家居裝修,選擇裝修公司很關鍵,而怎樣選擇裝修公司又是一門學問。消費者選擇裝修公司,做好利益的自我保護還是很重要的,維護自己合法權益,增強自我保護意識,從選擇裝潢公司開始要做到五要五不要。
裝修公司選擇——五要
1、選擇有企業法人營業執照、建筑業企業資質證書、行業協會會員證的正規裝潢公司。
2、要選擇規模較大,知名度較高的裝潢公司。
3、要選擇誠信度較高、合同履行能力較強的裝潢公司,這些企業一般均是參加創建家裝行業規范服務達標和家裝工程質量保證金的單位。
4、并根據合同規定,認真填寫和選擇所有合同項目,明確雙方的權利、義務和違約責任。
5、裝飾裝修過程中要提高自我保護意識,時刻與裝潢公司保持聯系,一旦發現異常情況,及時向有關部門提訴或舉報。另外,支付裝潢款時,應按工程進度分期付款,決不可提前支付。
裝修公司選擇——五不要
1、不要輕信裝潢企業廣告。有些裝潢廣告片面吹噓、夸大其辭,其目的是誘騙消費者過高估計廣告所宣傳的裝潢效果。俗話說,耳聽為虛、眼見為實。消費者最好到施工現場實地勘察,了解其安全生產、文明施工、規范操作的情況;
2、不要迷信低價裝潢。有的企業以免設計費、免管理費、材料費為市場最低價,人工費打折等低價為誘餌,一旦成交,采取粗制濫造、以次充好,中途加價等種種手法坑害消費者;
3、不要輕信熟人介紹。有的消費者輕信熟人介紹,不簽訂裝潢合同,搞什么“君子協定”、“友情操作”,一旦出現裝潢糾紛,因缺乏依據或有礙情面而無法妥善解決;
4、不要找馬路游擊隊。馬路游擊隊一無執照、二無資質、三無固定營業場所,如果找其裝潢,保修無法保證,出了問題無處申訴、卷款逃跑無法追究;
5、不要找不可靠的掛靠公司。據調查,卷款而逃的裝潢企業,不少是一些裝潢公司的掛靠公司,有些總公司只管按月收取一定數量的管理費,對掛靠公司無任何制約措施,極易出現違法違規行為。
選擇裝修公司看細節
在選擇裝飾公司時,您可能最關心這家公司是否是正規企業、實力怎樣。其實,您在挑選時,可以從一些細節上,考察到裝飾公司的實力。
1、營業執照:合法經營的見證
一個正規的從事婚房裝修的公司,必須有營業執照。營業執照的"主營"和"附營"項目中,必須有"裝飾工程"、"家庭裝修"這類的經營項目。另外,執照上的"年檢章"是證明該企業本年度通過了工商局的年檢,屬合法經營。
2、從名稱上看實力
據介紹:根據注冊資金的不同,從事家庭裝修的裝飾公司的名稱也不同。實力最強的是"裝飾工程公司",這種公司一般都在建委注冊,是最正規的裝飾公司。其次是帶"有限責任公司"字樣的公司,這種公司都是股份制公司,注冊資金有限。如果公司倒閉,往往會使您連帶受損。最后是"設計公司"、"裝潢公司",這種公司往往偏重廣告裝潢,注冊資金很少,是最需要詳細考察的公司。
3、辦公室:流露精神和設計
選擇裝飾公司,您必須登門造訪。進入裝飾公司的辦公室,有些細微之處可以顯示該公司的實力。
首先,辦公室的位置和面積反映著公司的實力。往往是那些租用高檔寫字樓,或占用單獨樓宇的裝飾公司,最能提供完善的服務。公司的員工多,需要的辦公空間也會大一些,這從一個側面反映了公司實力。
一個裝飾公司正規與否,和該公司的規章制度是否健全有很大關系。您會在墻壁上看到這些規章制度,最主要的制度是有關設計師、監理和工長的管理制度,因為這些制度直接管理著為您服務的人。其次是材料、施工和驗收管理制度,這是保障工程質量的前提。另外,從辦公空間的設計上,您也可以對裝飾公司的設計力量和風格略知一二。
4、樣板間:反映施工質量的窗口
選擇一家裝飾公司之前,您最好去看看這家公司的樣板間。去樣板間主要去看施工質量,而不是去照搬設計思路,所以在細節方面您要特別留意。
5、設計人員
進了裝飾公司的門,最先與您接觸的往往都是設計師。從設計師的資歷上,也能看出裝飾公司的實力。因為有實力的公司才請得起好的設計師。
防止工程款被卷
付款:分四個階段
市裝飾協會投訴中心朱茂盛主任認為,為了防范裝潢公司卷款逃跑給消費者帶來的損失,消費者可以在和裝潢公司簽訂合同時,把付款方式一并寫入,千萬不要一次性把所有的裝潢款全部付出,那樣,一旦工程出現問題,消費者就很被動。
具體來說消費者可以分四步來給付裝潢公司的工程款:
第一步,簽訂合同之日,給付工程款的30%;
第二步,隱蔽工程完成后,驗收合格,再付35%;
第三步,木工完成,油漆工進場,付工程款的30%;
第四步,全部工程完工,驗收合格,付清剩余的5%。
在具體簽訂裝潢合同時,需要注意,正規的裝潢公司和消費者簽訂的合同文本,是采用市工商行政管理局、市建設和管理委員會制訂的市家庭居室裝飾裝修施工示范合同。