人工費指的是裝修工人的工資費用,裝修中主要涉及到的工種有水工、電工、泥瓦工、木工和油漆工,工人的工資一般都是按天計算的,近段時間工人的工資漲幅明顯,部分地區的泥瓦工的工資甚至能達到每天400元左右,因此,裝修人工費加起來絕對不是一個小數目,它占據著整個預算的30%到40%左右,部分地區甚至能夠高達整個裝修費用的60%。
北京精裝修房子費用包括內容
(1)設計費,有些裝修公司已經將設計費算在裝修費用中了;
(2) 主材費,包括瓷磚、木工板、裝飾板、五金件、乳膠漆等;
(3) 輔助材料費,包括水泥、沙子等;
(4) 手工費,包括木工手工費、瓦工手工費、水電工工資、油漆工工資等;
(5) 管理費和稅金,通常裝修游擊隊是沒有此項費用。
北京精裝修房子費用控制預算
(1)審核圖紙是否準確。
在審核預算前,應該先審核好圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎,因為,報價都是依據圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的,圖紙不準確,預算肯定也不準確。
(2) 工程項目是否齊全。
要核定預算中所有的工程項目是否齊全,是不是把要做的東兩都列在了預算表上,有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現象。漏掉的項目到了現場施工時會增加意料之外的開支。
(3) 計量單位影響裝修預算結果。
注意一下預算中的計量單位。在家具制作上,各裝修公司的區別比較大。比如做大衣柜或書柜,有的公司用延長米,有的用平方米,這時候就要注意了,因為往往按平方米計算的家具不論多高多寬,都按平方米數乘以單價去計算,而用延長米計算的家具是有高度限制的。
(4) 圖紙與預算尺寸應一致。
參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數量。
(5) 材料和工藝說明要具體。
裝修公司應告訴裝修家庭,所報的這個價格是由什么材料、什么工藝構成的。
(6) 特殊情況特別預算。
在家裝的施工的過程中,難免會出現一個特殊的施工情況,或者是業主也可能提出一些特殊的裝修要求。這時,裝修費用就不能按正常報價來計算了。
北京精裝修房子費用清單
裝修費用一:人工費
人工費指的是裝修工人的工資費用,裝修中主要涉及到的工種有水工、電工、泥瓦工、木工和油漆工,工人的工資一般都是按天計算的,近段時間工人的工資漲幅明顯,部分地區的泥瓦工的工資甚至能達到每天400元左右,因此,裝修人工費加起來絕對不是一個小數目,它占據著整個預算的30%到40%左右,部分地區甚至能夠高達整個裝修費用的60%。
裝修費用二:材料費
材料費也是裝修總預算中的一大費用,它在整個裝修費用中有著很大的占比。裝修材料分為主材和輔材兩個部分,主材主要有門、地板、潔具、瓷磚等材料,輔材主要有水泥、沙子、膠水等材料。裝修材料的選擇對整體的裝修檔次有著很大的影響,因此,材料的價格也常常在較大的區間內浮動。總得來說,材料費還是會占到總體裝修費用的40%到45%左右。
裝修費用三:管理費
裝修公司對整個裝修流程有著更為專業的把控,施工質量也比不少游擊隊更讓人放心,因此,大多數的業主還是很放心地將整個裝修工程交給裝修公司來管理。既然裝修公司負責了整個的裝修工程,那么材料、人員的調度、運輸以及現場監管等方面,裝修公司就需要收取一定的費用,這也就是裝修費用中的管理費部分。管理費一般只有規模較大、較正規的公司才會收取,它一般在整個裝修費用中占據5%左右的比例。
裝修費用四:設計費
想要讓整個家居變得美觀、舒適,少不了請專業的設計師來進行一番設計,裝修中的設計費,就是裝修公司的設計師對業主的房子進行設計以及制作相關圖紙的費用。裝修工程的設計費一般在整個裝修費用中占據5%左右的比例。
裝修費用五:稅金
業主在核算裝修預算時,常常會將這一部分的費用忽略。稅金是國家收取的與業主裝修相關的費用,室內裝修的稅率在3.41%。業主繳納了相關裝修費用后,裝修公司會給業主開出相應的發票,而業主就需要繳納稅金。在簽訂裝修合同時,業主也需要注意合同中關于這一部分的說明,以免結算時與裝修公司產生糾紛。
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