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人工費:222851
材料費:45215
設計費:122
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人工費:222851
材料費:45215
設計費:04999元
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2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務
主營業務
120W人
正在訪問
800W人
累計服務

上世紀30年代三層老宅舒適大改造,設計師工程日記

設計師柯海琦用一年時間,大刀闊斧將一棟建于30年代的老房修繕一新,Tiffany藍成為新空間的新亮點。

▲位于上海淮海中路的新式里弄,成窄條形,由于年數悠久,外觀和內里都有些破敗。回憶起接手項目最初,設計師頗覺有趣。業主夫婦分別通過朋友和網絡的渠道找到他,由于業主定居海外,這棟房子從硬裝到軟裝,全權交由他處理。

▲實地考察之后,設計師做出一個大膽的決定:將原有的內部結構“掏空”,邊拆除邊加固,重建空間布局。“老房改造最主要的就是結構調整。通過結構改變,改善室內通風、采光。”設計師說。原先的混凝土結構、鋼筋梁被重新換了位置,房間重新加固,地板也全部重做。由于重構過程難度較大,圖紙經過反復修改,整個工期從原計劃的八個月拉長至一年之久。

墻面的改造最為繁瑣:原先的墻面日久潮濕,工人仔細鏟去破敗的墻皮,裸露出里頭的青,讓潮氣通透疏散,待磚墻干燥后,再用防水滲透劑做好防潮層,最后重新粉刷水泥,再鋪鋼絲網,以加固老磚墻。“有些墻體不好,就把墻破開,中間加柱,再用穿心的膨脹管拉住。就像在空殼子里面做了一個‘盒子’,這個‘盒子’和老墻有附著力,外面還是舊的效果。”

▲新做的墻面采用意大利泥灰,工人一遍遍手工批上去,用手撫摸可以感覺到光滑細膩的質感,仔細看又可以發現肌理在光影下的豐富變化。“這種材料有比較粗的‘毛孔’,可以減少聲音的折射。”設計師解釋到,它還有保溫、防潮的功能。

 戶 型 

室內面積共有200平米,原有兩個朝南臥室,三個朝北亭子間。

一樓是衛生間和客廳,二樓和三樓朝南的是臥室,衛生間則在中間。

改造后,衛生間被全部移到邊上,樓梯得到擴大。

▲改造后的一層及天井露臺平面圖

▲改造后的一層半及二層

▲改造后的二層半

▲改造后的三層及三層半

一 層

▲改造后的一樓寬敞大氣,包含廚房、餐廳、客廳、玻璃房及天井等幾個功能區。

▲廚房頂部開了窗戶采光。地面鋪設的水泥花磚,用久了會像玉石一樣在表面形成包漿,富有生命力。

▲實木定制的櫥柜用色清新優雅。墻面點綴蜂巢形狀瓷磚,田園氣息撲面而來。

▲收納與功能齊備,滿足現代化的生活日常(家電是進口德格品牌)。

▲廚房后門新舊對比,設計師特別定制的鐵藝花紋復古精致。

▲改造后的空間被慢慢填充,設計師對中式家具收藏和修復頗有研究,使用、布局更是得心應手。

▲餐廳位于廚房連接客廳處,以地磚的變化做空間區隔,桌椅造型古樸優雅,點綴一兩株綠意,生動自然。

▲廳堂內,做舊的沙發、復古的邊柜、花紋細膩造型古樸的裝飾柜……Vintage自帶一種寧靜的氣質,空氣中似有暗香浮動。

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▲新舊混搭的家具,細節里藏乾坤,氣質復古又摩登。

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▲老榆木做舊工藝的嫩綠色餐邊柜,顏色跳脫。

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▲角落里的花朵綠意,一幾一物,增添不少活力與生機。

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▲客廳和天井相連的部分,特別設計的陽光房,讓更多自然采光引入老房室內。

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樓梯間及一層半小空間

▲老宅的樓梯原先偏居一隅,陡而逼仄,不便行走。

▲設計師改變了格局,將樓梯移到戶型中間,重新計算踏步高度,工人再用木塊反復嘗試搭出弧度,最后抹上水泥和淡雅的Tiffany藍涂料,最終效果很驚艷。

▲改造后的Tiffany藍樓梯,貫穿整個樓層,成為最為搶眼的一抹亮色。

▲樓梯俯瞰,弧度優雅。“樓梯是一個房子的精髓。”設計師說,“它的位置顯眼,使用頻率最高,把舒適度和美觀度考慮好,基本調性也就定了。

 

▲為了增加空間的采光度,樓梯頂部和側墻都做了開窗,充沛的光線涌進室內,讓原先陰暗的樓梯間變得通透明亮。“住在亮堂的環境中人的心情會變好。”設計師笑道。至于過程中的糾結反復,此刻早已忘懷了。

▲改造后的一樓半小空間。重新鋪設人字形老木地板,全屋采用定制的柚木窗戶、實木床柜、門框……雕花和線條都力求獨一無二,呼應摩登復古的整體氛圍。

二層臥室

▲臥室從屋頂、地面到家具,都采用色彩、設計協調一致的實木。

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▲ “老上海的東西包容性很強,可以跟現代的家具結合,也可以和傳統中式的家具混搭,與美式的、法式的也能混搭,包容性很強。”設計師說。“整個空間是偏老上海的味道,仔細看卻有不少現代元素。它是一種很穩的感覺。”

三 層

▲頂層充滿設計感的現代裝飾隨處可見,與老上海的氣質形成有趣的碰撞。

▲書房里,富有質感的黃銅吊燈與復古家具形成對比。

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▲做舊的老木梁、青磚墻、復古的辦公椅,古樸寧靜的氣質中,穿插現代的家具與燈飾。 設計最終的落腳點是生活。改造后的空間,格局更寬敞通透,功能也更豐富,最難能可貴的是,還原了老上海的復古氣質。

▲站在露臺邊,目光掠過一排老屋頂,上海里弄的生活氣息盡收眼底。清風徐來,會讓人暫時忘卻身處的時代。

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標簽: 家居設計

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