墻面裝修需要先鏟除原有的裝飾，還需要做找平工作，之后才能涂刷乳膠漆。找平預(yù)算費(fèi)用每平米大概在45元，油漆是由涂刷費(fèi)用與油漆本身組成的，每平米的預(yù)算大概在70元上下。
北京70平舊房翻新公司選擇技巧
1、看裝修設(shè)計(jì)公司的規(guī)模
現(xiàn)在我國(guó)的裝修公司有很多，主要分為施工精細(xì)的裝修工作室、大型的裝修公司、全國(guó)連鎖型的公司、當(dāng)?shù)囟鞯难b修公司以及各種裝修隊(duì)伍。在選擇時(shí)無(wú)論選擇哪一類(lèi)型的裝修公司都一定要檢查該公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，檢查該公司能否出具合格的票據(jù)。
2、查看公司的口碑
在網(wǎng)上查找資料，例如：了解一些的消費(fèi)者評(píng)價(jià)。但是需要注意的是不能去一些小型的站點(diǎn)查看信息，主要就是因?yàn)槟切┚W(wǎng)站上的評(píng)論內(nèi)容十分的雜亂，有的甚至是虛假評(píng)價(jià)。去家裝市場(chǎng)進(jìn)行查看，到底哪家裝修公司比較好，我們一定要實(shí)地進(jìn)行考察。也可以向身邊已經(jīng)裝修過(guò)房屋的朋友咨詢(xún)，了解他們當(dāng)初所選擇裝修公司的情況，也可以考察這家裝修公司所做過(guò)的工程，以此來(lái)評(píng)價(jià)它的設(shè)計(jì)和施工水平。
3、根據(jù)自己的承受范圍進(jìn)行選擇
大家在考慮怎么選裝修公司這一問(wèn)題時(shí)，一定要注意自己的需求和承受能力。有很多的裝修公司雖然裝修的質(zhì)量有保證，但是裝修所需的費(fèi)用確實(shí)很多朋友所不能承受的。但是如果為了節(jié)省裝修成本而隨意選擇，可能會(huì)帶來(lái)更大的經(jīng)濟(jì)損失。所以大家在進(jìn)行選擇時(shí)，一定要按照自己的裝修成本進(jìn)行選擇。
4、考察設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)水平
因?yàn)樵O(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)水平直接性的關(guān)系到了房屋之后的居住環(huán)境，所以選擇裝修公司時(shí)，也一定要注意考察設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)水平，我們可以通過(guò)設(shè)計(jì)師之前的設(shè)計(jì)案例進(jìn)行查看。
北京70平舊房翻新公司哪家好
北京業(yè)之峰裝飾有限公司
業(yè)之峰三級(jí)設(shè)計(jì)服務(wù)體系：
根據(jù)不同的需求，業(yè)之峰下設(shè)以別墅設(shè)計(jì)為主的峰翼室內(nèi)高端設(shè)計(jì)室，以百平米大戶(hù)型居所設(shè)計(jì)為主的精品大戶(hù)設(shè)計(jì)工作室，以及上百間設(shè)計(jì)店面，三級(jí)設(shè)計(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)，滿(mǎn)足不同階層的消費(fèi)者。
ERP企業(yè)管理系統(tǒng)：
2005年業(yè)之峰全面啟用ERP企業(yè)管理系統(tǒng)。該系統(tǒng)針對(duì)家裝行業(yè)特點(diǎn)，在售前咨詢(xún)，工程實(shí)施及售后服務(wù)保修幾個(gè)方面加強(qiáng)了管理和跟蹤，切實(shí)提高了工作精準(zhǔn)度及服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)以客戶(hù)為中心的價(jià)值理念。業(yè)之峰客戶(hù)較從前享受到了更為科學(xué)和便捷的家裝服務(wù)。
強(qiáng)大、高效的物流體系：
業(yè)之峰憑借實(shí)力雄厚的終端平臺(tái)，建立起全方位的物流服務(wù)體系，與多家著名國(guó)際廠(chǎng)商建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，確保用戶(hù)享受到省心、省力、省錢(qián)的高品質(zhì)家居產(chǎn)品。
工程五重監(jiān)管制：
業(yè)之峰每一個(gè)工地的工程直接負(fù)責(zé)人為項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)處理施工中的所有工程問(wèn)題。同時(shí)另有質(zhì)檢人員，設(shè)計(jì)師對(duì)工程進(jìn)行定期檢查，巡檢人員進(jìn)行不定期抽查，客服專(zhuān)員以電話(huà)回訪(fǎng)的形式監(jiān)控工程進(jìn)度及服務(wù)品質(zhì)，及時(shí)了解業(yè)主需求，完成對(duì)工程的五重質(zhì)量控制，確保正常、優(yōu)質(zhì)的施工。
全新體驗(yàn)預(yù)驗(yàn)收制度：
在合同約定的工程驗(yàn)收環(huán)節(jié)之前，公司委派專(zhuān)門(mén)的預(yù)驗(yàn)收人員對(duì)將竣工工程進(jìn)行全面預(yù)檢，并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，公司備案。同時(shí)對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題做出及時(shí)處理，保證為客戶(hù)交付優(yōu)質(zhì)工程。
陽(yáng)光8小時(shí)服務(wù)：
陽(yáng)光8小時(shí)服務(wù)是業(yè)之峰公司建立的客戶(hù)投訴快速反應(yīng)機(jī)制。接到投訴后，業(yè)之峰客戶(hù)服務(wù)部將由專(zhuān)人在8小時(shí)內(nèi)就投訴內(nèi)容建立詳細(xì)的檔案并形成解決方案，公司保證在24小時(shí)內(nèi)完善處理，并取得客戶(hù)簽字認(rèn)可。
客戶(hù)俱樂(lè)部：
業(yè)之峰在全國(guó)多家分公司成立客戶(hù)俱樂(lè)部，定期為會(huì)員朋友們舉辦家裝常識(shí)講座，長(zhǎng)期開(kāi)通樣板間看房直通車(chē)，提供免費(fèi)的材料采購(gòu)咨詢(xún)服務(wù)及裝修預(yù)算分析，除了豐富多彩的活動(dòng)，俱樂(lè)部會(huì)員還可享受到業(yè)之峰以及會(huì)員單位推出的多種優(yōu)惠活動(dòng)。
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