甲方:A公司乙方:北京市XX裝潢公司 鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓XX號(hào)房屋工程已于 年 月 日交付使用,有關(guān)細(xì)項(xiàng)質(zhì)量需進(jìn)一步觀察,目前有關(guān)工程細(xì)項(xiàng)已需維修養(yǎng)護(hù),故甲、乙雙方就工程的保修問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議: 1.本工程保修期為一年,自 年 月 日起至 年 月 日止。 2.乙方在保修期內(nèi)工作范圍為: 就裝修工程所涉及全部項(xiàng)目(以 年 月 日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細(xì)表及 年 月 日簽署的裝飾工程施工承包合同補(bǔ)充協(xié)議列明為準(zhǔn))的損壞或質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行更換或修復(fù)。如木門(mén)變形、裂縫,所有漆面脫落、起皮、鼓包,壁紙鼓包、脫落,房頂出現(xiàn)脫落,所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問(wèn)題。屬于甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外。 3.目前工程已存在的問(wèn)題及乙方責(zé)任: 3.1 花崗巖地面有5塊有1/3空鼓,1塊4cm缺角,1塊1/3斷裂,若在
注冊(cè)監(jiān)理工程師沒(méi)有專門(mén)的裝飾裝修專業(yè),如果你考過(guò)了注冊(cè)監(jiān)理工程師后,注冊(cè)時(shí)專業(yè)注冊(cè)房屋建筑專業(yè),那就可以從事裝飾裝修工程監(jiān)理工作。
5人就可以了
想管理一個(gè)就行,不想100人也是擺設(shè),
人員數(shù)量不能確定,主要是所涉及的工種都要有懂得人,否則,容易受騙。
5-8個(gè)人左右
那要看工程多大了煙臺(tái)市里的監(jiān)理學(xué)校老多了,你到煙臺(tái)造價(jià)網(wǎng)去看看 又很多的
監(jiān)理不分裝修的還是土建的 只是土建、安裝 這一大塊的 去58網(wǎng)查查
室內(nèi)裝飾裝修工程階段的監(jiān)理工作內(nèi)容仍然是“三控二管一協(xié)調(diào)”加安全監(jiān)理(履行安全監(jiān)理職責(zé))。
如果你是正規(guī)單位,例如行政單位,那末,你可以找有專項(xiàng)資質(zhì)的監(jiān)理公司進(jìn)行監(jiān)理。如果你是個(gè)人,1般而言,你可以托熟人找有這方面經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理工程師幫你監(jiān)理,他們廣泛的存在于建筑領(lǐng)域內(nèi)的監(jiān)理公司。固然,經(jīng)驗(yàn)可不是1天練成的。
可以先寫(xiě)一些工程的概況,如工程面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式、砌體用材等
然后重點(diǎn)介紹一下裝飾裝修方面的細(xì)節(jié)要求,如一層地面是石材,二、三層走道是地磚等。介紹時(shí)一般按墻面、地面、頂面進(jìn)行逐層介紹,也可以用列表的方式。
“裝飾裝修工程”作為建設(shè)項(xiàng)目的一個(gè)分部工程,它具有一定的獨(dú)立性,可以單獨(dú)立項(xiàng)進(jìn)行招投標(biāo),同各專業(yè)的配套施工形成一個(gè)整體。
“裝飾裝修工程”包括十個(gè)子分部工程:抹灰工程;門(mén)窗工程;吊頂工程;輕質(zhì)隔墻板工程;飾面板(磚)工程;幕墻工程;涂飾工程;裱糊與軟包工程;細(xì)部工程;建筑地面工程;
“裝飾裝修工程監(jiān)理工作流程”共分為三個(gè)階段:(施工前期準(zhǔn)備階段;施工過(guò)程控制階段;施工后期維護(hù)階段)。
1、《江蘇省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表》(以下簡(jiǎn)稱《監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表》)是江蘇省建設(shè)廳根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319-2000)和《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001),結(jié)合工程實(shí)際.在《江蘇省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表示范表式(第二版)》的基礎(chǔ)上研究制定的。本《監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表》分為 A(承包單位用表、18種)、B(監(jiān)理單位用表、13種)、 C(建設(shè)單位用表、2種)三大類,共計(jì)33種用表。凡在我省境內(nèi)實(shí)施監(jiān)理的建設(shè)工程,均必須統(tǒng)一使用本《監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表》,并作為工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)。本《監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表》的使用同時(shí)作為監(jiān)理工作檢查的依據(jù)。 2、本《監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表》應(yīng)作為建設(shè)工程檔案資料,在工程竣工后由監(jiān)理單位移交一套給建設(shè)單位統(tǒng)一歸檔。本《監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表》各表式有關(guān)內(nèi)容的填寫(xiě)應(yīng)符合《建設(shè)工程文件歸檔整
室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理內(nèi)容包括:
1、對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料驗(yàn)收
檢查所進(jìn)場(chǎng)的各種裝修裝飾材料品牌、等級(jí)、規(guī)格型號(hào)是否齊全、一致,質(zhì)量是否合格,查驗(yàn)有關(guān)材料、半成
品及其配件的合格證或質(zhì)保書(shū)。查驗(yàn)材料是否符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)質(zhì)量規(guī)范。
2、對(duì)施工工藝的控制
督促、檢查施工單位,嚴(yán)格執(zhí)行工程技術(shù)規(guī)范,按照設(shè)計(jì)圖紙和施工工程內(nèi)容及工藝做法說(shuō)明進(jìn)行施工。對(duì)違反操作程序、、影響工程質(zhì)量、改變裝飾效果或留有質(zhì)量隱患的問(wèn)題要求整改。必要時(shí),對(duì)施工工藝做法和技術(shù)處理做指導(dǎo),提出合理的建議,以達(dá)到預(yù)期的設(shè)計(jì)效果。
3、對(duì)施工工期的控制
施工工期直接影響著業(yè)主和施工單位的利益,監(jiān)理應(yīng)站在第三方的立場(chǎng)上按照有關(guān)裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定及履行自己的職責(zé),合理控制好工期。在保證施工質(zhì)量的
有關(guān)室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 1、對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料驗(yàn)收 檢查所進(jìn)場(chǎng)的各種裝修裝飾材料品牌、等級(jí)、規(guī)格型號(hào)是否齊全、一致,質(zhì)量是否合格,查驗(yàn)有關(guān)材料、半成品及其配件的合格證或質(zhì)保書(shū)。查驗(yàn)材料是否符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)質(zhì)量規(guī)范。 2、對(duì)施工工藝的控制 督促、檢查施工單位,嚴(yán)格執(zhí)行工程技術(shù)規(guī)范,按照設(shè)計(jì)圖紙和施工工程內(nèi)容及工藝做法說(shuō)明進(jìn)行施工。對(duì)違反作程序、、影響工程質(zhì)量、改變裝飾效果或留有質(zhì)量隱患的問(wèn)題要求整改。必要時(shí),對(duì)施工工藝做法和技術(shù)處理做指導(dǎo),提出合理的建議,以達(dá)到預(yù)期的設(shè)計(jì)效果。 3、對(duì)施工工期的控制 施工工期直接影響著業(yè)主和施工單位的利益,監(jiān)理應(yīng)站在第三方的立場(chǎng)上按照有關(guān)裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定及履行自己的職責(zé),合理控制好工期。在保證施工質(zhì)量的前提下盡快完成工程施工任務(wù),把好質(zhì)量關(guān)。 4、對(duì)工
河北翻譯培訓(xùn)學(xué)院,華強(qiáng)鐵路工程公司咨詢,是中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)在石家莊的認(rèn)證點(diǎn),對(duì)需要裝飾裝修工程監(jiān)理證的人進(jìn)行培訓(xùn),通過(guò)率在95%以上。
金正園監(jiān)理公司在廈門(mén)算是最早成立的監(jiān)理公司,有一定的知名度,之前與小魚(yú)家居有合作過(guò)一段時(shí)間,監(jiān)理都挺負(fù)責(zé)任的,如果你有監(jiān)理需求可以咨詢下具體的報(bào)價(jià)與費(fèi)用,也可以多方對(duì)比下廈門(mén)其他監(jiān)理公司的報(bào)價(jià),現(xiàn)在市場(chǎng)上的監(jiān)理公司越來(lái)越多,可以選擇比較經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的適合自己的。如有疑問(wèn)歡迎繼續(xù)提問(wèn),謝謝!
門(mén)窗工程:A、 查材料及五金配件的產(chǎn)品的合格證、性能檢驗(yàn)報(bào)告,進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)試報(bào)告、準(zhǔn)用證或生產(chǎn)許可證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄,特種門(mén)窗及其附件的生產(chǎn)許可證,外墻門(mén)窗的“三性”試驗(yàn)報(bào)告。B、 鋁合金門(mén)窗型材質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下,窗的鋁型材壁厚不小于1.2mm,門(mén)的鋁型材厚度不小于2mm。C、 橡膠條、毛刷條、密封條以及玻璃等的質(zhì)量應(yīng)符合或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。D、 門(mén)窗制作安裝前,應(yīng)對(duì)門(mén)窗洞口尺寸進(jìn)行核實(shí),與土建專業(yè)施工單位共同協(xié)商確定實(shí)際尺寸后,方可進(jìn)行制安。E、 彩鋁門(mén)窗的安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施工,不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工。F、 建筑外門(mén)窗的安裝必須牢固,在砌體上安裝門(mén)窗嚴(yán)禁用射釘固定。G、 窗框位置、對(duì)角、對(duì)邊尺寸和正側(cè)面垂直度,門(mén)扇平整度、門(mén)扇與墻地面間留縫符合規(guī)范規(guī)定。H、
、裝飾裝修分部工程監(jiān)理工作程序:(1)裝飾裝修監(jiān)理人員及時(shí)到位,盡快熟悉裝修圖紙,做到圖紙熟悉,配合好施工單位,不影響現(xiàn)場(chǎng)工作;(2)依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃編制詳盡的裝飾裝修監(jiān)理細(xì)則報(bào)業(yè)主審批;(3)審查施工單位制定的施工組織設(shè)計(jì)中裝飾裝修分部的施工方案是否符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,切實(shí)可行;(4)審查施工單位裝飾裝修分部的技術(shù)交底,審查施工單位裝飾裝修質(zhì)量自檢、互檢、專檢、工序交接檢查的制度及;(5)審查施工單位提供的裝飾裝修材料、構(gòu)配件和設(shè)備合格證及復(fù)試報(bào)告,經(jīng)監(jiān)理工程師審批后方可采用。裝飾裝修材料變更時(shí),需事前征得建設(shè)單位及監(jiān)理的同意,否則監(jiān)理工程師有權(quán)禁止使用。(6)各類在裝飾裝修工程中的配合比、鋼筋焊接、植筋、后錨固及其它新材料、新工藝、新技術(shù)的使用,需在事前報(bào)送試配,試焊結(jié)果及技術(shù),經(jīng)監(jiān)理工程師審批后方可使用。(7)監(jiān)理
一. 現(xiàn)場(chǎng)交底(設(shè)計(jì)師 監(jiān)理 客戶 項(xiàng)目經(jīng)理同時(shí)到現(xiàn)場(chǎng))主要包括:成品保護(hù),客廳.廚房.衛(wèi)生間吊頂,影視墻造型,木制作(衣柜.鞋柜.酒柜.吧臺(tái).隔板.門(mén)及門(mén)套等),水電路等。二. 水電路改造。三. 木工進(jìn)行木制作。(完工后進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收,然后中期驗(yàn)收及交中期款,客戶選乳膠漆顏色,購(gòu)買燈具,廚房衛(wèi)生間吊頂)四. 油工進(jìn)行噴漆。(完工后油漆驗(yàn)收)五. 乳膠漆進(jìn)場(chǎng)。(完工后乳膠漆驗(yàn)收)六. 電工安裝開(kāi)關(guān)面板。七. 進(jìn)行保潔處理,交工驗(yàn)收。
說(shuō)來(lái)很復(fù)雜的,也就是甲、乙雙方之外的第三方,對(duì)甲方交付乙方施工過(guò)程中,聘請(qǐng)的專業(yè)工程監(jiān)理人員管理乙方施工工程進(jìn)程中安全、質(zhì)量等方面的人員的統(tǒng)稱,分為好幾類,有水電、橋梁、房屋、裝修等等,目前監(jiān)理工程師主要由原來(lái)行業(yè)內(nèi)部人員充當(dāng),是個(gè)美差! 說(shuō)來(lái)很復(fù)雜的,也就是甲、乙雙方之外的第三方,對(duì)甲方交付乙方施工過(guò)程中,聘請(qǐng)的專業(yè)工程監(jiān)理人員管理乙方施工工程進(jìn)程中安全、質(zhì)量等方面的人員的統(tǒng)稱,分為好幾類,有水電、橋梁、房屋、裝修等等,目前監(jiān)理工程師主要由原來(lái)行業(yè)內(nèi)部人員充當(dāng),是個(gè)美差!
1、 樓地面工程:A、材料的合格證和相應(yīng)地按規(guī)定見(jiàn)證、取樣的復(fù)試報(bào)告;B、按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定要求進(jìn)行各種整體面層施工;C、嚴(yán)格做好基層處理,并做好隱蔽驗(yàn)收,監(jiān)理簽認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序施工;同時(shí)應(yīng)在墻面、天棚的粉刷工程全部完工后方可進(jìn)行樓地面施工。D、廚衛(wèi)間和有排水要求的建筑地面面層與相連各類面層的標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。E、穿過(guò)廚衛(wèi)間、陽(yáng)臺(tái)等樓地面的管道、地漏四周應(yīng)防止?jié)B漏,樓地面(包括陽(yáng)臺(tái))的泛水坡度滿足排水要求,不泛水,不滲漏。F、面層完工后,應(yīng)及時(shí)覆蓋草袋,進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù),達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度方人,并做好成品保護(hù)。嚴(yán)禁面層完工后進(jìn)行水電安裝工程施工,應(yīng)提前完成各種管道試壓后進(jìn)行,電氣埋設(shè)護(hù)套管并已穿線完。G、各項(xiàng)板塊的產(chǎn)品合格證及其施工說(shuō)明書(shū);H、按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定要求,按施工技術(shù)方案規(guī)范作;I、嚴(yán)格做好基層處
正規(guī)的室內(nèi)裝修監(jiān)理是一項(xiàng)非常專業(yè)的工作,監(jiān)理工作的內(nèi)容有嚴(yán)格的規(guī)定,具體內(nèi)容如下:1)參照裝修合同,審核具體施工項(xiàng)目及工程量。2)查驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)的裝修材料,核對(duì)品牌,查驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告與合格證。3)按進(jìn)度對(duì)各工種的工程做階段性驗(yàn)收,并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4)最終整體驗(yàn)收,依據(jù)合同及相關(guān)附件,整體驗(yàn)收工程成品。5)整理工程整體,交給憨擔(dān)封桿莩訪鳳詩(shī)脯澗甲方。目前蕪湖驗(yàn)房裝修網(wǎng)配備有華東地區(qū)唯一正規(guī)的裝修監(jiān)理公司。
是運(yùn)用技術(shù)和管理手段,對(duì)室內(nèi)裝飾工程管理進(jìn)行咨詢服務(wù)的專業(yè)人員。本從業(yè)資格是指從事裝飾工程管理咨詢服務(wù)的專業(yè)人員素質(zhì)、能力與業(yè)績(jī)的證明,是監(jiān)理人員參與監(jiān)理活動(dòng)、進(jìn)入市場(chǎng)的職業(yè)資格憑證。目前日益發(fā)展和細(xì)化的裝飾裝修工程對(duì)監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和知識(shí)結(jié)構(gòu)提出了更高的要求,是隨著建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收及室內(nèi)環(huán)境污染控制等新規(guī)范的執(zhí)行,培養(yǎng)建筑裝飾裝修工程專項(xiàng)監(jiān)理人員和對(duì)土建類監(jiān)理人員補(bǔ)充建筑裝飾裝修方面的相關(guān)內(nèi)容,越發(fā)顯得重要。經(jīng)過(guò)系統(tǒng)的建設(shè)監(jiān)理理論學(xué)習(xí)和實(shí)務(wù)訓(xùn)練,使培訓(xùn)對(duì)象熟悉、掌握有關(guān)基本建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī);熟悉、掌握建筑裝飾裝修工程的相關(guān)專業(yè)知識(shí)、監(jiān)理原理、工作范圍、工作內(nèi)容、作程序和方法;掌握協(xié)調(diào)、解決糾紛的方法,從而具備建筑裝飾裝修工程監(jiān)理的“控制、管理、協(xié)調(diào)”的工作能力。