隨著社會越來越進步，城鄉的共同富裕使鄉村也越來越發達，取得了飛快的進步。很多人也開始經商等去發家致富，當然有時候也少不了手頭的錢不能周轉的開的情況，那用集體土地房產證能貸款嗎？接下來就由一起裝修網小編講講集體土地房產證能貸款嗎，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
集體土地房產證能貸款嗎
首先根據我國的法律給大家一些了解。根據《擔保法》規定：第三十六條 鄉（鎮）、村企業的土地使用權不得單獨抵押。以鄉（鎮）、村企業的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的土地使用權同時抵押。第三十七條下列財產不得抵押：（一）土地所有權，（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第（五）項、第三十六條第三款規定的除外。
但是，如果房產證上的用途是商用的話，經集體出具證明是可以貸款，如果房產證上的用途為住宅的話，房管部門不給辦理抵押登記依法就不能辦理貸款。理論上，只要有產權證就可以貸款的，土地證分割后是可以貸款的。實際生活中，集體土地房產證是不能貸款的，因為集體產權的房子只有土地使用權，而沒有土地的所有權，所有權是在集體那里的，每個地區具體情況可以咨詢專業機構。
集體土地房產證能貸款嗎？經了解，近期，好像一些民間借貸和融資公司開始接受上述集體土地的抵押，但這均屬私人行為，銀行基本不接受這種抵押物。所以，綜上所述，集體土地房產證一般是不能貸款的，不過最好還是找本地機構咨詢。
通過這上面對集體土地房產證能貸款嗎的了解，小編希望大家可以盡快解決裝修問題，您是否都有所了解，裝修的難題解決了沒有，相信掌握了這些，您就能輕松裝修的房子，如有其他的裝修問題，想了解相關資訊敬請關注一起裝修網。
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