二手房中肯定不會都合咱們的心意，所以會進(jìn)行拆改。在拆改門窗、墻面等等地方注意的事情很多，今天就來一起看一下。
門窗拆除可不是一件小事
門窗拆除是一項比較費(fèi)勁的事情，如果是高層，還需要特別注意施工人員安全。在拆除門窗時，要有專門的安全人員負(fù)責(zé)安全，并設(shè)置安全指示標(biāo)志，保證自身安全和他人安全。門窗拆除時，需要避免用大錘猛砸拆除的情況，防止對墻體結(jié)構(gòu)造成破壞。如果對原有建筑墻體造成破壞，還需要進(jìn)行修復(fù)，會大大增加施工成本。門窗拆卸時，可能對門窗洞口造成一定的破損，如果不進(jìn)行處理，那么就不利于新門窗的安裝。因此，門窗拆卸完之后，需要復(fù)核洞口尺寸是否正確、是否做了橫平豎直，對不符合要求的洞口進(jìn)行處理。原來，門窗拆除看似簡單其實也不簡單。另外，小編還要提醒一點，拆除門窗一定要請專業(yè)的門窗拆除隊來拆除，門窗拆除可不是小事，拆除門窗也是拆舊過程中一個很重要的步驟。
拆舊要注意的事項一、承重墻面不能隨意亂拆
王先生覺得家里的采光不夠，連接陽臺的部分墻體拆除，增加陽臺門口的寬度，這一想法一說出來就被設(shè)計師阻止了。因為房子的外墻通常都是承重墻，即使在上面鑿洞開窗也非常危險。另外，有的房間與陽臺之間的墻上，原本開設(shè)有一窗一門，這些門窗都可以拆除，但是窗戶下面的墻體就不能拆除。它起著挑起陽臺的作用。如果拆除這堵墻，會使陽臺的承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜。其實，王先生還有有很多想法和規(guī)劃，但是這些想法在裝修時并不一定是恰當(dāng)?shù)模b修輔導(dǎo)員都會及時給出很好的建議。從安全角度考慮，承重墻是不可以拆除的，但是很多無良裝修工地和拆舊公司都會說沒關(guān)系，但是如果拆除了承重墻，鄰居是有權(quán)起訴并要求恢復(fù)的，所以為了安全，小編建議大家還是不要拆除承重墻。如果一定要拆，也有專業(yè)建筑公司可以對一些承重墻拆除再通過植筋、粘鋼等加固方法來達(dá)到原有的承重力，但施工之前必須要得到物業(yè)的審批。
拆舊要注意的事項二、保留的地板面要做好保護(hù)工作
王先生想保留原先的地板，因為是在2003年裝修的，那時王先生可是親力親為的跑建材市場，地板都是自己選的，質(zhì)量還很好，直到現(xiàn)在家里的地板還是很新，覺得換了挺可惜的。在那時候，這個地板算是比較好的了。在拆舊前，裝修隊為王先生家的地板鋪上了保護(hù)層。 做好保護(hù)層就是為了地板會在拆舊的時候不受到破損。
拆舊要注意的事項三、拆舊時隱蔽工程需注意
電路：
王先生的家原有的電路設(shè)計很多都有亂布線的問題，甚至是明線電路，存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，那么在拆的時候務(wù)必要將電路源全部掐斷。拆除前，要仔細(xì)了解房子電管線的鋪設(shè)方向、位置和管徑，并與裝修公司溝通改造方案。
水路管線：
舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以拆舊前需對水路進(jìn)行徹底檢查。如果發(fā)現(xiàn)原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，應(yīng)該做好記錄提醒在后續(xù)的水路翻新施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。
煤氣管道：
燃?xì)夤苁鞘痔厥獾模魏我粋€人及裝修工人都無權(quán)對燃?xì)夤艿劳Ｖ垢脑欤鼊e說拆了。燃?xì)夤艿赖母脑毂匦栌扇細(xì)夤救細(xì)庹緛聿僮?普通小區(qū)都會歸屬某個燃?xì)庹荆稍兾飿I(yè)即可聯(lián)絡(luò)到他們來停止燃?xì)飧脑?。
暖氣管道：
王先生家里沒有安裝暖氣，如果你家有暖氣，那么在拆的過程中也需要注意暖氣管道及上下水管道都有個共同特點，就是這些管道都是在一定范圍內(nèi)構(gòu)成一個整體系統(tǒng)，各家各戶無法完全獨立。因此在對這樣的管道進(jìn)行改造的時候，就應(yīng)該小心謹(jǐn)慎，所有的拆除都應(yīng)該以不影響整個系統(tǒng)為前提。
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