大家會(huì)買(mǎi)來(lái)新的房子，生活水平在不斷地提高，買(mǎi)過(guò)房子就需要房產(chǎn)證了，那么房產(chǎn)證過(guò)戶需要多少錢(qián)？房產(chǎn)證過(guò)戶需要哪些手續(xù)？接下來(lái)就由一起裝修網(wǎng)小編講講房產(chǎn)證過(guò)戶需要多少錢(qián)以及過(guò)戶手續(xù)須知，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
房產(chǎn)證過(guò)戶需要多少錢(qián) 過(guò)戶手續(xù)須知
首先，房產(chǎn)證過(guò)戶需要多少錢(qián)？
買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：初次購(gòu)房90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%,超過(guò)144平或非首次3%,買(mǎi)方繳納；2、 印花稅：房款的0.05% ;3、交易費(fèi)：3元/平方米；4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米。 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、印花稅：房款的0.05%; 2、交易費(fèi)：3元/平方米；3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.56%（房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免）； 4、個(gè)人所得稅：房款的1%（。普通房滿2年唯一減免）。
其次，房產(chǎn)證過(guò)戶需要哪些手續(xù)？
1、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。2、如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)賣(mài)的必經(jīng)程序），買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同（或稱房屋買(mǎi)賣(mài)契約）。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
通過(guò)這上面對(duì)房產(chǎn)證過(guò)戶需要多少錢(qián)以及過(guò)戶手續(xù)須知的了解，小編希望大家可以盡快解決裝修問(wèn)題，您是否都有所了解，裝修的難題解決了沒(méi)有，相信掌握了這些，您就能輕松裝修的房子，如有其他的裝修問(wèn)題，想了解相關(guān)資訊敬請(qǐng)關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
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