給新房裝修時，吊頂處理、地板處理等基礎(chǔ)工程的問題一般不會出現(xiàn)，裝修難度小。二手房裝修時改動很大，包括水電線改造、墻面翻新等，裝修改造更專業(yè)，要求更加多，大家選裝潢公司以及裝修團隊時一定要做好功課，多做比較，多去施工中的工地查看施工質(zhì)量。接下來，一起裝修網(wǎng)小編給您介紹二手房裝修誤區(qū)以及廚房改造后注意事項。
二手房裝修誤區(qū) 廚房改造后注意事項
PART1、二手房裝修誤區(qū)
1、舊材料一律改環(huán)保
在家裝中，有些舊房子所使用的材料有很多都已更新?lián)Q代為環(huán)保材料，如遇以下情況最好更換。原墻面、頂面基層是沙灰墻的需鏟除重做水泥抹灰基層。舊房電路老化需更換，由于現(xiàn)代生活電器使用較多、更換的電線需符合國家標準，施工時需套鍍鋅鐵管。電線鋪裝時需按新設(shè)計方案分路布置，一般分為照明、低位插座、高位插座、弱電。
老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類膩子，需徹底鏟除后改用耐水膩子。在征得物業(yè)同意的情況下，可以更換外門窗，現(xiàn)在一般選用的都是塑鋼窗和鋁合金窗。老房水路多使用鍍鋅鐵管和鋁塑管，已滿足不了現(xiàn)代生活的需要，水路鍍鋅鐵管易腐蝕，對人體健康有害，已被國家禁止使用。鋁塑管管件易脫落，滲水造成后期使用隱患。故現(xiàn)在多使用PPR管，新管路施工完畢后需要打壓實驗。
2、地板表層厚度有要求
地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復(fù)如新。和重新購買地板相比，舊地板適應(yīng)了室內(nèi)環(huán)境，穩(wěn)定性更好，翻新造價也要便宜很多。
專家介紹，并不是所有的地板都能進行翻新。強化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板會破壞其耐磨層，造成地板老化加劇，所以強化地板不能翻新。只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復(fù)合地板和竹地板才能進行翻新。因為地板表層經(jīng)過數(shù)次打磨后，會被打磨掉1—2毫米，如果地板表層太薄，就會打磨出中間層，從而影響地板使用壽命。
3、隨意拆改結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體塌陷
以前的房子戶型結(jié)構(gòu)往往不是很好，所以一些網(wǎng)友在購買二手房的時候，已經(jīng)在謀劃著要修改房屋的結(jié)構(gòu)，在哪添個玄關(guān)，打通一堵墻等，因為城市中的多層住宅多是磚混結(jié)構(gòu)，所以墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護分隔構(gòu)件。如果為了擴大空間打斷承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的隱患，所以隨意拆改結(jié)構(gòu)可能帶來種種麻煩，比如說墻裂、塌陷，還有電路不通等問題。
4、衛(wèi)浴間漏水惹來麻煩
不要以為二手房已經(jīng)有前面的業(yè)主住過，防水方面就不會出問題，實際上經(jīng)常會有人在搬進二手房之后因為漏水被下層的業(yè)主投訴。因為房子的年代過久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的衛(wèi)浴空間都有漏水的現(xiàn)象。建議大家在搬入二手房之前，最好在衛(wèi)浴空間做一個閉水試驗，檢查以前的防水處理做得如何。在測試之前最好與樓下領(lǐng)居打招呼，萬一真的漏水，也可以取得領(lǐng)居的理解和配合。如果有問題，一定要重新做防水，然后再開始貼瓷磚。
5、水電路燃氣管線老化嚴重
因為以前的材質(zhì)沒有現(xiàn)在的先進，而且加上年代比較久，所以很多二手房都存在水電路老化的問題，若是事前沒有進行仔細檢查，很可能沒住上多長時間，電燈不亮了，水管又爆裂了。水電路改造是舊房改造最復(fù)雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水路、燃氣管線是否銹蝕、老化，水管應(yīng)該重新?lián)Q成銅管或PPR管。對于燃氣管道這樣具有危險性的管道，最好請專業(yè)人士進行檢測。
PART2、廚房改造后注意事項
1、試水打壓測試
水管安裝完畢后，須將冷熱水管傳統(tǒng)后進行試壓，一般6--8kg為宜，實驗壓力不應(yīng)該小于0.6mpa，時間為20-30分鐘。如果保持壓力無發(fā)生滲漏、氣壓不下降算為合格。
2、繪給排水改造走向圖
施工后必須繪制一張準確的給排水改造的走向圖，并妥善保管，尤其是鋪設(shè)暗管的房子，以便日后解決水路滲漏等問題。
3、封槽后做防水
試壓完畢，繪制好給排水改造走向圖后，可以進行封槽。封槽后墻面與地面都必須做好防水，衛(wèi)浴間墻面的防水層高度應(yīng)該做到180cm，廚房墻面的防水層高度做到50cm，做好墻面和地面的防水層，以防日后出現(xiàn)“表面冒汗”的情況。
二手房裝修誤區(qū) 廚房改造后注意事項
通過以上關(guān)于二手房裝修誤區(qū)以及廚房改造后注意事項的介紹，相信大家對二手房裝修誤區(qū)以及廚房改造后注意事項有一定的了解了，希望大家能夠在實際裝修時多關(guān)注多嘗試，不斷地學(xué)習(xí)補充，相信您一定能學(xué)到更多有關(guān)裝修的知識，大家也可登錄到一起裝修網(wǎng)查看訂閱更多相關(guān)內(nèi)容和資訊。
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