舊房翻新改造，必須要先考慮到拆改的費用。從現目前的市場行情來看，拆改的費用大致在50元每平米左右浮動。在決定對二手房進行裝修之后也，必須明確計劃需要改造的項目以及需要拆改的面積，這樣便于預估拆改費用。通常情況下，不僅要拆除地面還有墻面、地面都需要拆除，總體預算費用在5000元左右。
北京40平老房改造裝修費用價格預算
拆改費用
舊房翻新改造，必須要先考慮到拆改的費用。從現目前的市場行情來看，拆改的費用大致在50元每平米左右浮動。在決定對二手房進行裝修之后也，必須明確計劃需要改造的項目以及需要拆改的面積，這樣便于預估拆改費用。通常情況下，不僅要拆除地面還有墻面、地面都需要拆除，總體預算費用在5000元左右。
水電工程費用
水電工程預算費用是根據具體的復雜程度來決定的。如果只是簡單的增加幾個插座或電源的話，那么每增加一個插電位大約增加120元左右，加上燈具總體預算為4000元左右。如果要進行大面積的更改電路和水路的話，那么除了要考慮到電線和水管的費用之外，還需考慮到增加的墻面或地面防水、改造等費用，相對要復雜得多。
泥瓦工費用
泥瓦工程的費用，同樣也與前期的改造項目和施工的復雜程度有關系。如果將原有的地板或瓷磚拆除之后，換成新的瓷磚的話，那么預算就應該吧包括付給裝飾公司的鋪貼費用和材料本身的費用。鋪貼的費用大概在50元每平左右，購買的瓷磚產品可根據品牌確定價格。
墻面費用
舊房翻新裝修，一般會將墻面全部翻新改造一下。墻面改造是二手房裝修中的一大重點，因為它在主體空間中占的比重很大。相比毛坯房裝修，二手房墻面裝修需要先鏟除原有的裝飾，還需要做找平工作，之后才能涂刷乳膠漆。找平預算費用每平米大概在45元，油漆是由涂刷費用與油漆本身組成的，每平米的預算大概在70元上下。
北京40平老房改造裝修流程步驟
一、住房驗收與測量設計
收房驗收是指從前戶主手上拿到房子之后與房屋做一個初步的了解，及時發現哪些東西需要更換，哪些設計需要拆改，哪些設計能夠利用，哪些設計能夠丟棄等等。了解了新房的基本情況之后就可以請設計師對房屋進行測量，做出最適合房屋戶型的設計圖。
二、施工前測量與開工手續
施工前的測量與之前說的測量不同，施工測量是為了在施工時各種建材能夠更加精確的安裝。比如測量衛生間的大小就是為了能夠按照這個尺度鋪設合適的防水材料。開工前需要辦理的手續有：小區物業裝修協議、辦理“開工證”、為工人辦理出入證、繳納裝修押金與垃圾清運費。將開工前的手續準備好久可以正式施工了。
三、安裝防盜門與主體拆改
防盜門安裝是正式裝修的第一步，這是為了防止在以后的裝修過程中遇到梁上君子。其次就是主題拆改了，主題拆改就要按照事先規劃好設計好的圖紙來進行拆改，將不合適的墻面或者電路之類的全部拆除改造。一直到能夠達到設計圖中的戶型。
四、水電改造、整體施工與驗房
水電改造主要就是要將二手房中老化的電線或者下水管更壞調，重新安裝或者修改電路，為電線重新找一個安身之地，水管改造主要是為了防止之間的房子有漏水的地方，更換掉之后我們住的也會放心一些。整體施工是整個二手房改造中最大的一個工程，包括貼磚、吊頂粉刷、木工、水泥工等施工項目。然后的驗房，驗房主要是檢查施工成果，如果沒有發現問題，待房屋中的有害氣體散盡并且干燥之后就能夠入住了，如果發現了問題要及時聯系施工隊要求整改。
北京40平老房改造裝修水電安裝步驟
步驟：1開槽
先彈線，再開槽。管路開槽按要求必須是平行線與垂直線（如有水電施工圖的對照施工圖更好）。須平行走線的管路一律控制在60-90厘米高（從地面算起），有水龍頭的管路必須垂直。
步驟2：安裝
管道又分冷水管與熱水管專用。暗藏管道杜絕使用鍍鋅鐵管。首先，通過施工圖施工人員與業主商量水域位置與使用功能。安排水電師傅排放安裝好所有的水龍頭及用水位置。如有施工圖可根據施工圖安排放置。倘若沒有完整圖紙的和業主溝通增加現場定位水路使用功能。
步驟3：檢驗
水路管道檢查至關重要，關系到以后的水路安全隱患問題。我們通常用試壓的方法做管道檢查。試壓是管道檢查滲漏的方法之一，先用堵頭將所有內絲堵死。用壓力表打壓（家裝一般6--8kg）試水。打壓之后檢查所有管道所有接頭。第二種方法就是上了賭頭之后，打開水閘二天二夜，第三天檢查所有接頭。正常采取前面那種方法。
步驟4：防水
水路管道安裝之后，用水泥沙子混合封好衛生間所有線槽(衛生間與廚房的地面盡量不開槽)。等線槽和地面干后，再次清洗地面與墻面，墻地面水分干了即可做防水，墻面防水最好作80cm以上高。如果廚衛墻背面有家具的墻面，必須做滿墻。起到家具防潮作用。進場第一次做防水是為了能夠確定地面不會漏水。管道安裝好之后墻地面再做一次，使地面和墻面能夠更有效的防水保障。在驗收水電工程時一定要檢測防水做的是否合格。
步驟5：電路開槽
與業主商量好用電功能與要求之后，與電工師傅交底，彈好平行與垂直線開槽。放好開關插座底盒。插座距地面40厘米開槽，掛式空調插座距地面2.2米開槽，開關距地面1.2—1.4米開槽。開關插座底合安裝要彈水平線開槽。廚衛間須根據設計的使用功能進行彈線開槽。暗合一定要有鎖姆。
步驟6：電路布線
正常家用2.5—6平米以上銅芯線、16mm以上線管。強弱電線管與暗合要分開。強電與弱電的要求布線在最底限度下相隔30厘米，空調插座專用6平米以上的電線分組，電器插座專用4平米分組，開關2.5平米以上專用分組。空調線組距地面2米以上走線。電器線組地面走線，開關及照明燈線組墻頂面走線。開關插座底合安裝時必須水平垂直，這樣使后面的面板安裝會更平整。
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