二手房翻新不僅有技巧，裝修起來沒困難，而且二手房翻新需要掌握一些裝修常識，這樣才能在裝修完成后有一定的質量安全保障。下面就由一起裝修網小編給大家講講二手房毛坯房翻新以及毛坯房驗收詳情，希望能為大家提供幫助。
二手房毛坯房翻新 毛坯房驗收詳情
一、二手房毛坯房翻新
1、是否鏟墻需謹慎
二手房墻面看起來還很新，不用鏟掉舊墻面就直接讓施工隊在墻面上刷新的膩子層？相信很多二手房業主都有這樣的疑惑。如果只裝修了一兩年的房間，耐水膩子可不必完全鏟除，用鋼刷和砂紙打磨墻面后即可重新裝修。需注意的是，五年以上的耐水膩子由于材料老化，在翻新裝修時須鏟除至墻底，新刷的膩子層過段時間慢慢剝落了，其根本原因在于舊墻面沒有鏟掉。墻壁須鏟到砂灰底，再上一層墻寶，不然，會影響今后墻面乳膠漆的施工質量和裝修后的長期使用效果。另外在墻面鏟除時，應要求施工隊把墻面的開關、插座面板拆下，并做好標記，以防止再安裝時發生錯誤，影響墻面美觀。
2、拆除細節要點多
房內的承重墻不能拆，但也并非所有的非承重墻都可隨意拆改；在拆除時要先切斷電源，原有的吊頂內電路管線盡量拆除，因原吊頂內電路已基本沒利用價值。原有吊頂裝飾物拆除時，應盡量拆除干凈，不保留原吊頂裝飾結構，尤其是原吊頂內的吊桿、掛件等承載吊頂重量的結構必須拆除，這主要是從今后的安全考慮的。
3、砌墻要密切關注新舊墻體交接處
新舊墻面交接處的施工是最易被忽視的，砌墻過程中，新墻的墻體中，最好植入兩根橫筋。砌墻時除了注意放線砌墻以保持墻體垂直度、墻面平整度外，墻體交接處一定要打掉白灰，在新舊墻體交界處貼一層鋼絲網，或者把老墻的水泥沙灰鏟除幾公分找平，然后在接口處批蕩膩子的時候要貼牛皮紙處理，有的可以用環氧樹脂處理，以增強粘連度，防止墻體開裂。
二、毛坯房驗收詳情
1、毛坯房的驗收首先是門窗質量
門的密封度可以用一張厚一點的紙來檢查，把紙塞到門縫中，之后把門關上扯一下紙，如果扯不出來說明這個門的密封度好。另外把門打成90度角，之后看看是否能夠自動合上。
窗戶主要看看有沒有劃痕、磕碰、缺損，五金件是否靈活、滑潤，現在大部分用的是隱性紗窗，這部分是最容易出現問題的，也要檢查一下，這是從門窗質量來看的。
2、注意檢查電路部分
在入戶之后都有一個閘箱，檢查電路時，可以把總電路關閉以后再分來的閉合每一個開關，有的開發商可能已經標注出來了是衛生間、空調等等，但是有的不規范就沒有標出來或者是弄錯了，所以要檢查一下分別管哪個部分。
再就是檢查燈和插座，這樣基本上能夠把電路走向和質量弄清楚。因為電是不可能摸的。而且在驗毛坯房時開關在裝修時業主都會換掉，所以這方面可以不作為質量問題的依據，因為本身要換的。
3、注意檢查上下水是否通暢
上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏，這是很重要的。如果有滴漏，損失水是一個方面，將來對家庭使用也會造成一定的威脅，有一定不安全因素。下水要帶一個小桶，往里倒點水，看看下水是否通暢。
4、注意墻面、地面、屋頂
主要檢查墻面的平整度、垂直度、有沒有開裂的地方。現在的毛坯房都刮了防水墻面，辨別的時候就用水來蹭一下，如果手上沾上了白，說明就不是防水的，這是一個比較關鍵的地方。
二手房毛坯房翻新 毛坯房驗收詳情
那么，以上就是關于二手房毛坯房翻新以及毛坯房驗收詳情的內容，小編希望大家多花點時間來了解并關注相關資訊，盡快解決裝修問題，如有其他的裝修問題，敬請關注一起裝修網！
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