購(gòu)買二手房后，對(duì)其進(jìn)行裝修改造在所難免。畢竟前一家的居住環(huán)境不太可能完全符合你的口味，更重要的是居住一段時(shí)間的二手房，在很多方面都會(huì)存在安全隱患，不得不進(jìn)行二次加工。那么二手房裝修改造在哪些方面要多加注意呢？
一、電路與插座
作為年代較久遠(yuǎn)的二手房，電路分配簡(jiǎn)單、違章布線以及電線老化是普遍存在的問題。現(xiàn)在家庭用電需求大，二手房的老電路不能滿足需求。所以二手房在裝修改造時(shí)一定要重新布線、徹底改造。例如，原有線路是鋁質(zhì)電線，那么你需要把它們?nèi)繐Q成截面為2.5平方毫米的銅制電線；如果家中需要安裝空調(diào)等大功率電器，2.5平方毫米也不能滿足需求了，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)拉一條4平方毫米線路，才能保證電器的正常使用，在埋線時(shí)還需要采用PVC絕緣護(hù)線管進(jìn)行保護(hù)。
關(guān)于插座的問題，大家就更清楚啦，電腦、手機(jī)、小家電等等電器方便了我們的生活，但是它們也對(duì)更多的插座提出需求。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量應(yīng)該不少于12個(gè)，很多二手房原有的插座并不能達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。許多居民迫于無奈選擇使用移動(dòng)插座，電流負(fù)荷增大時(shí)，移動(dòng)插座會(huì)因?yàn)榻佑|不良而升溫，產(chǎn)生火災(zāi)的幾率較大，不可不防。
二、門窗
二手房通常會(huì)存在門窗老化的現(xiàn)象，當(dāng)然如果你家的門窗材質(zhì)堅(jiān)固，并且你也喜歡這個(gè)款式，那么重新刷漆就可以達(dá)到煥然一新的目的。但是如果你家二手房門窗為木質(zhì)結(jié)構(gòu)，那就得看是否存在起皮、變形，木材本身特性有無變化，如果有，建議更換門窗。如果你家的二手房門窗為鋼質(zhì)，且出現(xiàn)漆膜脫落、銹蝕、開裂，建議拆除重新安裝，因?yàn)樗茈y恢復(fù)原狀，關(guān)鍵也不安全。
三、水管和廚衛(wèi)防水
二手房家裝時(shí)，一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹查，看是否存在腐蝕老化的現(xiàn)象，如果原有的水管道采用的鍍鋅管，那么在改造時(shí)要換成銅管、鋁復(fù)合管或者PP-R管等。
不要認(rèn)為住過的房間，防水就一定萬無一失呦，裝修二手房之前，要判斷廚衛(wèi)防水是否要重新做，如何判斷呢，就需要對(duì)之前的防水質(zhì)量進(jìn)行判斷：對(duì)廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行24-48小時(shí)的蓄水試驗(yàn)。如果24-48小時(shí)之后，沒有出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，則證明廚衛(wèi)防水做的很好，如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，則需要對(duì)廚衛(wèi)防水重新進(jìn)行處理。
四、重新檢查隱蔽工程
很多表面上看起來好好的房間說出質(zhì)量問題就出了，其實(shí)很大一部分是因?yàn)椤半[蔽工程”施工不當(dāng)造成的。什么是“隱蔽工程”呢？指的就是上一道工序施工結(jié)束后，將會(huì)被下一道工序所掩蓋從而無法檢查的部位。隱蔽工程包括吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)，電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固，接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等。
專家建議，趁著二手房裝修，能夠重新打開這些隱蔽工程嚴(yán)格檢查，是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì)。
五、墻面地面天花板
墻面地面天花板幾乎涵蓋了房間的所有面，如果自己不能把握好的話，可以請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行仔細(xì)的檢查，如果存在裂紋、不平整、脫落和起沙現(xiàn)象，要及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。
包括鏟除墻面油污、粉化的墻漆，使用水泥沙漿修補(bǔ)墻面基層、裂縫和空洞等。墻面修補(bǔ)后，還需在墻面上刷一道底漆予以覆蓋，可以保護(hù)基層，使得基層更牢固，也可以防止基層出現(xiàn)泛堿和受潮，最后用稀釋后的乳膠漆進(jìn)行最外層的粉刷。
六、消毒
裝修二手房只要表面干凈無污染就可以了嗎？并不是的，一些看不見的細(xì)菌會(huì)藏在縫隙中搗亂，所以裝修二手房還有一個(gè)重要的步驟，那就是消毒。來介紹一些實(shí)用又有效的消毒方法，可用1%-3%的漂白粉水、3%的來蘇水或者3%的過氧乙酸溶液在室內(nèi)各個(gè)角落噴灑，灑后關(guān)門窗一小時(shí)予以充分消毒。
