人這一輩子,裝修房子的機(jī)會(huì)并不是特別多。因此,每一個(gè)毛坯房的主人幾乎都沒有家居裝修的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。而室內(nèi)裝修又涉及很多方面的問題,如何花適當(dāng)?shù)腻X,裝修一套滿意的房子呢?讓小編為大家解答一些常見的裝修問題。
1、用施工隊(duì)需要注意什么?
答:施工隊(duì)主要從價(jià)格入手,一般在同等質(zhì)量情況下,單位價(jià)格應(yīng)比相應(yīng)的公司優(yōu)惠20-30%,所以這是許多業(yè)主比較熱忠用施工隊(duì)的原因。但在實(shí)施時(shí)一定要注意施工隊(duì)的報(bào)價(jià),可能有許多沒有報(bào)的項(xiàng)目,在后期造成增加項(xiàng)目反而造價(jià)高起來。
使用施工隊(duì)裝修沒人能幫助你,完全是個(gè)人行為,起訴施工隊(duì)時(shí),你都找不到人,出了問題施工隊(duì)就跑了,要注意以下幾點(diǎn):
(一)膽大:表現(xiàn)你比施工隊(duì)厲害,他必須合理的聽你的,你要有打倒一切人的勇氣;
(二)心細(xì):表現(xiàn)你對施工工藝能仔細(xì)的檢查,許多材料建議自己采買,價(jià)格未必便宜,一定要用合格材料,注重施工過程的每一個(gè)細(xì)節(jié),當(dāng)然也要注意材料是否更換等等;
(三)抓錢:你與施工隊(duì)簽訂的協(xié)議,一定要把付費(fèi)方式拆分多次,比如:5次付款,甚至6次付款,每次不要多。只要你抓住錢,質(zhì)量和其它問題就會(huì)少,施工隊(duì)就聽你的。
2、非承重墻就能拆嘛?
答:所有的非承重墻都能拆和都不能拆都太絕對了。一方面,關(guān)于鑒 定非承重墻的方法問題,不能只憑拍打聽聲音和看墻體厚度來鑒別。目前,新型建 筑材料不斷涌現(xiàn),比如,有些墻面使用復(fù)合墻,這種材料就不是很厚,卻能起到重要的作用。另一方面,建筑結(jié)構(gòu)、建造方式不同,非承重墻所起到的作用也不一樣。 在七十年代建造的房屋,磚混結(jié)構(gòu)占大部分,八十年代后建了一批鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 的房屋。在上述這些房屋中,非承重墻大多屬于剪力墻,也有少數(shù)起的是隔斷作用。 而近幾年的住宅大量采用框架結(jié)構(gòu),非承重墻起間隔空間作用的多一些。
《建筑法》第49條規(guī)定: “涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單 位或者具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案;沒有設(shè)計(jì)方案的,不得施工。”
建設(shè)部第46號令第八條規(guī)定:“原有房屋裝飾裝修時(shí),凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和 明顯加大荷載的,應(yīng)當(dāng)按照下列辦法辦理:(一)房屋所有權(quán)人、使用人必須向房 屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門提出申請,并由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的 使用安全進(jìn)行審定……”
上面提到的“建筑主體”就包括非承重墻在內(nèi)。
3、97年的舊房前面為白涂料,要鏟掉重做怎么做?地面為平整水泥地是否能直接貼瓷磚鋪地板?
答、墻面鏟除干凈,重刮耐水膩?zhàn)?/a>;地面可直接鋪地磚(注意拉一下毛)。鋪地板的話,測量一下是否平整,同時(shí)改造水電后,地面通常做找平層。
4、如果是97年的舊房衛(wèi)生間原來四周和地面貼上瓷磚了,現(xiàn)在想拆掉瓷磚重貼,需要重做防水嗎?還是直接貼上新瓷磚?
答:必須重做防水,并做過蓄水合格后,方可貼磚。貼完磚后在做一次蓄水試驗(yàn)。
5、求助:我家冬天窗戶玻璃上有哈氣水,怎么辦?
答:這只能換窗戶了,最好買質(zhì)量好點(diǎn)的中空斷橋鋁合金窗戶。
6、在窗戶外面再加一層窗戶,這樣可以嗎?
答:所加窗戶還是單玻的話還會(huì)有結(jié)露水,不過在中間了。