在裝修過程中,很多人都有這樣的體會:費心費力、預算超支、時間拖的很長、材料不環(huán)保、裝修效果不滿意等;很多業(yè)主甚至反映,在家裝后期有堅持不住的感覺,希望家裝工作馬上結(jié)束。本文章站在家裝業(yè)主的角度,立足于解決業(yè)主的困惑,根據(jù)家裝的流程,對家裝任務(wù)、預算、進度進行分解,力圖從根源上控制預算超支、盤點那些家裝預算報價陷阱。
裝修監(jiān)理知識 家裝預算報價陷阱要留心
一、偷換計量單位
這一招一般業(yè)主是最難看穿的,因為業(yè)主很少注意到報價單上的單位,不太了解不同的單位意味著報價數(shù)字偏差很大。比如定做一個鞋柜,報價單上寫著“主材:8毫米玻璃擱板+1厘米鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項,數(shù)量:1……”貌似很合理,其實關(guān)于鞋柜的尺寸大小沒有說明,就留下了鉆空子的機會。業(yè)主應要求按照實際面積來算,比如衣柜、鞋柜等,盡量少以“項”為單位,免得在裝修過程中出現(xiàn)誤差。
裝修監(jiān)理知識 家裝預算報價陷阱要留心
二、“遺漏”某些硬裝修主材
裝修監(jiān)理知識 家裝預算報價陷阱要留心
裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材,業(yè)主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約,但在接下來的裝修過程中業(yè)主將為裝修公司這些惡意的“遺忘”而不斷地加錢。要化解這一風險,業(yè)主必須要求裝修公司在裝修合同或者協(xié)議上寫清楚所有主材,且標明購買者是裝修公司還是業(yè)主自己。
裝修監(jiān)理知識 家裝預算報價陷阱要留心
三、模糊品質(zhì)、級別、規(guī)格
這是不規(guī)范的裝修公司較為常用的伎倆,雖然寫明了需要某些材料,標明了材料需要的數(shù)量,但是卻沒有說明到底選用什么品質(zhì)、什么品牌、什么規(guī)格的材料。業(yè)主應要求報價單的每一項盡可能詳細地說明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購。
裝修監(jiān)理知識 家裝預算報價陷阱要留心
四、拉低某個單項價格
業(yè)主一般會事先向已經(jīng)裝修的朋友求教,或是到市場上去了解某項材料的價格,但他們了解的信息往往是片面的。比如業(yè)主知道地板、瓷磚目前的單價,但是并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用,于是他把地板、瓷磚的價格砍下來了,卻在人工費用上吃了虧。所以業(yè)主看裝修報價單,不要只盯牢某個項目的單項價格,而是要綜合人工、損耗等各方面費用以及其他項目的費用來看。
裝修監(jiān)理知識 家裝預算報價陷阱要留心
五、施工工藝含糊不清
裝修監(jiān)理知識 家裝預算報價陷阱要留心
光看數(shù)字、不看文字說明是大部分業(yè)主在查看報價單時常犯的毛病,總覺得一個數(shù)字差錯會造成損失,而文字說明肯定沒法做手腳,事實并非如此。無論是墻面涂層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工藝要求,中間漏過一道工序,在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩,墻面掉漆、衛(wèi)生間滲水等問題大都是裝修施工工藝不過關(guān)導致。因此,業(yè)主最好多學一點裝修常識,盡量了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項工程施工工藝標準,定期去裝修現(xiàn)場了解進程,這樣有一定的防范作用。