一般來說,老房裝修價格會比新房裝修高出10%-20%。但實際上,老房原有裝修當中有不少可利用的部分,如果維持這部分的裝修現狀或者盡量減少改動,就能節省一筆不小的費用。谷居介紹舊房翻新省錢攻略,少改動巧利用,和一起裝修網小編來看看吧!
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水電改造需滿足家人使用需求
水電改造可謂二手房的重頭戲。家裝公司改造水路是按照明管與暗管區別收費,價格大致為每米八九十元至上百元不等,所以盡量減少水路改造對降低整體裝修費用大有幫助。
水管道是否需要改造首先要檢查現有水路的布局是否符合家庭成員的需求,如果能夠滿足即可保持現有水路的位置。然后再檢查水管道的材質,不少老房的水管道為鍍鋅管,這種管道長年使用后管壁內會產生鐵銹,影響水質,并且鍍鋅管夏天還會“出汗”,管壁外側會凝集大量水珠,如果沒有進行防腐防潮處理,還會導致墻體陰濕。
在電路方面的改造也十分重要,它不但設計裝修總體費用的增加,更重要的是日后家人的用電安全。
一些房齡達到二三十年的老房大多只有一路電路,這種開關、插座“共享”一根電線的用電方式比較危險,既容易導致電路負荷過大,老舊的電線還容易引起火災。
目前大多數家庭的電路布局“兵分三路”,即開關、插座、大功率電器各走一路,電線線徑為2.5平方毫米,如果老房電路也是這種布局,那么電路在總體上可算作過關,可以另在局部增加插座、開關滿足用電需求。
不過,2.5平方毫米的電線負荷量上限大致為5500瓦左右,所以選擇衛生間、廚房電器一定要考慮其功率,比如衛生間要使用速熱型電熱水器,2.5平方毫米的線徑則遠遠不夠。因此,在改造電路時一定要多與水電設計師溝通,盡量仔細考慮家庭成員的用電需求。
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地板瓷磚可在舊物基礎上直接翻新
網上有種說法,在二手房翻新的時候,可不用拆卸地板瓷磚,即可達到翻新效果。比如地板,如果是實木地板,表面比較平整,沒有大面積的油污、破損等情況,可以進行打磨翻新處理。只要將舊地板表面擦干凈,然后再用打磨機把表層的漆膜打磨掉,最后再刷幾遍地板漆就可以了。除了打磨時有些灰塵外,整體處理起來還是比較省事、干凈的。
如果是實木復合地板和強化地板,不能打磨翻新,可以直接在上面鋪設新地板。但這要求原有的地板沒有發霉、油污、起翹等情況,把表面擦干凈就可以直接鋪地板了。這樣比把舊地板拆下來再鋪新地板要省事很多。
而瓷磚方面,磚時間用的時間長了,失去了光澤,或是表面的油污難以清潔干凈,不如試試直接在舊瓷磚上粘新瓷磚。
當然,并不是任何情況下都可以直接粘貼新瓷磚的,一般要求舊瓷磚沒有大面積的空鼓,否則新瓷磚粘好后會和舊瓷磚一起掉下來。而且,想直接粘瓷磚的話,也不是普通的水泥就可以做到的,要用專業的黏結劑才可以。
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