毛坯房北京裝修流程 毛坯房交房事項

毛坯房不同于新房，毛坯房在裝修前要進行拆改、水電改造等，確保今后裝修的安全質量保障，那么，下面就由一起裝修網小編來講講毛坯房北京裝修流程及毛坯房交房事項，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。

毛坯房北京裝修流程 毛坯房交房事項

NO1.毛坯房北京裝修流程

一 對于毛坯房進行整體測量和主體拆改

明確裝修過程涉及的面積及墻面尺寸。特別是貼磚面積、墻面漆面積等及需要設計擺放家具的墻面尺寸。然后進行主體拆改，包括拆墻、鏟墻皮、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時清理出去，方便以后施工。這是毛坯房裝修步驟很重要的一步。

二 開始水電改造

水電路改造之前，主體結構拆改應該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環節之間，還應該進行櫥柜的第一次測量。其實所謂的櫥柜第一次測量并 沒有什么實際內容，因為墻面和地面都沒有處理，櫥柜設計師不可能給出具體的設計尺寸，而只是就開發商預留的上水口、油煙機插座的位置，提出一些相關建議。

水電改造前，確定燈具、臺盆等各自的位置，再開槽走水電，電分明縛跟暗縛、強電跟弱電明縛：一般頂上的燈要明縛，還有一些其他的。

提醒：空調洞和電源盡量放在床頭的這面墻上，避免以后空調直接對著人吹。強電和弱點要保持20公分的間距。

三 貼磚開始

貼磚前，要買好地漏。地漏盡量買好點的。要買專用的洗衣機或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做完防水、拉毛后，就準備貼磚了。如果工人忙得開的話，工長一般會在“瓦工老大”還沒有結束的時候就讓“木工老二”進場，這很正常，因為兩者本身沒什么沖突。

1、過門石、大理石窗臺的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成，也可以在鋪地磚之后，大理石窗臺的安裝一般在窗套做好之后，安裝大理石的工人會準備玻 璃膠，順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。

2、地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個出場的，因為它要和地磚共同配合安裝。應該趕早兒買地漏。

3、油煙 機的安裝。油煙機是家電第一個出場的，廚房墻地磚鋪好之后，就可以考慮安裝油煙機了。 瓦工離場，這時候可以約櫥柜第二次測量了，準確地說，在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機之后，就可以約櫥柜第二次測量。

四 全房整體的安裝

整體安裝就是燈具、潔具、門鎖、門把手的安裝，櫥柜的安裝也可以和油漆同時進行。這些很影響美觀，因此可以視為毛坯房裝修步驟非常重要的過程之一。毛坯房裝修步驟看似簡單，其實當中涉及的細節可謂非常多，對于一些細節問題一定要多加注意。

NO2.毛坯房交房事項

毛坯房在交房時，要注意的事項主要是兩個方面：

第一，注意查看相關的證明文件

購房者需要查看的文件有：《建設工程規劃驗收合格證》和《房屋建筑工程竣工驗收備案證明材料》、《房屋測繪成果》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。開發商出示了這五份文件才能收房，如果沒有或是找理由推脫，購房者不要輕易接受房屋。

第二，質量問題

質量問題是交房時的重點關注對象，一般以下五個質量問題是值得注意的：

質量問題一：衛生間不滲漏，排水順暢

衛生間是平時生活中積水比較多的區域，所以它的防水工程必須做好，地漏必須用材質好的。檢查衛生間地面是否滲漏，先把地漏堵住，然后把衛生間蓄一些水，24小時后，下樓看衛生間頂部是否滲漏。

質量問題二：檢查門窗

門窗開啟要靈活，沒有噪音，安裝要平直，不彎曲，門窗關閉要嚴實，不透風。

質量問題三：墻面、地面是否空裂

墻面、地面不能有空鼓、裂縫、翹起的現象，墻面不能掉粉塵。墻面、地面的防水層要做好，防水材料符合合同要求。

質量問題四：陽臺是否裂縫

陽臺上是否存在裂縫，是一個需要重點檢查的項目。如果有，危險性非常大，甚至會出現斷裂的情況，所以要及時通知開發商，采取措施維修。

毛坯房北京裝修流程 毛坯房交房事項

裝修的難題都有哪些？您是否都有所了解呢？相信掌握了這些，您就能輕松裝修的房子了。上面就是毛坯房北京裝修流程及毛坯房交房事項的內容，小編希望大家可以盡快解決裝修問題，如有其他的裝修問題，想了解相關資訊敬請關注一起裝修網。

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