所謂的家庭裝修監理,是從工程建設監理中細化出來的,簡單來說就是為家庭裝修的監督管理,主要是指專業化的家庭裝修監理單位接受業主裝修戶的委托和授權,根據國家有關家庭裝修的文件、法律和法規,按照家庭裝修監理合同以及其他家庭裝修合同,協助業主對佳通裝修工程進行監督管理。那監理是不是專業的呢,下面小編來給大家介紹下室內裝修監理的主要工作內容,讓大家了解監理的工作從而去考察自己的室內裝修監理是否專業合格。
室內裝修監理工作內容:
一、簽訂監理合同書
家裝監理首先跟業主簽訂監理合同書。
1、明確監理工作的內容;
2、明確委托人和監理方的職責和權利;
3、明確合同價格及付款方式;
4、明確工期要求及工程延期處理辦法;
二、審核裝飾公司
審核裝飾公司營業執照、資質證書、經營地點、設計師資格證件。
三、審核設計方案
設計方案是否符合建設部、市建委、市裝協的有關規定,包括拆改建筑結構、水、電、煤氣等線路的改造等。圖紙是否完整可行。
四、審核合同
合同是否采用標準版本,填寫是否完整正確;報價是否符合是裝協公布的裝飾市場指導價格;所有工藝做法是否標注清楚;采用材料規格品牌是否有詳盡說明;甲乙雙方責權利是否公平合理。
五、審核施工人員資格
施工人員是否具備相應的操作技能:一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗(管工、電工等)
六、審核檢驗材料
監督裝飾公司購習使用符合國家、行業標準,具有出廠合格證、省市準用證的裝飾裝修材料、設備及配件,杜絕使用假冒偽劣產品。
1、按合同文件要求,審核人員的專業技術資格(不合格更換);
2、按合同文件要求,核驗材料設備的質量、價格、數量(不合格退回);
a產品的名稱、品牌、型號、規格、合格證、生產廠家及地址;
b進口產品需備有相應的報關單、準入證明等傳真件或復印件;
c特殊產品的生產許可、試驗報告、環檢報告;
3、要求進場材料設備的合理存放和保管;
4、提交上述資料備案
七、審核施工工藝
施工工藝是否符合建設部、市建委、市裝協有關裝飾裝修的規定,是有保證裝飾工程的質量與工期,達到應有的預期效果。
1、拆除、鉆孔和預留、預埋鑿槽等工程的檢查驗收;
2、新改水、電、氣及弱電項目管線、管道等工程與圖紙的檢查驗收;
3、鋁合金或塑鋼門窗、封閉陽臺等工程的檢查驗收;
4、基底、防水和磚塊鋪貼等工程的檢查驗收;
5、吊頂、地板及細木制品工程的檢查驗收;
6、油漆、涂飾、裱糊等飾面工程的檢查驗收;
7、合同內的潔具、面板、燈飾及五金掛件等各項安裝工程的檢查驗收;
8、地毯、軟包及其它特殊項目工程的檢查驗收;
9、按合同要求的居室安全、保潔等方面檢查驗收;
八、委、監、承三方聯合簽認承包人報驗的竣工自檢合格工程(不合格的工程就要修改)
每家公司的監理工作都大同小異,但最主要的工作內容上面小編的介紹里面都已經包括了,希望對大家有所幫助,能為自己的家居裝修找到一位專業公正、有責任的監理人員。
以上關于室內裝修監理知識的相關介紹就暫時到這里,想要了解更多室內裝修知識,請多多關注一起裝修網,一起裝修網將給你提供更全更實用的室內裝修知識。