很多業主都想把舊房翻新一下，但在此之前建議業主先了解一下舊房翻新價格以及一些注意事項是非常重要的。如果沒做好準備，在裝修過程中忽視了一些不該忽視的細節，就可能給以后的居住帶來影響。下面一起裝修網小編為您詳解舊房翻新報價及舊房翻新注意要點。
舊房翻新報價 舊房翻新注意要點
舊房翻新報價
拆改費用
舊房翻新改造，必須要先考慮到拆改的費用。從現目前的市場行情來看，拆改的費用大致在50元每平米左右浮動。在決定對二手房進行裝修之后也，必須明確計劃需要改造的項目以及需要拆改的面積，這樣便于預估拆改費用。通常情況下，不僅要拆除地面還有墻面、地面都需要拆除，總體預算費用在5000元左右。
水電工程費用
水電工程預算費用是根據具體的復雜程度來決定的。如果只是簡單的增加幾個插座或電源的話，那么每增加一個插電位大約增加120元左右，加上燈具總體預算為4000元左右。如果要進行大面積的更改電路和水路的話，那么除了要考慮到電線和水管的費用之外，還需考慮到增加的墻面或地面防水、改造等費用，相對要復雜得多。
泥瓦工費用
泥瓦工程的費用，同樣也與前期的改造項目和施工的復雜程度有關系。如果將原有的地板或瓷磚拆除之后，換成新的瓷磚的話，那么預算就應該吧包括付給裝飾公司的鋪貼費用和材料本身的費用。鋪貼的費用大概在50元每平左右，購買的瓷磚產品可根據品牌確定價格。
墻面費用
舊房翻新裝修，一般會將墻面全部翻新改造一下。墻面改造是二手房裝修中的一大重點，因為它在主體空間中占的比重很大。相比毛坯房裝修，二手房墻面裝修需要先鏟除原有的裝飾，還需要做找平工作，之后才能涂刷乳膠漆。找平預算費用每平米大概在45元，油漆是由涂刷費用與油漆本身組成的，每平米的預算大概在70元上下。
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舊房翻新注意要點
拆什么也不能拆承重墻
什么叫承重墻?承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會破壞整個建筑結構。打個比方，承重墻就相當于人的脊梁，沒有了承重墻，房屋很容易倒塌。因為是二手房，可能有些結構不是太讓人滿意，想把一些墻拆掉重新整合房屋結構。但是要記住，堅決不能隨意拆改承重墻，以免改變了房屋的受力結構，即使是打洞也最好不要。裝修之前可以先向物業管理部門咨詢、申請。
別讓衛生間漏水了
衛生間的改造應該算是舊房改造里最頻繁的事情了，在衛生間地面材料更換前，一定要先對基層進行防水處理，同時進行24—48小時的蓄水實驗。在確保防水過關之后，才能繼續其他作業。有的舊房可能采用的是蹲便，如果想要改成坐便的話，記住別輕易改下水口位置。
窗下不是你想動就能動的
臥室、陽臺啦，這些地方的空間利用不一定合理，想擴展臥室的使用空間，充分利用陽臺，有的業主就會想到把臥室和陽臺打通。但是，臥室跟陽臺之間有堵墻，而它的名字叫配重墻，不是你想動就能動的。它起著支撐陽臺的作用，而且陽臺地面裝飾不要使用厚重材料，也不要放置過重的家具。
為保溫陽臺是必須要做封裝的，但一定要注意封裝質量，注意密封防塵。現在比較流行的是鋼窗、鋁窗換塑鋼門窗。塑鋼窗有著不錯的隔音效果，隔熱密封性也挺好。盡量選擇質量好的，次品常易出現變形等情況，不僅影響生活而且還造成金錢浪費。在購買時，一定要找有信譽的商家購買，并提出明確的保修年限。
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