對于平裝或簡裝來說，裝修過程可能只是在房屋的墻壁刷上一層新的墻面漆或貼上新的壁紙而已，也就是所謂的“翻新”，這種裝修的房屋經常用于出租，很少自居；而精裝房呢！在主人公裝修的時候，會對整體房屋的布局做出規劃，那么裝修標準？注意問題？下面就和一起裝修網的小編來看看吧。
精裝裝修 裝修標準及注意問題
一、裝修標準：
精裝修
精裝修則是簡裝修的不斷改進過程中的產品，在本世紀的上海出現。
裝修標準通常如下：
頂面有一定的造型，并考慮一定的設計效果及風格，材質細膩環保；
地面采用品牌玻化磚、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料；
衛浴和廚房兩大重點區域都是經過高品質的精細裝修，在部品方面基本上會采用知名品牌并保證售后服務，工廠化櫥柜。
基本還是不會配置活動家具的，由于人們在生活方面對于家具的個性化要求還是比較強的，精裝修配置家具及飾品基本上在現階段是行不通的。當然還是存在特殊項目。
形成原因：房地產市場的激烈競爭，優勝劣汰。
取得成果：小業主在看過樣板房之后，按照樣板房交了樓，裝修效果上是小業主一開始就認同的，當然不會再拆除。
有了質量問題可以直接找開發商，開發商就不會再推卸責任給裝飾公司了。一方面節省了個人裝修帶來的材料浪費，噪音環境等污染，另一方面整頓了不規范的國內建材市場。
相對于毛坯房而言，又出現了個詞，那就是“成品房”。就像精裝房是成品房發展的必然結果。
它是室內設計與建筑及景觀設計在前期結合的一個共同體。
在設計方面它區別于原始的毛坯房，它是從整體項目定位出發，優先考慮室內空間設計，再延伸建筑外立面及結構設計、并與景觀設計結合為一體。
它是讓室內設計師去定墻體尺度，水電定位，融入到建筑設計、結構設計。
裝修選材通常是整合成熟的資源廠家及公司配合完成。
裝修施工是在精裝修上有計劃有節奏的統一流水線實施，多個專業共同參與管理協調而成的。
交樓是有權威機構出具環保證書，有監理單位出具施工過程節點的驗收證明，并在交付使用后有2年的質保期。
二、注意問題：
精裝修非全裝修
"精裝修”非“全裝修”購房時別被售樓處忽悠了。
業主買房時，售樓處人員強調是“全裝修房”，但住進的卻是“精裝修房”。一字之差謬以千里。有些房產開發商通過偷換概念的伎倆，使業主誤把“精裝修房”等同于“全裝修房”，并借此規避自身責任。
購房合同
日前，陳先生等業主向福山工商分局投訴，反映被房產開發公司誤導購房的經歷。他們說，房產商在相關廣告上寫明所售樓盤系“全裝修房”，并標注“3800元/平方米裝修標準，打造完美住家”的廣告語，結果住進去時卻發現根本不是那么回事。 陳先生說：“當時，我們被要求分別與房產公司簽訂《商品房預售合同》，并與指定的裝修公司簽訂《裝修施工合同》。該合同規定有關房屋樣板房、宣傳資料、模型、展示板及廣告僅供乙方在選擇樓盤時參考，其中所述內容并不作為該房屋的交付標準和條件。而《裝修施工合同》根本就沒寫清裝修材質的品牌、等級、價格等關鍵事項。結果房鑰匙拿到手后，卻發現根本不是全裝修房，很多地方都得自己再掏錢裝修?！?/p>
工商人員介紹說，根據有關規定，“全裝修房”是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成的集合式住宅。此外，有關規定還明確，“全裝修房”的第一責任人應是開發商，無論房屋本身還是裝修工程存在質量問題，開發商都應當負責。
而“精裝修房”出現問題，屬于房屋質量范圍，業主要依據《購房合同》找開發
商解決；屬于裝修工程質量范圍的，業主要依據《裝修合同》找裝潢公司解決。只有訂立單個《全裝修房合同》，并在合同中明確寫明“全裝修房”字樣的商品房，才是“全裝修房”。因此，提醒廣大業主在簽訂購房合同前，一定要先去當地房產交易部門查詢，明確欲購房屋的類型等信息。如果遇到房產商在合同中強行規定不合理條款時，業主要及時提出異議，以維護自身的合法權益。
精裝裝修 裝修標準及注意問題
以上就是小編今天為大家講解的基本概況和介紹，相信大家也都有了多多少少的了解，希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網查看和訂閱更多相關內容和資訊。
