規范的節點驗收,不僅能有效把控裝修進度,也決定了房子的整體質量。其中水電和泥木施工必須重視起來:不懂裝修沒關系,但一定要找到最懂裝修的人。請個好監理,是快速解決施工難題最佳方法。為此,小編邀請了資深監理老師,從專業角度講解節點驗收的標準吧!
▲水電驗收問題1:配電箱接地樁未安裝 監理在驗收過程中,總能發現不少問題。暗敷的電線必須用PVC套管敷設,護套線不能直接進墻。同時,電線排放應該橫平豎直,并用金屬電線夾頭固定。而圖中配電箱沒有安裝接地樁,也屬于比較明顯的施工錯誤,監理建議立即整改。
▲水電驗收問題2:電線管走頂部,固定要規范,無論是地面開槽走線,還是頂面走線,如果沒有做好管路的固定,就容易導致各類安全隱患。需要注意的是,這類問題比較嚴重,通常電管鋪設是肯定要固定住電管。也不得用鐵絲或者電線隨意捆綁固定線管,應采用專業的管卡固定牢固。
▲水電驗收問題3:強弱電線管與冷熱水管間距過近,水電管道間距也是比較常見的問題了。比方說,強弱電線管位于墻面上的連接插座槽應間隔15~30cm。強電電源線與電話線、電視線、網線、音響線不得穿入同一根管內。因為會產生電磁干擾,導致弱電信號不穩定。
▲水電驗收問題4:進水管路排布,固定不規范。很快,監理在衛浴間也發現了管道固定不規范的現象。雖然在整個施工過程中,這類都是很常見的小事。但所謂積少成多,倘若大量的小細節不規范,帶來的后果往往是災難性的。
▲泥木驗收問題1:石膏板隔墻內線路排布粗糙不規范 像這類混亂的布線,首先要看清電線品牌與清單是否一致,可從管材的邊緣查看品牌與型號。電線檢查需要看清,所用電線是否合理,零線、相線(火線)和地線的電線必須有區別。
▲泥木驗收問題2:吊頂石膏板接縫過大。上圖中,石膏板吊頂的夾縫非常明顯,監理建議采用填縫劑或石膏粉拌白乳膠或者聚乙烯膠水,注意抹刀要收平。檢查所有接縫都填縫后等干透后再進行表面處理。
▲泥木驗收問題3:櫥柜門板與柜體間隙過大,看似是小問題,卻很真的很常見。一般來說,櫥柜由多個部分組成,包括地柜、吊柜、臺面、五金在內,都需要規范的驗收。而在細節方面,櫥柜的實木框架應采用榫頭結構,表面應砂磨光滑,無毛刺、錘痕。
▲泥木驗收問題4:有地漏的陽臺,鋪貼地磚時要向地漏方向做一定坡度 鋪貼這類地磚時,應由內向外貼,如地面有坡度或有地漏兒,應注意按排水方向找坡。墻磚應從下向上鋪貼,且一面墻不能一次貼到頂,接縫為1~3mm。為了達到良好的美觀效果,最底層的磚應后貼。
▲泥木節點驗收問題5:原地面重做找平后出現空鼓,包括墻地面空鼓在內,墻地面找平是家裝檢驗時非常重要的一個環節,假如靠尺下方呈現大于3mm的空隙,就闡明地面不平,反之則表明基本齊平。衛浴間地面無需與客廳找平,因為廚衛地面易存水,通常也會低于客廳地面。
在施工現場,監理將驗收過程中發現的問題全部列出 要求師傅們立即整改,不合理的預算增項也一并剔除,從而確保接下來的施工能夠有序展開。待全部驗收合格之后,監理會在驗收合格的驗收單上簽字蓋章,當然后續還有很多工作要做的,比方說結算方面,也需要監理來幫助業主完成最后收尾。