交房后,裝修成了困擾業(yè)主的問題之一,74平米屬于小戶型,小戶型家庭裝修的主要戶型,那么74平米裝修需要多少錢呢?接下來,小編就給大家計算74平精裝價格,了解簽訂合同注意事項。
預(yù)算74平精裝價格 了解簽訂合同注意事項
預(yù)算74平精裝價格
墻面積大約有170平米,膩子涂料按25元/平米計約4250元;
一廚一衛(wèi),墻地磚按60平米,25/平米人工,約1500元;
陽臺墻地磚人工;按20平米,25/平米人工,約500元;
廚房衛(wèi)生間防水40平米*50=2000元;
水路改造:按20米計算,連工帶料40/米約800元;
電路改造:按800米計算,連工帶料40/米約3200元;
地面找平65平米*20=1300元;
垃圾清運300元、材料二次搬運費500、潔具安裝300元、燈具安裝300元;
管理費1500元
以上總計:16450元以上是裝修費
實木復(fù)合門一共4套、計算*500元要2000元;
啞口窗套合計約500約2500元;
復(fù)合地板約65平米*60=3900元;
廚房衛(wèi)生間加陽臺的墻地磚,約70平米*40=2800元;
廚房衛(wèi)生間吊頂10平米*50元要500元;衛(wèi)生間;淋浴房1000元;坐便器1000元;鏡子50元;洗手盆200元,浴巾架、毛巾架、手紙盒、托盤、花灑、地漏、漲桿等500,合計2750元;
整體櫥柜按4米計算,每米800元約3200元;浴霸400元;冷熱水龍頭2個500元、水槽500元,普通龍頭兩個(洗衣機和拖把池)200元、陶瓷墩布池100元,合計1300元;
門鎖、門吸、合葉4套計200=800元,好太太晾衣架350元;(含安裝費)合計1150元;
大理石窗臺、過門石約500元;
開關(guān)面板:500元;
燈具約500元;窗簾套約500元
74平米裝修要多少錢之總費用主材合計20500+裝修費16450=36950。
了解簽訂合同注意事項
1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。
2、付款方式的確定,一般的裝修合同,約定首付10%,每段工序完成驗收后付單項工程款的70%,在整體工程竣工后付到總工程款的80%。出具審計報告或結(jié)算清單。付到總工程款的95%,剩余工程款5%于竣工驗收合格之日起兩年返還質(zhì)保金。.所以建議在簽訂合同時候,能把首付壓到30%,中期交納30%.中期款一般合同上約定的中期付款時間,只是簡單的標明“工程過半,木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè),正規(guī)的工期過半應(yīng)該是:木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;水電改造結(jié)束。
3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號。除了主材要注意外,輔材細節(jié)也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑,結(jié)果自己買;九厘板沒寫品牌,結(jié)果裝修公司就拿了劣質(zhì)板等等。所以對所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品,均應(yīng)列出明細表。確保工程整體質(zhì)量和合理安排費用。以防裝飾公司以次充好。
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