一、進場準備 1. 對居室進行檢測。對墻、地、頂?shù)钠秸群徒o排水管道。 2. 電、煤氣暢通情況進行檢測,并做好記錄,交付業(yè)主(代理人)簽字認可。 3. 材料準備。列材料清單,與配貨中心協(xié)調(diào)。 4. 人員調(diào)度。確定施工人員,并明確工地負責人。 5. 工場與現(xiàn)場放樣。展示施工圖,施工制作要求。 二、裝修施工流程 1. 拆除工程 拆除:如是結(jié)構(gòu)性的要辦妥手續(xù)。 搬運:拆除的垃圾及廢舊物資。 清理:做施工場地清掃工作。 2. 水電煤工程 A.冷熱水管的排放及供水設(shè)備的安裝。 B.電源、電器、電訊、照明各線路排放,確定裝暗盒位置,線箱開關(guān)插座定位安裝。 C.煤氣管道和煤氣器具的排放安裝。 3. 泥工工程 A.砌磚、隔墻、門窗 B.粉刷(水呢黃沙和紙筋石灰)。 C.曬衣架安裝。 4. 金屬工工程 A.鋁合金門窗、
如果是裝修裝飾專業(yè)承包三級的就2個建造師,二級的要五個
你有這個級別嗎?沒有不需要
(一)建設(shè)項目 亦稱投資項目、建設(shè)單位,一般是指具有經(jīng)批準按照一個設(shè)計任務(wù)書的范圍。進行施工,經(jīng)濟上實行統(tǒng)一核算,行政上具有獨立組織形式的建設(shè)工程實體。它一般幾個單項工程所構(gòu)成,也可以是個獨立工程。 (二)單項工程 又稱工程項目,單體項目,是建設(shè)項目的組成部分。單項工程具有獨立的設(shè)計文件,單獨編制綜合預算,能夠單獨施工,建成后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。 (三)單位工程 是單項工程的組成部分,具有單獨設(shè)計的施工圖紙和單獨編制的施工圖預算,或以獨立組織施工,但建成后不能單獨進行生產(chǎn)或發(fā)揮效益的工各。 需要說明的是,按傳統(tǒng)的劃分方法,裝飾裝修工程是建筑工程中一般土建工程一個分部工程,隨著經(jīng)濟發(fā)展和人門生活水平的普遍提高,工作、居住條件和環(huán)境正日益改善,
我們公司就是使用大禹裝飾ERP系統(tǒng)的,感覺用起來特別方便。
(1)稅法規(guī)定的由銷售方交的稅
(a)營業(yè)稅5.5%
如果房齡 >5年,普通住房(主要是144平方米以上的標準):免稅
如果>5年,非普通住房; 或者<5年,普通住房:交易價與房子原價差額交稅
如果<5年,非普通住房:全額
2010年營業(yè)稅新政策中,已經(jīng)同“2年”這個期限沒有關(guān)系了!
(b)土地增值稅:免
(c)印花稅:免
(d)個人所得稅:
轉(zhuǎn)讓5年以上,家庭唯一生活用房:免稅
如果原業(yè)主是準備賣了舊房以后,在一年內(nèi)買新房的話,根據(jù)相關(guān)稅收政策,他可以辦退個人所得稅(看有沒有機會少點錢?)
計算時,有兩種方法選擇。如果可以向稅局提供原房子的購房,按“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”20%交稅,公式為“轉(zhuǎn)讓收入-房屋原值-稅金-合理費用(包括裝修、貸款利息等)”;如果不能沒憑證支持房屋原值的,按1%-3%征收率直接按交易
要看當?shù)氐南M,還有沒有圖紙,要怎樣的檔次裝修,我可以給你報價
要找相到好一點的裝修公司合作才行啊,他們也不想只做你一單就不做了,而且對于他們來說,名聲也很重要的。
第一是要實現(xiàn)預期的交付成果,即裝修一新的房子;第二是費用目標,即花多少錢做完項目;第三是工期目標,要在規(guī)定的工期完成項目;第四是項目質(zhì)量目標,項目要滿足項目預期的質(zhì)量要求。應該說還有安全、環(huán)保等目標。
裝飾裝修項目一般指把清水房裝修成具有一定使用功能和美觀性。可以是室內(nèi)或室外項目。
我公司的軟件就是網(wǎng)絡(luò)版,秉承:只要有電腦能上網(wǎng)不用裝系統(tǒng)就可直接使用的軟件,其中就包括項目管理系統(tǒng)軟件,3600元/年,是以租賃形式為客戶提供解決方案及服務(wù)的。
隱蔽工程是家裝工程中的項工程,同時又是個細活,可以說隱蔽工程的好壞直接影響后續(xù)家裝工程的質(zhì)量與品質(zhì)。隱蔽工程施工要點有哪些呢?一起來了解下: 吊頂內(nèi)的線管要用明管敷設(shè)的方式,接線盒的位置正好和龍骨錯開,這樣便于日后檢修。如果要用軟管接到下面燈的位置,軟管的長度不能超過1m。 線管的鋪排講究橫平豎直。當線管排在地面上時,很容易被踩到,就算不斷裂也會變形。所以用兩根木條擋在兩側(cè),就算被踩到,也能起到保護的作用。 電線槽應該開得橫平豎直、深淺一致,深度一般要求是線管直徑的兩倍左右。這樣才能對線管起到有效的保護作用,減少了使用中的漏電隱患。 開關(guān)和插座與燃氣管之間的距離要大于15cm,也是出于安全方面的考慮。圖中插座與燃氣閥門之間的距離已經(jīng)達到了40cm左右,是合乎規(guī)范的。 強弱電之間一般要保持在20cm以
案例找“度”。
裝飾工程保證質(zhì)量措施必須以現(xiàn)有的施工及驗收規(guī)范,針對工程特點來編制,在審查工程圖紙和編制施工方案時就應考慮保證工程質(zhì)量的方法。一般來說,保證質(zhì)量措施內(nèi)容主要包括: 1.確保放線、正確無誤的措施,一般都要求對業(yè)主或甲方移交的軸線、標高控制線進行復核。 2.確保關(guān)鍵部位施工質(zhì)量的技術(shù)措施,如選擇與裝飾等級相匹配的施工隊伍及項目班子;做好深化設(shè)計,合理安排工序搭接;新材料、新工藝、新技術(shù)應先行試驗,明確質(zhì)量標準后再大面積施工等。 3.保證質(zhì)量的組織措施,如建立健全質(zhì)保體系、明確責任分工、人員培訓、樣板引路、編制作工藝及實行有效的“三檢制”、“材料和工程報驗制”等。###裝飾工程保證質(zhì)量措施必須以現(xiàn)有的施工及驗收規(guī)范,針對工程特點來編制,在審查工程圖紙和編制施工方案時就應考慮保證工程質(zhì)量的方法。一般來
廣西北海市裝修公司以下幾家施工質(zhì)量靠譜北海喜洋洋裝飾設(shè)計工程有限公司 地址: 北京路35號 盛嘉軒建筑裝飾 地址: 北海市海城區(qū) 海升裝修公司 地址: 北海市海城區(qū)
一、各施工單位進場后應結(jié)合現(xiàn)場情況編制《施工組織設(shè)計》,組織設(shè)計中應包括以下內(nèi)容: 1、工程概況(施工條件、施工重點、難點等)、施工總體規(guī)劃、實施目標(質(zhì)量、進度、安全、文明施工、環(huán)境保護、保修等) 2、工程管理機構(gòu)的設(shè)置及管理人員 3、主要項目施工方案(包括臨水臨電方案)、工藝流程的選擇 4、主要技術(shù)組織措施(安全保證措施、質(zhì)量保證措施、工期保證措施、文明施工保證措施、成品保護措施、消防措施、保衛(wèi)措施、環(huán)保措施、冬雨期施工措施、施工措施等) 5、施工準備工作計劃、施工進度計劃、各項需用量計劃(勞動力計劃、裝飾機械設(shè)備計劃、甲供材提單及使用計劃,甲指材封樣及使用計劃,自購材進場計劃) 6、施工平面圖(應標明機械、場地、材料堆場、臨水、臨電、消防設(shè)施、住宿區(qū)、存放點、安全出入口及其他臨時設(shè)施位置
筑裝飾裝修分項工程劃分表1.整體面層:基層,水泥混凝土面層,水泥砂漿面層,水磨石面層,防油滲面層,水泥鋼(鐵)屑面層,不發(fā)火(防爆的)面層;板塊面層:基層,磚面層(陶瓷馬賽克、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層),大理石面層和花崗石面層,預制板塊面層(預制水泥混凝土、水磨石板塊面層),料石面層(條石、塊石面層),塑料板面層,活動地板面層,地毯面層木竹面層:基層,實木地板面層(條材、板材面層),實木復合地板面層(條材、板材面層),中密度(強化)復合地板面層(條材面層),竹地板面層 2.抹灰 一般抹灰,裝飾抹灰,清水砌體勾縫3.門窗木門窗制作與安裝,金屬門窗安裝,塑料門窗安裝,特種門安裝,門窗玻璃安裝4.吊頂暗龍骨吊頂,明龍骨吊頂5.輕質(zhì)隔墻板材隔墻,骨架隔墻,活動隔墻,玻璃隔墻6.飾面板(磚)飾面板安裝,飾面磚粘貼7.幕墻玻璃幕墻,金屬幕墻,石材幕墻8.涂飾水性涂料涂飾,溶劑型
p目前,木質(zhì)人造板正向著用非木材類或植物纖維原料方向發(fā)展。人造板工藝采用新型的定向結(jié)構(gòu)板、中密度纖維板、重組木、人造薄木、膠合木、各種復合板等工藝。 /pp由于化工原料的發(fā)展,人造板板材表面處理材料在不斷的增加。如20世紀80年代在東南亞地區(qū)流行的聚酯類人造板(“保麗板”)、浸漬紙貼面人造板(“華麗板”)等,都是工藝簡單、表面美觀的新品種,而且價格低廉,市場追捧。 /pp從20世紀90年代末期開始,金屬箔板材表面處理技術(shù)、耐火低播焰人造板表面處理技術(shù)、耐磨裝飾板表面處理技術(shù),以及用無機材料為表面的處理工藝等都有較快的發(fā)展;形成了板材表面處理的新的發(fā)展趨勢。 /p
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裝飾裝修單位工程是單項工程的組成部分,是指在一個單項工程中,具有的設(shè)計文件,可以組織施工,但竣工后不能發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。濟南裝飾公司工程造價的確定是一個系統(tǒng)工程。為了適應工程管理和經(jīng)濟核算的需要,裝飾裝修單位工程可以進一步劃分為以下兩部分: (一)分部工程 分部工程是單位工程的組成部分,在裝飾裝修單位工程中,各個分部工程是按照裝飾裝修部位劃分的。例如,可以分為樓地面裝飾裝修工程、墻柱面裝飾裝修工程、天棚裝飾裝修工程、門窗裝飾裝修工程、油漆涂料裱糊工程和其他構(gòu)配件裝飾裝修工程等,其中每一部分都可稱為一個分部工程。 (二)分項工程 由于分部工程還包含著不同的施工內(nèi)容,還可以按其施工方法、工料消耗、材料種類分解成更小的部分,即裝飾裝修工程的基本構(gòu)成單元--分項工程。分項工程是通過簡單的
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