房子裝修完，短則3個(gè)月，長則大半年。當(dāng)師傅們完成了所有的工程項(xiàng)，告知進(jìn)攻的時(shí)候，究竟何種標(biāo)準(zhǔn)才能真正入住？還會(huì)有紕漏嗎？污染隱患是否徹底清除？今天，小編就給大家從專業(yè)角度講解電路、水路、排水、煤氣等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)！
▲潔具安裝好后放水檢測(cè)下水管道是否通暢，是否有滲漏：季老師開始測(cè)試?yán)錈崴某鏊闆r，同時(shí)檢查熱水器的工作狀態(tài)。看似是設(shè)備方面的驗(yàn)收，其實(shí)與燃?xì)夤艿馈⑾滤艿老⑾⑾嚓P(guān)。
▲此外，坐便器應(yīng)采用膨脹螺栓固定安裝，并用油石灰或硅酮膠連結(jié)密封，底座不得用水泥砂漿固定。水泥砂漿絕對(duì)不能用來粘合馬桶底座，裂開的話馬桶就會(huì)得重新安裝了。
▲下水管道要做存水彎，避免反水和異味：水，在裝修過程中是極其重要的因素。關(guān)于水的驗(yàn)收肯定不能馬虎！臺(tái)盆和洗滌槽的落水管應(yīng)有存水彎，否則洗臉?biāo)⒀馈⑾床说臅r(shí)候，下水管里的異味就會(huì)出來。
▲儀器檢測(cè)電源插座接地、通電及斷路情況是否合格：除了水，還有電。像季老師這樣資深的監(jiān)理，會(huì)先檢查所有的開關(guān)插座。開關(guān)插座的安裝也要應(yīng)地制宜，比如衛(wèi)浴間的插座宜選用防濺式。最后，燈具、電扇等也要檢查是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
▲竣工驗(yàn)收很大程度上取決于使用體驗(yàn)，像家中開關(guān)方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)就有很多：開關(guān)距地高度宜為1.3m左右，相鄰開關(guān)應(yīng)布置勻稱，安裝應(yīng)平整、牢固等等。而像移門、滑軌、封陽臺(tái)等各個(gè)區(qū)域的驗(yàn)收，也是要上心的。
▲地板鋪好后進(jìn)行平整度檢測(cè)：鋪設(shè)木地板對(duì)地面的平整度要求是誤差在5mm以內(nèi)。倘若地面不平整，容易導(dǎo)致地板出現(xiàn)空響、鎖扣處破損和墻角冒灰。
▲另外，木門扇面要看有沒有遺漏油漆涂刷，這些細(xì)節(jié)都是需要有經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理才會(huì)具備的珍貴經(jīng)驗(yàn)，各位業(yè)主不妨學(xué)習(xí)一下。
▲地板與墻面接觸部留好膨脹縫，也不可留的過大：按照地板驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，首要要無明顯響聲，地板和墻面之間還要留8~12mm的伸縮縫。因?yàn)榈搅讼募荆霈F(xiàn)熱脹冷縮現(xiàn)象后，沒有留伸縮縫，地板就可能會(huì)起鼓。
▲而像門套線安裝后容易和墻面之間出現(xiàn)比較明顯的縫隙，先測(cè)量門洞的平整度和垂直度，經(jīng)過打磨或者抹灰修理規(guī)整，然后刮膩?zhàn)?/a>時(shí)把門套線的位置留出來，等裝好門以后，再刮門套線周圍的膩?zhàn)印?/p>
▲施工時(shí)批嵌面過厚，導(dǎo)致墻面出現(xiàn)開裂：批嵌通常是房子頂面和墻面的基層處理，如果基層缺乏良好的膠性，滾涂后容易出現(xiàn)翻底、起皮、龜裂等現(xiàn)象。因此，建議先做兩遍界面處理，再批兩遍膩?zhàn)印Ｐ枰⒁獾氖牵佔(zhàn)拥暮穸炔荒艹^3mm！
▲有些師傅在墻面涂料施工時(shí)，如果沒有保護(hù)好預(yù)先裝的開關(guān)，就很容易弄臟開關(guān)。規(guī)范施工的操作方式應(yīng)該在刷涂料前在開關(guān)上罩個(gè)保護(hù)套或用硬板紙保護(hù)一下。盡管方法很簡(jiǎn)單，但確實(shí)保護(hù)了開關(guān)表面。
▲此外，也有師傅在批墻時(shí)將雜物嵌入墻面，結(jié)果涂刷完畢后，就很突兀地鼓起了。除了預(yù)防墻面空鼓，批墻也是考驗(yàn)施工人員的一項(xiàng)工作，建議讀者在批完墻后用長木棍貼著墻面掃過，檢查是否真的做到平整。
▲定做櫥柜現(xiàn)場(chǎng)成品驗(yàn)收：現(xiàn)代家居生活中，櫥柜已經(jīng)成為必不可少的家具。櫥柜由多個(gè)部分組成，包括地柜、吊柜、臺(tái)面、五金在內(nèi)，都需要規(guī)范的驗(yàn)收。而在細(xì)節(jié)方面，櫥柜的實(shí)木框架應(yīng)采用榫頭結(jié)構(gòu)，表面應(yīng)砂磨光滑，無毛刺、錘痕。
▲需要注意的是，柜體板厚度不同成本相差很大，18毫米厚的比16毫米厚板材成本高出7%。18毫米厚板材做出的櫥柜使用壽命等能延長一倍以上，保證門板不變形的同時(shí)，保護(hù)臺(tái)面不開裂。
▲定做衣柜現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，門扇無法關(guān)閉嚴(yán)實(shí)：現(xiàn)場(chǎng)制作的櫥柜總是有不可控的，所以這方面的驗(yàn)收需要注意的很多地方。比如衣柜與吊頂結(jié)構(gòu)是否符合設(shè)計(jì)要求等等。木制品家具使用的五金配件，其質(zhì)量好壞，往往也起到了決定性作用。
在上述幾個(gè)要點(diǎn)全部驗(yàn)收都合格之后，監(jiān)理會(huì)在驗(yàn)收合格的驗(yàn)收單上簽字蓋章，當(dāng)然后續(xù)還有很多工作要做的，比方說結(jié)算方面，就需要資深的監(jiān)理出馬，完成最后的收尾工作。
