做好裝修預算是家裝中不可忽視的一個步驟，如果做好裝修預算，在購買建材時就不會盲目消費。那舊房改造該怎么設計呢？70平的二手房卻要求能有五星級酒店現代簡約、時尚大氣的感覺，下面就和一起裝修網小編一起來看看這套裝修花費17萬元的現代簡約美家吧，并為大家呈上裝修效果圖。
這是上海一套70平的二手房，房屋戶型面積較小，但是對于最終翻新效果，業主卻要求能有五星級酒店現代簡約、時尚大氣的感覺。一起跟買購網小編來看看這套裝修花費17萬的房子是否達到了業主的要求吧！
Part1：了解房屋環境 案例信息
房屋地理位置
本案例樓盤位于上海內環以外，中環以內，緊鄰吳中路，靠近古北國際商務區，區域位置比較重要。小區出門就是公交車站，途徑公交線路有87，721，931，548，752，776等，外出比較便捷。
小區環境介紹
小區一進門是一個大的人工湖，還有各種樹木陪襯，有魚，有草坪，在綠樹掩映中還有一個露天的健身場所。小區內部規劃了社區商鋪，有便利店，小賣店，洗衣店等等，居民簡單的生活要求不用出小區就可以得到解決。
戶主裝修需求
房子是有著7年樓齡的二手房，70平的房屋面積也不算大，因此對于房屋的裝修，戶主希望收納地方能夠增多；門、天花板要看起來較高；燈光可以調節；整體效果要像五星級酒店一樣，雖然簡約，但現代時尚的都市氣息無處不現。
房屋屬于二手房翻新，裝修的部分請裝飾公司全包完成，包括主要材料、施工所需輔料等都由裝飾公司一手包辦，總的裝修花費為171000元。
270平現代簡約家 地面裝修
Part2：70平現代簡約家 地面裝修
房屋的地面裝修主要采用了地板、地磚和大理石三種裝修材料。其中，客廳、臥室、廚房的地面鋪的是地板;陽臺鋪的是防滑地磚;玄關過道、衛浴間處鋪的則是大理石。
一、房屋地面裝修之地板鋪貼
1、客廳地板鋪貼
客廳鋪裝的是淺色木紋地板，地板的顏色與客廳其他區域的色調簡單，搭配協調，以最簡潔的基調與格局，讓客廳變得十足有范。
2、臥室地板鋪貼
臥室鋪裝的地板是與客廳等空間的同款不同顏色的地板。 臥室需要安寧的休息環境，地面采用地板裝修不易弄出響聲；同時顏色為棕色，整個空間從上到下顏色逐漸加深，給人一種安定的感覺。
二、房屋地面裝修之大理石鋪貼
1、玄關大理石鋪貼
玄關過道和衛浴間鋪裝的是淺白色啡網紋大理石，大理石裝飾效果很好，放大空間，現代韻味十足。
白色、淺灰色錯綜交替，呈現紋理鮮明的裂紋效果，立體層次感強，裝飾效果極佳。
70平現代簡約家 墻面裝修
Part3：70平現代簡約家 墻面裝修
房屋的墻面裝修主要采用了壁紙、大理石磚和涂料三種裝修材料。其中，客廳、臥室、部分墻面選擇鋪貼壁紙，廚房、衛浴間部分墻面選擇鋪大理石磚，而其他大部分墻面選擇刷白色乳膠漆。
一、房屋墻面裝修之壁紙鋪貼
1、臥室+臥室壁紙鋪貼
臥室壁紙采用的是豎條紋的光澤壁紙，壁紙雖然不華美，但是鋪貼后的效果卻創造出一個知性、有品位的臥室空間。
此款壁紙為裝飾公司從日本進口的SANGETSU牌壁紙，顏色為光澤棕色，富有質感，且用于鋪裝時接縫處不顯眼，效果好。
SANGETSU牌壁紙：棕黃色，豎條紋，350元/平方米。
二、房屋墻面裝修之大理石鋪貼
廚房墻面采用的是白色網紋大理石磚，鏡面效果較強，是的廚房的空間感更強，不顯得狹小。
三、房屋墻面裝修之刷涂墻面漆
70平兩房一廳的房間除了部分墻面貼壁紙和大理石外，其他大面積的墻面選擇刷涂墻面漆。墻面漆顏色為顯得空間亮堂的純白色，最適合打造小戶型簡約風格家。
70平現代簡約家 吊頂裝修
Part4：70平現代簡約家 吊頂裝修
戶主在裝修前提的要求及時要吊頂最終效果看起來高一點。因此，裝飾公司在裝修吊頂的時候盡量避免吊頂過厚，同時巧妙利用形狀和顏色設計使得吊頂給人以視覺差，讓人覺得吊頂較高。吊頂裝修時用到的材料主要有石膏板、硅酸鈣板、涂料等。
一、房屋吊頂裝修之石膏板吊頂
客廳吊頂為石膏板吊頂，線條感十足，現代時尚。同時吊頂也起到了區分功能空間的作用。
做石膏板吊頂，需要用到木龍骨、石膏板以及基層環保涂料。石膏板吊頂搭配燈光，顯得非常簡約美觀大方。
二、房屋吊頂裝修之硅酸鈣板吊頂
硅酸鈣板吊頂相對于石膏板吊頂，其防水防潮性能較好，因此房屋的衛浴間采用硅酸鈣板吊頂，而在外觀上與石膏板吊頂差別不大，比鋁扣板吊頂裝飾效果好。
做硅酸鈣板吊頂需要用到硅酸鈣板和防水防潮涂料，硅酸鈣板具有輕質，防潮性能好，不易變色，硬度較高、隔音保暖性能好等優點。
業主對房屋的要求就是天花、門能夠做的顯得高一點，放大空間。因此房屋的不少頂面僅簡單的涂刷白色乳膠漆，既達到效果，又省時省工。
70平現代簡約家 材料清單
Part5：70平現代簡約家 材料清單
業主對房屋裝修的材料的品質要求較高，就像下面這的特殊防腐劑和智能水龍頭一樣，很多建材使用的都是從國外進口的上等品。
廚房的水龍頭屬于上等品。水龍頭的水流的飛濺減少，把手很好控制，不會一打開就水流很大。水滴也不會濺到墻壁和水龍頭中間，水龍頭也可以抽出來，像淋浴的蓮蓬頭一樣方便使用。
浴室、洗面臺等用水處的瓷磚、桌面，在施工時采用專用膠水。膠水為加入了日本技術制成的特殊防霉劑，能有效抑制發霉。
不要忘記這是一套二手房翻新案例，小編想大家看完這套案例之后，一定和業主一樣，對房屋的最終裝修效果感到滿意。因為從效果來看，70平的小戶型房子一點都不顯局促，反而顯得非常寬敞亮堂、時尚大方。
