二手房情況：裝修老化，式樣老套，必須重新裝修和布局風水，把“舊的”和“原來屋主”的一些過時的“東西”改掉和“清走。為了“孩子”能入讀附近名聲卓著的學校，裝修前的風水進行勘測和定位。隨小編了解一下買二手房需要注意哪些風水問題
購買二手房須注意的風水宜忌：
在二手房交易過程中，由于信息的不對稱，常常使購房者處于弱勢一方。因此，預先詳細了解和掌握購房的常識，是購房者的“必備功課。” 同時，二手房盡管有諸多優(yōu)勢，但涉及法律關(guān)系復雜，尤其一些房產(chǎn)的社會屬性隱蔽性強。加之買賣雙方信息不對稱，交易環(huán)節(jié)復雜，因此對于購買人來說，在購買二手房之前，學習了解房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)知識，避免交易風險，是十分必要的。
買入一套別人曾經(jīng)住過的房子，就像穿他人的衣服和鞋子一樣，不一定貼身，也不一定合腳。風水學理論認為，所遷入的舊房屋，最好是前房屋主人，一直住得很順利、很幸運、很滿意，只不過是前房屋主人，只不過因為原房主家庭人口增多或手頭上已有富裕的金錢，而另行遷到更寬大、更高級的房子?？拜浝碚搫t認為，這種良性信息傳導，會對新遷居者的住戶，產(chǎn)生好的影響。所以，購買這種舊房屋是不錯的選擇
反之，前任房屋主人在居住期間死亡、離婚了，或是家庭爭吵不睦，以及財氣不佳，都會不同程度的影響新搬進來的住戶。這些都是反物質(zhì)傳導，也叫做負面物質(zhì)信息傳導。
堪輿理論還認為，新遷入一棟別人曾經(jīng)住過的舊房子，必須先調(diào)查該房子過去誰住過這棟房屋，曾經(jīng)發(fā)生過什么事情，都要了解清楚。尤其，前任房主或家人有自殺和兇死情況。更要了解清楚其原因所在。否則，不良的殘留信息將變成超強負物質(zhì)，影響遷入的住戶。西方研究此類現(xiàn)象的專門人士則認為，是“負面房屋精神”在起作用。
所以，朋友們在考慮購買舊房屋時，首先要考慮上述情況，不可忽視房屋的殘留信息所起的正負作用。故此，要慎而又慎。
另外，除了上述原因還要像購買新主房屋一樣，注意以下幾點事項：
一、坐向
首先，要看其房屋的坐向和大門開在哪個方位。因為，自古以來百姓住宅非常重視大門。坐北朝南的大門，應控制在160度至170度，或是190度至200度之間范圍內(nèi)。坐南朝北的大門，應控制在10度至20度，或是340度至350度之間范圍內(nèi)。坐西朝東的大門，應控制在280度至290度之間的范圍內(nèi)，坐東西有大門，應控制在70度至80度，或是100度至110度之間范圍內(nèi)。同時，還要注意大門不要對著樓梯或電梯間的大門。
二、朝向
其次，再看光線的分布，如光源從哪里來，就可以看出房屋的真正坐向。比如：南方是一個大陽臺，光源由南方來，這房屋一定是坐北朝南。所以，陽臺和主要窗口的配置，要求在指南針所指的190度至250度范圍內(nèi)。
三、環(huán)境
購買房屋時，還要察看周圍的環(huán)境，是否有重大工程項目通過，如地鐵、高架公路、立交橋，大型煤氣罐等，同時還要察看房屋正面和背后，有無大電塔、大水塔、電視塔、以及高壓線桿橫切“沖”宅。這些周邊之物都會對居宅磁場產(chǎn)生不好的干擾影響。另外，還要詢問未來附近建筑物還有哪些，景觀是怎樣安排的，然后作出購房決策。
四、結(jié)構(gòu)
還有一條經(jīng)驗值得注意：即是在購買房屋時，還要察看房子的結(jié)構(gòu)是否合理，建材使用是否符合規(guī)范，并達到質(zhì)量要求。而且，還要察看公共設(shè)施配套是否齊全和分布合理。如果大格局，大環(huán)境合理，將來也會對自己所購買的房屋產(chǎn)生好的綜合效應。
五、地形
提醒購買近郊房屋者，在購買前還要察看周圍是否有墓地，以及奇怪地形(菱角和畸零地)，或是屋宅格局雜亂，外觀怪異，還有周圍經(jīng)常起風沙，都不是太理想的選擇。
總之，住宅的風水對人們產(chǎn)生著一定的作用，當你選擇房屋時一定要重視這個不可回避的問題!
