眾所周知北上廣深的房價貴，深圳寶安中洲華府商業大廈更是被稱為最貴樓王，備案價竟達到了37.6萬元/平方米。但是家住在這里的居民卻并沒有因為高價的房費享受到省心的服務。近日，該樓盤業主與物業公司發生了沖突，業主稱，發生沖突的原因是因為小區物業不允許業主自家購買的裝修材料運進小區，而必須購買小區指定的裝修材料。
中洲華府小區保安對進出車輛進行檢查
業主裝修材料被阻小區外
上周末，記者在中洲華府二期地下停車場入口處看到，三四輛裝載著水泥、石磚等裝修材料的貨車，以及多輛三輪車在入口處排起了隊伍，入口處站立著一排身穿黑色制服的保安。一輛警車停在入口處，警察正在與雙方負責人談話。
業主吳先生介紹，小區物業公司和一些裝修公司合作，在小區地下停車場和小區前方綠化帶堆滿了各式裝修材料。“雖然這些裝修材料離得很近，很方便，但由于售價過高，不少業主選擇在外購買材料，然后再自行運進小區進行裝修。不過，此舉卻遭到物管的阻撓。我們自己買的材料不讓進小區，他們(建材商)的就允許，我們還是不是這里的業主了?”業主吳先生說，他叫車運了一批建筑材料準備進入小區裝修，卻被幾個穿黑衣戴口罩的彪形大漢擋在小區外面，長達數小時不被放行，雙方發生言語沖突，愈演愈烈，于是他選擇了報警。
與吳先生有相同遭遇的還有多名業主，滿滿一車裝修材料被禁止進入小區，這讓他們有些惱怒。幸好警方及時趕到現場，防止事態進一步惡化。
中洲華府綠化帶堆放著裝修材料
小區綠化帶堆放裝修材料
記者采訪了解到，中洲華府二期為剛入伙不久的新盤，正處于繁忙的裝修期，各類建筑裝飾材料頻繁出入小區。據小區業主王先生介紹，有建材商瞄準這個商機，直接與中州物業達成合作。物業不僅允許建材商直接進入小區地下車庫售賣建筑材料，還默認對方將建筑材料直接堆放在小區的公共綠地上。
記者在小區綠化帶中確實發現了三個碩大的集裝箱，連成一排堆滿各種裝修材料。集裝箱一側還印有“凱豐五金”等字樣，另一側則是敞開的空間，有人在其中售賣大理石、天花吊頂等裝修材料。對此，包括王先生在內的多名業主認為，物業方不能因為與建材商達成協議，就把小區公共綠地作為牟利工具。
小區物業公司否認“壟斷”
現場一名自稱小區物業最高負責人的男子向記者表示，停車場入口處這些黑衣男子均是物業保安，之所以不讓業主購買的裝修材料進入地下車庫，并非物業聯合裝修公司搞壟斷，而是因為車庫已經清掃干凈，開車進去會導致路面臟亂，而且不安全。業主可以換成人力車將裝修材料一車一車往里拉。
但是這種回應并未得到業主的認同，有業主認為物業這是故意刁難，“地下停車場入口處是一個陡坡，人力車往里拉更不安全，而且我那么大一車裝修材料，人力車要拉多久才能運完?”
對于當天下午的沖突，中洲物業一名后來趕到現場的李姓負責人表示，物業方的做法遭到了業主誤解，“我們不可能阻止業主將材料運進小區。”保安為何阻攔貨車，他并不知情，他已經下令放行。“但是出于安全考慮，摩托三輪車不允許進到地下車庫。”據其介紹，由于所有的裝修材料都要運到地下負三層車庫，有不少下行陡坡，三輪車不安全。對于被集裝箱占用的小區公共綠地，李姓主任則三緘其口，并未回應。
裝修公司承認與物業合作
20日記者走訪了該小區，一家與中洲華府物業公司合作，有權利進入小區出售裝修材料的公司負責人告訴記者，業主所指的小區物業禁止業主購買裝修材料一事純屬同行的打擊報復，他們并沒有這么做。“我們確實是與中洲物業達成合作協議。之所以在占用公共綠地，是在街道執法隊備過案的，在征得物業同意后才堆放集裝箱的”。新安街道辦方面稱，裝修材料的攤位位于小區紅線范圍內，不屬于街道執法隊管轄，至于有沒有在街道登記備案，目前還在進一步的核實中。（文/金羊網）
