生活在繁華且忙碌的上海，誰都期望有一個屬于自己的溫馨的家。然而，買房子的整個過程不是一件容易的事，其中交房環(huán)節(jié)十分繁瑣，交房是一門大學問，熟練掌握好交房過程中的步驟和流程等可以給購房者帶來很大的方便，到底有哪些步驟，什么樣的基本流程？下面我們去探討下吧。
上海交房量房步驟 標準量房流程
上海交房量房步驟
1、看門窗是否開合順暢、方便鎖閉，配套鑰匙是否能快速打開門，看門是否存在變形，把手等是否有破損情況，窗戶配套紗窗質量是否合格。業(yè)主自備電池，給防盜門的門鈴裝上電池，看門鈴是否正常響動。
2、屋頂、墻面、窗邊、門邊是否存在滲水漏雨現(xiàn)象，注意看這些地方有沒有黃色污漬，如果有，就說明房屋可能存在滲水漏雨的問題。
3、業(yè)主用小錘敲打房屋的墻面和地面，看其是否會出現(xiàn)開裂或空鼓現(xiàn)象，如果有，就要記錄在表格上，之后要求開發(fā)商解決。
4、業(yè)主需自帶個插座小燈，在驗房時將其插在電路插孔中，檢查插孔是否正常有電，看插座小燈是否亮起，并看看所有的燈座是否正常有電；在插上小燈的時候，業(yè)主需檢查看閉合開關箱內對應的分路電閘，以及總開關箱里的各分路電閘是否運轉正常。
5、仔細看廚房和衛(wèi)生間的煙道是否有堵塞現(xiàn)象，可以現(xiàn)場點燃一些攜帶的廢紙，看煙氣是否能從排煙口正常排出。
6、在檢查下水道是否通暢的時候，業(yè)主可以用塑料袋裝滿水，快速的倒向房屋內的各個地漏、下水，看水是否能快速流進下水道。
7、進行防水檢查，在衛(wèi)生間周圍用塑料袋所裝的沙子圍住，堵住衛(wèi)生間的各下水口，往衛(wèi)生間注上不低于2cm的水，24小時之后看樓下是否有漏水現(xiàn)象，如果沒有，就說明房屋的防水還是很成功的。
8、記錄好房屋內各水表、電表、氣表的數(shù)字，這樣以后交費時業(yè)主可做到心里有數(shù)。
上海標準量房流程
1、客戶交納設計費時與客戶約定測量時間， 設計師必須按照約定的時間到場開展量房工作，測量時須詳細記錄測量數(shù)據(jù)及房屋狀況，認真填寫《量房服務手冊》等有量房專業(yè)規(guī)范標準的所有表單與內容。
2 、為提高現(xiàn)場繪制“原始圖”的質量，裝飾公司應該將各項數(shù)據(jù)記錄清晰、準確，須繪制“原始建筑結構圖”、“原始設備圖”，并交客戶簽字確認。
3 、量房工作完成后的第二天，將《量房服務手冊》整理成冊，交給相關業(yè)務人員并由其當天對客戶進行電話回訪，回訪結果記錄到《量房服務手冊》中的客戶滿意度調查表的下面。
4 、業(yè)務人員負責登記量房記錄，通過郵件向公司上報每日量房與技術交底的名單。
5 、審核人員對上交的《量房服務手冊》進行審核。
6 、業(yè)務人員負責將上周的《量房服務手冊》帶回公司，進行數(shù)量統(tǒng)計，同時由裝飾公司電話抽查業(yè)務人員的回訪質量。
7、注意：客戶對量房的單據(jù)切不可隨意簽字，要看清每一個項目，檢查每一個項目的填寫依據(jù)。
上海交房量房步驟 標準量房流程
初次收房的業(yè)主們還是最好找熟悉的人或者有過購房經(jīng)驗的朋友陪同一起收房。以上是關于上海交房量房步驟，標準量房流程的相關內容。好了，今天小編就說這么多了，如果想要了解更多相關信息，請多多關注一起裝修網(wǎng)，一起裝修網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。
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