買房可是中國人的頭等大事，所以說既然要買就買的放心明白，但是時下隨著開發商不斷推陳出新的住宅類型，消費者面對越來越多的選擇，卻不知該如何下手？什么是復式？什么是躍層？什么是錯層？估計不少購房者根本說不明了，因此這里小編就為大家說說三者之間的區別！
什么是復式
復式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的。
復式住宅層高僅僅是稍高于住宅，而上下兩層的各自的層高則是低于普通商品房的！
復式、躍層和錯層式住宅有什么區別
什么是躍層
所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。
也就是說躍層的層高其實是兩套商品房層高之和，而躍層式住宅層高一般是5.6米。
什么是錯層
指一套住宅內的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層，適合100平米以上大面積住宅裝修。
結構上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有一定的高差。
那么錯層和躍層以及復式的最大區別就在于平面式房屋。平面式表示一戶人家的廳、臥、衛、廚等所有房間都處于同一層面，而錯層和復式內的各個房間則處于不同層面。
復式、躍層和錯層式住宅有什么區別
注意事項
復式住宅不足：復式住宅的面寬大，進深小，如采用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。
躍層式住宅不足：這類住宅不足之處是，戶內樓梯要占去一定的使用面積，同時由于二層只有一個出口，發生火災時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入。
復式、躍層和錯層式住宅有什么區別
復式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積一致；
錯層式兩個(或三個）引樓面并非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯開。
躍層式住宅如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應是兩層的建筑面積或使用面積之和。
以上就是復式、躍層和錯層式住宅區別的全部相關內容，希望對大家有所幫助。更多、更詳細、更專業的家居裝修資訊盡在一起裝修網，敬請期待！
