水電驗收,是裝修過程中至關重要的環節。不少讀者在驗收時面對一堆管線無從下手,或是疏于檢查草草了事。等住進來以后,就會產生很多問題,到時候后悔都來不及。如果讓監理幫你仔細梳理一遍,相信能省去不少麻煩!
▲水電驗收須知:業主、監理、施工方同時到場,才能進行驗收。待驗收合格后,要簽字確認才能進行接下來的施工。由于水電是隱蔽工程中最容易出問題的地方,必須確保萬無一失,沒有任何問題后才能簽字。
▲水電驗收工具:通常由監理準備,包括試壓泵、流動扳手、生料帶、堵頭、千斤頂、壓力表、水箱、連接軟管、電流表等,業主可自備卷尺、小筆記本、小電筒等。此外,需要讓施工方留一份水電的圖紙,以便日后維修使用。
▲水電驗收流程:驗收除了分水路和電路驗收外,還可以將其分為材料的驗收、布線檢查、打壓試電檢查和其他項目驗收。材料驗收包括水路和電路的管線檢查, 而布線檢查須看清水電路的布線是否符合規范,對水路檢查必須進行打壓試水,電路檢查需測試各個通路。
▲水路管道檢查:品牌質量要看清檢查水管的品牌是否與裝修材料清單寫的一致,是否所有的水管管材都使用聯塑PPR管。冷熱水管必須有明確的指示,冷熱水管不能當熱水管使用。
▲電線管道檢查:材料用量要看清 電線材料要看清電線的品牌與清單是否一致,可從管材的邊緣查看品牌與型號。電線檢查需要看清,所用電線是否合理,零線、相線(火線)和地線的電線必須有區別。
▲驗收水路外觀:看管材表面有無硬傷劃痕,檢查是否對后期使用造成危害;然后檢查水路管道等的安裝、走線是否與原設計圖一致,如果有變動,需要施工方給出一份改造后的新走線圖。
▲水路施工驗收:水路改造施工注意的事項較多,驗收的時候可以對照施工注意事項來逐條看家中的水路是否符合規范。
▲冷熱水管位置:冷熱水管道的安裝遵循“上熱下冷,左熱右冷”的規則,上下安裝的水管還必須要注意兩管之間的平行。如果水管靠近煤氣管道,兩管距離必須大于50mm,入墻的冷熱水管與墻皮之間的距離須為1cm。
▲水管固定性:鋪設好一段管道后,須使用鋼釘和銅線對管道進行固定。以免鋪設好的管道位置移位,造成不必要的麻煩。
▲水電燃氣管位置:水管安裝不得靠近電源,水管與燃氣管的間距應不小于50mm,用鋼卷尺檢查。布管規范性:檢查上、下水走向要合理,布管橫平豎直,沒有過多的轉角和接頭。
▲水管打壓測試:水路改造做完以后,一定要做水管的打壓測試,這是保證后期水管管路連接可靠性的常用方法。打壓測試一般由裝修公司、業主和項目負責人、監理共同完成,至于具體的操作流程,大家也可以參考編輯提供的表格。
▲檢查強弱電是否分開:家庭常用的是交流電,強弱電應該分開走線,嚴禁強弱電共用一管和一個底盒,強電線路平行間距不能低于30cm,最好是50cm,交叉必須成直角。
▲檢查電線是否加套管:電線的鋪設規范明確,電線外必須有絕緣套管保護,接頭不能裸露在外。驗收的時候要特別注意這一點。
▲檢查插座導線是否隨意安裝:很多家庭會采用開槽埋線、暗管鋪設的方式。布線時一定要遵循“火線進開關,零線進燈頭”的原則,還要在插座上設漏電保護裝置。
▲漏電保護是否到位:各房間插座的供電回路,廚房、衛生間、浴室的供電回路應各自獨立使用漏電保護器,必須與其它供電回路,不得將其零線搭接其它回路。
▲線管穿到線盒內要加鎖母:用PVC膠水焊接牢固,避免管接頭脫離,線管拐彎90度不允許用彎頭,應采用同等徑彈簧插入管內折彎,抽線順滑自然,線盒不允許破損。頂部不能埋管的地方要穿黃臘管保護。
▲明確線路便于日后維護:目前家裝常用的線管尺寸為4分、6分,普遍使用6分管較多,要注意的是6分管內不能多于5根電線,否則管內的電線會擠緊纏繞在一起,對日后的維護造成麻煩。
▲電路與燃氣間隔>10cm:驗收規范中明確規定同一平面電線管與燃氣管間隔必須大于10cm,開關、插座與燃氣管必須大于15cm。