雖說裝修的時候工程量很大,我們要多指望裝修公司來幫忙,但是,任何的裝修公司都完全可靠嗎?我們是否該留意一下。上面就是裝修公司貓膩問題以及裝修貓膩如何防范的內(nèi)容,小編希望大家可以盡快解決裝修問題,如有其他的裝修問題,想了解相關(guān)資訊敬請關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
裝修公司貓膩問題 裝修貓膩如何防范
NO1、裝修公司貓膩問題
貓膩一:巧設(shè)合同貓膩。混淆材料籠統(tǒng)報價,混淆概念多算費用是個別家裝公司慣用的伎倆。簽約時將某一材料籠統(tǒng)報價計算,施工時更換單項材料,從中賺取差價。此外,還炮制一些不具體或可多種解釋的條款,借以金蟬脫殼。
貓膩二:低報價招攬業(yè)務(wù),開工后再增項。個別裝修公司在客戶要求報價時,先刪減項目給出低于其他公司的報價,形成"低預(yù)算"吸引消費者簽單。在施工過程中,再把刪減的項目作為增項,把錢漲回來,形成"高決算".完工后,消費者發(fā)現(xiàn),結(jié)算的費用比預(yù)算要高出許多。
貓膩三:設(shè)計師故意增項,多拿提成。有的設(shè)計師在接單后,為了多拿公司的提成,不顧消費者家中的實際情況,故意增加裝修項目:如不需做隔斷的地方添個隔斷,沒必要吊頂的地方吊頂?shù)鹊取Mㄟ^一番"設(shè)計"后,裝修報價大幅高于原預(yù)算。
貓膩四:材料采購以次充好。在包工包料的裝修中,個別施工隊在采購材料時做手腳,有些以低劣的商品冒充名牌產(chǎn)品,以低價次品充當(dāng)正品等等。
貓膩五:謊報測量面積。個別裝潢公司在施工面積上謊報、多報,如在計算涂刷墻面乳膠漆時,沒有將門窗面積扣除,或者將墻面長寬增加,以增加裝修預(yù)算。
NO2、裝修貓膩如何防范
防范一:注意公司合法規(guī)范性
選擇裝飾公司,必須確認(rèn)其是否有工商營業(yè)執(zhí)照,國家建設(shè)部門頒發(fā)的一、二、三級裝飾施工資質(zhì)證書、或烏魯木齊市建筑裝飾協(xié)會頒發(fā)的烏魯木齊市住宅裝飾裝修資格證書;選擇了有合法手續(xù)的裝飾公司,在出現(xiàn)裝修糾紛時向有關(guān)執(zhí)法部門投訴,也能找到其負(fù)責(zé)人或公司,方便業(yè)主維權(quán)。
防范二:合同內(nèi)容明細(xì)化
前期和裝飾公司溝通,認(rèn)真審核設(shè)計圖和裝修預(yù)算造價表。看設(shè)計是否令你滿意(不得破壞房屋結(jié)構(gòu))。報價有無漏項,材料規(guī)格及各項報價是否明確、合理;這樣一來你也非常清楚自己家中用的材料是怎樣的質(zhì)量,如果不滿意還可以更改,同時也不會讓自己的裝修預(yù)算超支。當(dāng)然施工過程中如需增減項目,需提前告知業(yè)主,出具相關(guān)手續(xù),并按合同約定,支付相關(guān)費用。
防范三:明確責(zé)任及違約賠償內(nèi)容
在與企業(yè)簽訂由國家工商行政管理總局制定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》時,一定要明確雙方責(zé)任、施工工期等,如有特殊要求則另行約定;對于造成延誤方應(yīng)對對方負(fù)賠償責(zé)任。
防范四:驗收把關(guān)流程化
按合同約定時間提供裝修所需材料。材料數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等應(yīng)符合設(shè)計要求,應(yīng)有商家的質(zhì)量檢驗報告,材料交接時,業(yè)主和裝飾公司雙方應(yīng)簽字認(rèn)可,就不會發(fā)生業(yè)主后期發(fā)現(xiàn)“偷梁換柱”的問題。
防范五:出具正規(guī)發(fā)票
業(yè)主按合同約定時間按時分期支付裝修費用,費用一定要交裝飾企業(yè)財務(wù)部門,開具收款憑證;避免在經(jīng)濟(jì)上產(chǎn)生糾紛。
防范六:隱蔽工程嚴(yán)格把關(guān)
認(rèn)真進(jìn)行隱蔽工程(水電線路改造和木作、吊頂基層完工)驗收,如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題,要求施工方整改合格經(jīng)業(yè)主認(rèn)可簽字后,再進(jìn)入下道工序。
防范七:付款方式規(guī)范化
工程竣工時,業(yè)主應(yīng)全面進(jìn)行工程質(zhì)量驗收。工程質(zhì)量、工期符合合同要求,業(yè)主按照合同約定付剩余款項,施工方交付鑰匙,開具工程保修單;保修期限:一般項目2年、防水保修5年。保修期內(nèi),在正常使用情況下如出現(xiàn)問題,由施工單位免費進(jìn)行維修;如屬使用不當(dāng),施工單位維修時只收取成本費。
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裝修的難題都有哪些?您是否都有所了解呢?相信掌握了這些,您就能輕松裝修的房子了。上面就是裝修公司貓膩問題以及裝修貓膩如何防范的內(nèi)容,小編希望大家可以盡快解決裝修問題,如有其他的裝修問題,想了解相關(guān)資訊敬請關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
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