由于房價飛漲,現在很多人選擇購買二手房。二手房比新房相比價格相對較低,但是如果想要重新翻新裝修,還要拆掉原來房主現有的裝修。這樣一來,裝修工人的人工費就相對多了一些。拆掉原有裝修時,有些零件也是價值很高的,可以賣掉或者重復利用的。小心不要被裝修工人騙了,和一起裝修網小編來看看二手房翻新效果圖和裝修省錢妙招吧!
二手房翻新效果圖 裝修省錢妙招
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二手房裝修省錢攻略1:舊物認真對待
舊房重裝會拆除很多東西,雖是廢品,但這當中很多東西是很值錢的,比如:鍍鋅管、舊金屬門窗、散熱器等。很多工人會提出“我幫你拆,你把這些東西給我,我就不收工錢了”,聽起來不錯但我們要了解這些東西的價值,因為這些“廢品”很多時候是超過工錢的。另外,這些廢品最好等全部拆完,再批量的賣,多問幾家,會有更好的收益。
二手房裝修省錢攻略2:拆除工程
一般裝修公司對拆瓷磚、拆墻之類的活兒是按平米報價的,如果家里拆改大,這可是不小的開支。可以考慮另外找裝修小工干,告訴他所有的工作量,讓他給你報個總價,這時往往會比裝修公司的價格低好多。當然,這樣是有風險的,要防止找來的是個不專業的,把家里砸壞了就不值得了!所以,最好找熟悉的工人做拆除。
二手房裝修省錢攻略3:水電路改造
二手房裝修的項目中,比較重要的包括水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內容,其中尤以電線、水管的改造為重點,這為二手房在設計和施工上增加了不少的難度。以電線為例,95年之前的老房子所使用的電線一般為鋁線,尚未應用銅芯線,在二次裝修時一般需對此進行修改,這就有可能要涉及重新開鑿墻面進行改造的問題,增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主,這種金屬管道經過多年使用都會生銹腐爛,并形成很厚重的水堿,影響業主的飲用水質量。這時不能為圖省事就不翻新了,建議換掉老廢管道,不折不扣地做好水電翻新工作,此項工程為隱蔽工程,如果不做好,后期出現問題,重新翻新會是大問題,要花很多無謂的錢!所以關于水電改造要做好工程就是省錢省事!
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二手房裝修省錢攻略4:地板翻新
在二手房裝修中,可以選擇將地板翻新,因為造價相對便宜,和重新購買地板相比,舊地板適應了室內環境,穩定性更好。地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光,使舊地板恢復如新。專家介紹說,并不是所有的地板都能進行翻新。強化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層,翻新地板會破壞其耐磨層,造成地板加劇老化,所以強化地板不能翻新。只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。這點在前面《舊房地板翻新那些事》有詳細介紹。
二手房裝修省錢攻略5:墻面翻新
對老墻面的處理有三種解決方案:一是刷墻漆,包括鏟墻皮、刮膩子、刷漆等全套工藝。二是采用抗裂的基層處理,鋪上無紡布或玻纖布后再進行刷漆,根據所選的材料不同,價格也不一樣。三是可以涂刷黑板漆,供消費者自己涂鴉。墻體翻新比較常見的就是鏟除原有墻皮然后刷漆,但是目前比較方便的就是貼壁紙,方便墻體常換常新。
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