因?yàn)楝F(xiàn)在房?jī)r(jià)的升高，所以很多消費(fèi)者在選購(gòu)房子的時(shí)候都選擇了40平米的小戶型，小戶型由于具有方便、快捷、時(shí)尚、優(yōu)雅的特點(diǎn)，已經(jīng)成為了眾多人們的選擇對(duì)象,那么40平方精裝修房裝修預(yù)算是多少？下面小編就帶您了解40平方精裝修房裝修預(yù)算，精裝修驗(yàn)房步驟。
40平方精裝修房裝修預(yù)算 精裝修驗(yàn)房步驟
NO.1 40平方精裝修房裝修預(yù)算
1、地面找平(包工包料，裝修隊(duì)出沙子和水泥):15元/平米，找平面積60平米，共900元。
2、廁所、廚房鋪磚21元/平米，地面和墻面總面積60平米，共1260元。
3、客廳、走廊吊頂:100元/平米，大約用石膏板10平米，共1000元。
4、臥室頂角線:10元/米，兩個(gè)臥室周長(zhǎng)28米，共280元。
5、電視墻:75元/平米，大約5平米，共375元。
6、廚房、廁所吊頂:鋁扣板50元/平米，輔料加手工費(fèi)20元，總面積11.21平米，共784元。
7、酒柜(主要為遮蔽住墻邊的地暖放氣閥):400元;裝飾性玄關(guān)(因?yàn)檫M(jìn)門后左邊是客廳，右邊是餐廳，直沖著的是廁所，陰陽(yáng)學(xué)中說這樣好象犯忌，所以在廁所前加了一個(gè)下面類似鞋柜的裝飾性玄關(guān)，:600元。
需要裝修隊(duì)做的就是這些，預(yù)算大約5600元，加上小五金、水電改造，預(yù)算大約6000元。
精裝修報(bào)價(jià)人工報(bào)價(jià)單
一、給排水和電氣安裝工程：
統(tǒng)價(jià)：15元—18元/m2，按照住房建筑面積計(jì)算。
說明：如建筑面積60m2，普通水電安裝 總價(jià)為900元。建筑面積120m2，復(fù)雜布線，最高2160元。具體價(jià)格可根據(jù)工程量大小協(xié)商確定。
不管多復(fù)雜的水電布線排管一律18元/m2封頂，包括所有線管開槽、穿線、暗盒鑿洞、開關(guān)面板安裝、燈具和電器設(shè)備安裝，給水管開槽、鑿洞、熱熔接，排水管安裝、包括所有的潔具龍頭的安裝。
二、土建工程
鋪貼墻地磚：13—15元/m2。
封管道：40元/個(gè)
封砌浴缸：20元/只
粉封電線、水管槽：150元/全部管線線槽。
地面沙漿找平：5元/m2
砌水池：30元/個(gè)
大理石安裝：8元/m，寬度超過0.5m：40元/m。
三、木作工程
門套制作：80-90元/個(gè)。高度2m左右 寬度1m左右，墻體厚度不限
大門套制作 150-160元/個(gè)。同上。
窗套制作：10元/m
衣柜制作：80-100元/m，低于0.9m柜，80元/m。
櫥柜制作：80元/延米，上柜30 下柜50
石膏板輕鋼龍骨（木龍骨）吊頂：10-15元/m2。
塑扣板吊頂：10元/m2 鋁扣板吊頂：12元/m2
打木地垅：8元/m2
四、油漆涂料工程
墻面乳膠漆 8元/m2
門、門套油漆： 13元/m2
木地板油漆： 13元/m2。
材料上樓費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)按實(shí)結(jié)算，或由業(yè)主自理。
1.木地板一般100（強(qiáng)化）300（實(shí)木）每平米，包安裝；
2.地板磚按塊算，略便宜，但不包安裝，所以工費(fèi)算上差不多，3000左右；
3.墻紙價(jià)格幾十到幾百不等，20平米估計(jì)用40平米面積，墻紙按每卷52厘米寬、長(zhǎng)。。。（每卷面積好像是5平方米，記不清了，賣墻紙的會(huì)告訴你）計(jì)算，2000左右。
4.防盜門1500左右，窗戶鋁合金+窗套1000左右。
5.雜資500。節(jié)約點(diǎn)8000~1W夠了。
精裝修報(bào)價(jià)裝修風(fēng)格報(bào)價(jià)
現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格：全包：650元——680元/㎡ 半包：350元——380元/㎡;
現(xiàn)代時(shí)尚風(fēng)格：全包：730元——760元/㎡ 半包：380元——410元/㎡;
北歐風(fēng)情風(fēng)格：全包：820元——860元/㎡ 半包：400元——440元/㎡;
中式風(fēng)格：全包：890元——930元/㎡ 半包：450元——500元/㎡;
地中海風(fēng)格：全包：1060元——1100元/㎡ 半包：500元——550元/㎡;
東南亞風(fēng)格：全包：1200元——1300元/㎡ 半包：600元——680元/㎡。
NO.2 精裝修驗(yàn)房步驟
第一步 檢查廚房、衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。
小訣竅：可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度；對(duì)馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)；
第二步 檢查配電線路和插座。
小訣竅：最簡(jiǎn)單的方法就是打開所有的燈具開關(guān)，看看燈具是否全都亮。帶上一個(gè)萬(wàn)用表檢查每個(gè)插座是否有電；
第三步 檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位墻磚和地磚的空鼓問題。
小訣竅：用一個(gè)小橡皮錘隨意敲敲瓷磚、地磚，聽聲音就可以了。如果空鼓率超過3%，說明存在質(zhì)量問題；
第四步 檢查木制品以及油漆制品。
小訣竅：仔細(xì)觀察木制品是否變形、接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴(yán)重、五金件安裝是否端正牢固、油漆是否存在流淌現(xiàn)象、墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象;
第五步 對(duì)一些邊角和較隱蔽的地方做仔細(xì)檢查。
小訣竅：注意衛(wèi)生間門口是否有擋水條、窗戶是否有雨水流入、開關(guān)插座面板是否存在劃痕、浴室五金安裝位置是否合理等。
第六步 要認(rèn)定好品牌，防止“假品牌”。
第七步 一定要向開發(fā)商索要裝修說明書，以便了解暗埋工程以及使用方法。
第八步 業(yè)主買房時(shí)，售樓處人員強(qiáng)調(diào)是“全裝修房”，但住進(jìn)的卻是“精裝修房”。
精裝修驗(yàn)房攻略
1.看備案留兩書
精裝房入住前,你應(yīng)該看到一下項(xiàng)目有關(guān)備案文書復(fù)印件以確認(rèn)擬購(gòu)買的精裝房是合法建筑。同時(shí)應(yīng)該看一下開發(fā)商提供的住宅質(zhì)量保修書和住宅使用說明書。
2.檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏
衛(wèi)生間合格的地面是不應(yīng)該有積水存在,因?yàn)樾l(wèi)生間的地漏處是在衛(wèi)生間最低處,衛(wèi)生間的地漏周圍還要留出了一定的后期鋪裝地面的高度。
3.檢查房屋墻面是否有縫隙
用一把小錘輕輕敲打房屋的墻面以及地面,如果墻面或地面發(fā)出空空的聲音,就是說各面層與墻面或地面中間有縫隙。如果聽到墻面或地面發(fā)出沉悶的碰擊聲,這樣則表明各面層與墻面或地面中間接觸良好。
40平方精裝修房裝修預(yù)算 精裝修驗(yàn)房步驟
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