舊屋改造攻略 舊屋改造注意事項

舊屋的裝修需要花費不小的家庭開支，也要注意裝修省錢的要領，才能徹底舊屋翻新，基礎工程不用動太多，除了地板、天花板以及墻面重新粉刷，再更新廚衛設備，就能使舊屋煥然一新。讓老房子搖身一變成為舒適美觀的新住屋。下面隨一起裝修網小編看看舊屋改造攻略吧。 

舊屋改造攻略 舊屋改造注意事項

舊屋改造注意事項

??重點1.強調基礎工程

??老屋的問題多，花錢裝修就必須花在刀口上，避免不必要的浪費，該解決的問題一定不能忽略，因此多注重在基礎工程，強化房子體質。

??重點2.預算取決裝修程度

??裝修費用并無一定的金額，以20年以上的老屋來說，裝修費用的比例，取決于裝修計劃的程度，今朝裝飾建議裝潢預算，可以房屋總價的10%來估算。

??重點3.盡可能不動到泥作工程

??裝修只要動到泥作、隔間花費自然就大，比如：打一面墻就會衍生地磚修補、墻面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程，可謂牽一發而動全身，一定要三思。

??重點4.解決漏水為先

??無論是自住或出售，若有漏水等問題，因為牽涉問題大，一定要優先處理。

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??重點5.空間不要乾坤大挪移

??設計裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛浴、廚房，因為除了泥作工程以外，更會增加水電工程的費用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，日后可能會造成漏水。今朝裝飾在老房改造的構造改建方面，都會有專業的設計師對老房空間進行合理的劃分優化，為您的生活提供便利的同時盡量節省有限的預算。

??重點6.拆除時不可拆梁柱及承重墻

??梁、柱及承重墻對建物本身有支撐、承重的功能，基于安全上的考量及法規的約束，是不得任意破壞的，如果需要動到結構體部分，必須經由建筑師審查才可以施工。

??重點7.頂樓加蓋或整修需先向有關單位申請

??許多舊屋都有頂樓或前后院加蓋，因此，對違建的管理及修繕更是不得忽視。先向有關單位報備，可省卻很多的麻煩及被告的困擾，也不至于讓改裝的錢白白浪費。

??重點8.總電量要配足

??現在的家電用品越來越多樣化，如窗型冷氣改分離式冷氣、廚房加專業烤箱、洗碗機、瓦斯爐改用電磁爐具、熱水器改電熱水爐的人越來越多，相對地用電量也大為增加，每一回路的用電分配也就相對不可忽視，如果是20年以上房屋，所用的電箱最好換成無熔絲開關，較為安全。

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??重點9.所有線路均需配管

??線路最好配管(電線、電話線、電視訊號線)，配管的好處在于可避免老鼠或其它動物咬壞電線，且可避免電波的互相干擾，而日后重新抽換或加線時，也有管路可尋。

??重點10.排水及給水另外接新管

??一般屋齡超過20年的舊屋，排水管太過老舊且管壁嚴重堵塞，非但不能排水，甚至還會有冒出水來的現象。今朝裝飾的工程經理說，在老房改造的過程中，經常發生一根供整棟住戶使用的排水管，因為一戶不慎堵塞排水，使得低樓層住戶浴室廚房或陽臺淹水，所以，重新配管時最好另接新管至地下排水處，并將舊管封住不再使用，如此就不用煩心排水口倒流的情形發生。

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