就老房而言，存在一些結構功能區域不合理的現象是普遍存在的，如何讓小戶型能滿足一家三口的日常使用，提高空間利用率便是老房改造的重點所在。今天一起裝修網就給大家帶來一套真實改造案例前后對比圖，讓我們看看設計師怎樣給這個64㎡兩居老房華麗變身的吧！
房屋信息
坐標：北京海淀區
面積：64㎡
戶型：兩室一廳
設計師：宋佳 工長：寧新橋 監理：石秀新
客戶需求：這戶業主是一個一對小夫妻，想針對自己家的老房做整體的改造，要求就是簡單實用為主，因為自己的衣物比較多，所以想能夠多一些自己的放衣服的地方。現在也沒有孩子也希望能夠給未來孩子有一個自己的房間。
▲原始結構圖：從圖可見這個戶型存在的問題：1，客餐廳是一體的，沒有獨立的客廳和餐廳區域；2，入戶的地方沒法滿足咱們穿衣、換鞋、照鏡的基本生活需求；3，沒有完整的電視墻。這些就是需要我們在后期滿足咱們的基本生活需求下，做一些合理的改善。
▲墻體拆改圖：像這樣的老房，普遍存在一些結構功能區域不太合理的地方。這就需要通過了解哪些是可拆除墻體，根據咱們的生活習慣和居住需求，做合理的功能區域劃分。
▲平面布置圖：針對客餐一體、沒有入戶鞋柜的問題，我們通過訂做一個卡座形式的沙發，有效的把換鞋的問題和沙發的問題一起解決了，茶幾是用的多功能的茶幾，抬起就可以當餐桌來使用，放下就可以當做茶幾，滿足了咱們平時吃飯和來客人時同時用餐的問題。
▲客廳改造前后對比：在廚房和衛生間這塊，我們把原有的廚房帶窗戶的墻體整體拆除，把墻體稍微往后移了一部分，同時把廚房和衛生間的門分別改到墻體的兩邊，把中間的部分留下來做電視墻來使用，這個解決了沒有完整電視墻的問題。
▲廚房改造前后對比：把廚房的陽臺做了分割處理。一部分規劃到廚房里面，加大了廚房的使用面積，剩下一部分規劃為生活區滿足了家里洗衣方面的需要，讓整個空間都有效合理利用，提高房屋的使用率。
▲衛生間改造前后對比：因為把廚房和衛生間的門分別改到墻體的兩邊，所以衛生間空間有了明顯的擴大化，淺灰色的瓷磚搭配純色系的吊頂，讓整個衛生間更顯通透和清潔。
▲主臥室改造前后對比：利用比較長的跨度和原有的壁櫥空間，把原來的壁櫥擴大一部分，做了小的衣帽間；把主臥長的跨度留出一部分做了獨立的辦公區域，使得主臥的區域比較方正。
▲主臥陽臺改造前后對比：在主臥的陽臺，加了兩組儲物柜，增大了儲物空間，小戶型的共同缺點就是儲物空間不足，這樣可以很好減少這方面的問題。
▲次臥室改造前后對比：在次臥室我們除了做了常規的臥室的基本需求布置之外還加了一個L型的寫字臺，平時可以當做常規的客臥來用，等有了小孩，或者小孩長大了，可以作為小孩的獨立生活空間來使用。從圖片上可以看出原來的空間墻體是凹進去的，后期設計師把凹進去的部分規劃到了衣帽間的位置，重新新建了墻體讓新建的墻體和原有的門洞是在一條直線上，這樣使得臥室整體比較方正。
▲次臥室頂部改造前后對比：這個臥室只做了局部的吊頂，不影響整體的層高，也起到了裝飾的效果，使房間的整個縱向空間更有層次感。
▲關于新風系統：業主做了新風系統，新風系統是只有一個大的主機是做整體的進風和出風來使用的，一般都是安裝在陽臺、衛生間、廚房等比較相對隱蔽的地方（注意：上面提到的這三個區域，即使不做新風也是需要做吊頂的）。而剩下的需要在每個空間鋪設的進風和出風管道，只需要在周邊做一些裝飾型的吊頂就好。下吊高度也是在200mm左右，所以整體空間并不會因為吊頂的存在而有壓抑感。圖上電視背景墻的兩個圓形物體便是新風的出口。
