俗話說,隔行如隔山。相信各位大蝦們由于平時生活中對裝修不是灰常了解,大家常說裝修水很深,裝修貓膩很多。主要是因為我們不懂,不了解,而且裝修本身涉及的工序很建材品類多而雜,因此對于剛接觸裝修的人來說,難度可見一斑,今天在這里跟大家分享一下別處看來的裝修貓膩,一般裝修中工人會采取什么招數瞞天過海,偷梁換柱,提前學習,
十大貓膩之一:測量動手腳
是的,你沒看錯,這個套路是最常用的,也是最不容易被發現的,面積測量都是讓裝修公司獨立完成的,就算你拿著紙和筆在一邊記錄著測量數據,但是只要裝修公司測量人員在測量時,拿尺子的手勢細微變動一下,你就很難發現其中貓膩了,那么這些多出部分的材料費,就會直接進入裝修公司的兜里啦,可以這么說在裝修訂單中,有10%到20%的利潤都是通過虛報面積拿到的。所以選擇裝修公司一定要選擇靠譜的。
十大貓膩之二:拆分報價
有一些不靠譜的裝修公司為了賺錢真的是想盡了各種辦法,比如做一個簡單的櫥柜,按照正常只要報個總價就可以了,但精明的裝修公司會把這個拆分開來,比如需要多少木板、多少油漆、多少工人,然后再相加在一起報價,這樣肯定會比總體報價要高出很多來。
十大貓膩之三:合同中的裝飾材料含糊其辭
不靠譜的裝修公司在簽的裝修合同中,會故意把用到的裝修材料寫的含糊其辭, 簽訂合同中一定要確定什么品牌和型號,否則會在實際裝修的時候,裝修公司就用假冒的偽劣材料。等你追究起來時,他們就拿出當初簽訂的裝修合同,稱你并沒有指定要用哪個品牌哪個型號的材料。如果你要求使用高品質的、環保的裝修材料,這時裝修公司就會要求加價。所以我們在簽訂裝修合同時,一定要把所用到的材料品牌、型號等都要明確標明,同時還要標明裝修中,如果沒有原品牌材料時,乙方裝修公司可以臨時更換相同型號的材料(同質量、同材料)等,總之材料這里越細化越好。
十大貓膩之四:虛報建材損耗
裝修中所損耗的材料并沒有裝修公司報給你的那么高,而各類工藝的正常損耗為:800mm×800mm的地磚損耗一般都是在百分之六以內,而300mm×450mm的墻磚損耗則是在百分之五以內,乳膠漆的損耗則在百分之三以內,地板的損耗則在百分之五以內。大家可以把這個記住!對后期裝修很實用。
十大貓膩之五:付款方式
一般裝修合同約定的首付款基本是60%,木工驗收及格后在繳納35%、完工以后在繳納5%,如果是按這種付款方式的情況,工期過半你就已經繳納了大概95%左右的費用,如果裝修的后期出現什么問題,想要在錢的方面上制約裝飾公司就比較難了。所以我們在簽訂裝修合同的時候,最好就是把首付款費用壓到30%左右,中期在繳納30%左右,而中期付款的時間也要明確的標明是哪一道工序結束后在繳納的。
十大貓膩之六:增減項目
在裝修的過程中出現增減項目是很正常的現象,但是為了避免裝修公司偷梁換柱、改換價格,最好呢,就是復印一份裝修公司最初給你看的裝修完整報價單,在最后結算時,需要支付的增減費用應按該項目施工前,由雙方溝通后,你簽字確認后,在結算增減費用,沒有你簽字認可的一律可以不支付。
十大貓膩之七:水電費用
在施工的過程中,會用到水、電、煤氣等。從而產生費用,裝修期間的費用應由誰來支付繳納?在裝修合同里必須要明確標明。這也是裝修的同學最容易疏忽的。所以一定要提前確認好,防止后面結算的時候吃虧。
十大貓膩之八:按圖施工
在工地施工的時候,必須要按照經過你簽字認可的圖紙施工,如果你去工地看施工情況,發現和設計圖紙不符,并且和你前期沒有溝通的。你是可以要求裝修公司返工的。
十大貓膩之九:監理和質檢到場時間和次數
裝修公司都是把施工交給施工隊來完成的,質檢員和監理就是裝修公司對于裝修質量和進度起到監督作用,質檢員和監理到現場巡視的時間間隔對工程的質量起到很重要的作用。所以監理和質檢必須每隔2天就到施工現場巡視一次,而設計師應該是3-5天左右到場一次,查看一下現場的施工結果是否與自己設計的相符合。保持最后的設計能展現出來。
十大貓膩之十:工程完工后期
裝修后每個項目的保修期都不一樣,裝修的同學們在裝修完成后,可以根據具體的情況與裝修公司約定,可以讓裝修公司寫一份保修合同,內容涵蓋保修日期和一些產品出現哪些問題。屬于保修范圍,或者是扣留部分工程款作為裝修質量的保證金。