市面上總有一些不良商家,在你意想不到的方面想著坑你一下。在涉及裝修的合同里面,就有很多專業名詞和一些法律條款。很多普通人就很難注意到這些陷阱。現在小編就教你幾招,讓你10分鐘看懂裝修合同。
一、混淆裝修材料
簽約時將某一材料籠統報價計算,施工時更換單項材料。每種材料在市場上都有好幾種品牌、質量、價位。在裝修合同里面,如果材料報價不清晰明確,在做工程的時候,裝修公司就會用差的材料代替。不僅沒有做好裝修,還要多賺錢。
二、少報工程量實際多收費用
1.少報預算款,并在設計方案時故意隱報或少報工程量,讓你覺著便宜痛快簽約。結果實際做工時發現預算根本不夠。合同又規定“工程價款按公司預算,按實際工程量結算”,所做地板、大櫥柜等的實際工程量均超出了預算。 你不得不多付錢。
2.故意少算單項工程量,讓人覺得項目挺多,單價卻便宜,實在,馬上簽約。其實如果按裝修公司所出的預算圖紙,根本無法完成工程。
三、相同材料質量懸殊
有的家裝公司利用消費者裝修心切,在簽協議時,故意埋下以次充好的伏筆,使得消費者防不勝防。
案例:一家裝公司的裝修合同上就有這樣的條款:裝修中如原牌材料沒貨時,乙方可臨時更換相同型號的材料。這個“同”是同質量的,還是同類材料的,沒有寫明。這樣,家裝公司就可理直氣壯地以價低質差的材料賺錢了。
四、口頭承諾難實現
現在很多設計師為了吸引業主簽單,在前期溝通中,處處為業主著想,答應一些贈送項目博得業主的好感。但后續可能會以材料不足為由不履行承諾。業主在簽合同的時候就應該事無巨細都寫進合同里面。
五、虛報裝修面積多算施工費
測量面積時也要注意,有可能會被有意多報、謊報,加大工程量。例如在計算涂刷墻面乳膠漆時,沒有將門窗面積扣除,或將墻面長寬增加,都會導致裝修預算的增加。
六、增減項目不簽合同
如果裝修合同報價中漏掉了一些必要的項目,如果不加價,整個工程就沒辦法施行,同時,合同中有一條款明確注明,按實際發生計算,要求據實結算工程款,否則停工。