買房子是人們一生的大事兒，在裝修的時(shí)候，人們會遇見各種各樣的問題，有些問題好解決，解決之后，裝修后的家庭肯定會煥然一新，但是有些圈套你知道嗎？今天，我們一起裝修網(wǎng)小編就給大家介紹一下裝修圈套。
讓你防不勝防的裝修圈套解說
裝修陷阱
陷阱一：施工合同是圈套
裝修工程施工合同一般是存在以下幾個(gè)問題：
1、付款只有時(shí)間約定，沒有付款的前提約定。
2、合同中很多只有驗(yàn)收辦法卻沒有驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，試問，沒有標(biāo)準(zhǔn)就是沒有參照系，那驗(yàn)收如何進(jìn)行呢？
3、對施工方的違約約定很少或者是不清等。
防范對策：首先要選擇由國家有關(guān)部門統(tǒng)一制定的合同文書，拒絕由企業(yè)自己制定或擅自改變合同中條款的文書。其次，在簽訂合同前應(yīng)明白裝修工程合同的內(nèi)容，如果對約定的責(zé)任、義務(wù)尚不清楚，建議當(dāng)場簽訂補(bǔ)充協(xié)議，闡明雙方權(quán)利、職責(zé)及對違約方的懲罰或解決方式等條款。三是對簽訂的裝修合同，必須通過市場管理部門鑒定是否合法有效，一旦發(fā)生爭議，市場管理部門可站在客觀、公正的立場，正確解決矛盾，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。
陷阱二：材料上虛高報(bào)價(jià)
在裝修過程中，一些公司在開工前會主動向消費(fèi)者提供工程預(yù)算清單。而這些預(yù)算項(xiàng)目往往是裝修方單方面的，消費(fèi)者心中沒有數(shù)。像這種看似詳細(xì)的報(bào)價(jià)單，如在計(jì)算施工面積時(shí)有意加大面積數(shù)，該剔除的不剔除，或不規(guī)則處按最大尺寸計(jì)算面積。裝修報(bào)價(jià)單上的材料與實(shí)際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料，以降低成本，或有意加大材料損耗，或損耗之后加大工程量。
防范對策：首先要與裝修企業(yè)的相關(guān)人員核實(shí)所報(bào)項(xiàng)目的真實(shí)情況，防止虛報(bào)謊報(bào)；其次要弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務(wù)項(xiàng)目。對弄不清楚的材料可到裝飾裝修材料市場去咨詢了解，做到心中有數(shù)。必要時(shí)應(yīng)讓裝修商估算出各種裝修材料的用量，規(guī)定余虧比例，以防裝修商偷工減料；三是在施工圖上標(biāo)明詳細(xì)的施工做法和材料品名、等級作為合同附件，仔細(xì)檢查報(bào)價(jià)單所列項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，不可疏忽大意，更不可貪一時(shí)之便而放棄原則。
陷阱三：偷工減料暗牟利
由于消費(fèi)者對家庭裝飾裝修行情的不斷了解，一些家裝 “游擊隊(duì)”明顯不行，只有暗中牟利。在招攬生意時(shí)故意低價(jià)簽約，承攬業(yè)務(wù)。采取減少施工程序、降低材料等級等方式以偽充好，混等混級達(dá)到降低裝修成本的目的。如本該刷6道漆的只刷3道，木質(zhì)基層不作牢固處理，乳膠漆加水比例不對等。不僅降低了房屋裝修質(zhì)量，同時(shí)也抬高了裝修造價(jià)。
防范對策：首先選擇具有合法營業(yè)執(zhí)照，具備裝飾裝修資質(zhì)證書，有固定的辦公經(jīng)營場所和固定的設(shè)計(jì)施工隊(duì)伍的，信譽(yù)有保證的裝修企業(yè)；其次要認(rèn)真檢查施工方估算的工程面積，使用的各種材料規(guī)格、等級，弄明工程造價(jià)、質(zhì)量是否與實(shí)際相符；三是當(dāng)裝修結(jié)束后，驗(yàn)收工程質(zhì)量最好請有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督檢測部門一道，逐一核對、查找問題，防范于未然。
讓你防不勝防的裝修圈套解說
裝修圈套
免費(fèi)設(shè)計(jì)設(shè)圈套
“先生，看看我們?yōu)槟O(shè)計(jì)的效果圖，免費(fèi)的。”“樣子很一般嘛。”“那您交點(diǎn)定金，我們給您量房然后出個(gè)更詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖，如果您滿意，這筆錢就折到裝修費(fèi)里面去，也算是免費(fèi)了。您可以打聽打聽，我們可是同行最低價(jià)!現(xiàn)在交定金再給您打個(gè)八折。”
“心動了?”那你就快上套兒了。在這不經(jīng)意間的對話里，裝修公司已經(jīng)布下了陷阱。首先，所謂“設(shè)計(jì)不收費(fèi)”其實(shí)就是個(gè)幌子，開始給消費(fèi)者的只是個(gè)示意圖，如果你需要更詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案，就要交諸如量房費(fèi)之類的定金，前面的“免費(fèi)”僅僅是吸引你的一種手段罷了;其次，如果這個(gè)家裝公司的報(bào)價(jià)真的是同行最低，那你就更要小心了，因?yàn)樗隙〞谥蟮氖┕ぶ袑⒉顑r(jià)補(bǔ)回來，今天加項(xiàng)目明天買材料，到那時(shí)候，主動權(quán)就不在你手里了;第三，輕易的打折更不可信，畢竟在初期這只是個(gè)口頭承諾，等到簽合同時(shí)，你會發(fā)現(xiàn)打折是有一定的前提條件和附加條款的，可定金已經(jīng)交了，便難以抽身。
專業(yè)裝修監(jiān)理提示：設(shè)計(jì)圖一定要和自己丈量的房屋尺寸一樣，一定要家裝公司將每一筆費(fèi)用、每一項(xiàng)工程都和自己交代清楚，避免秋后算賬。另外，一定要問清打折范圍，是否有特殊條款等。
瞞天過海耍機(jī)巧
“這是最后的合同，您看看，都是最好的料，甭看著花錢多，回頭師傅帶您去買，保證便宜。沒問題咱就簽個(gè)字。”
您可千萬別輕易簽字，因?yàn)檫@時(shí)候您已經(jīng)被這套餐合同弄得頭昏腦脹了。再仔細(xì)看看，合同里面可能還有很多漏洞。首先，你簽訂的合同很有可能和前幾次的初定案有差別，稍不注意就會被蒙混過關(guān);第二，合同雖然羅列的項(xiàng)目眾多，但里面很有可能不包括一些必要的工程，等到開了工，他們再提出來可是要另加錢的;另外，在包工頭陪伴買材料的時(shí)候，他們往往會介紹一些所謂“實(shí)惠質(zhì)好”的供應(yīng)商，而這些商家往往會給您看好貨，送次品，換取差價(jià)，而包工頭也自然會撈到不少好處;同時(shí)不要聽信所謂的“高檔材料”效果好，要知道，價(jià)越高，回扣也就越高。
以上就是小編給大家介紹的裝修的一些陷阱，希望能給大家一些幫助。相信以上的內(nèi)容大家都會有了多多少少的了解，希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容及資訊。
