二手老舊房裝修要注重住宅的平面布局，很多二手房都帶有裝修構造和家具，已經提供成型的平面規劃，當不能適應新業主的生活習慣時，就需要重新規劃設計，這里我們主要一起來認識一下針對現有結構來修改調整。
二手老舊房裝修空間分隔
分隔后的空間寬度不能低于2.2m，這個尺度要保證基本的家具擺放和走道空間，普通的雙人床為1500mm、沙發深度為700mm、桌子寬度為600mm．這些都要能順利擺放在2.2m的寬度內并保證居住者能順利活動。如果原有住宅面積比較小就不適合使用空間分隔的布局方式了，避免空間顯得局促，給生活帶來不便。
室內空間長寬比例控制，最合理的分隔空間，長寬比應該控制在3：2左右，以地面上鋪設的地磚數量為例，長度方向鋪設6～8塊，寬度方向鋪設4～6塊最佳，除去被家具遮擋的地磚，中間保留3—5塊完整的地磚圖案就能起到完美的裝飾效果。不要無止境延伸，狹長的空間不利于家具擺放，還會造成嚴重的視覺疲勞。
要保證合理的采光
分隔后的獨立空間要有開窗，保證一定的采光通風不僅愉悅人的身心，還有利于環保節能，如果沒有開窗也可以選用鋼化玻璃制作隔墻，這比較適合從臥室中分隔出來的書房或衛生間。當然，儲藏間和更衣間也可以不用開窗，但是要安裝排風扇保證通風換氣。
二手老舊房裝修空間合并
合并面積的要求
一般而言，小于7平米的獨立房間可以考慮合并到相鄰的房間里，大于7平米的房間就可以獨立使用，作為書房、單人臥室都已經合適了。
如果是大于7平米的獨立房間有明確的使用要求，如合并到臥室中當作更衣區、休閑區或工作區等，也是可以做空間合并設計的。
但是大于10平米的獨立房間就不主張合并到其他空間中去了，畢竟多1間房，住宅的使用功能更加完善一些。
注意墻體結構
合并房間都會實施拆墻、開門等破壞原有墻體結構的施工，這時就要特別注意墻體的結構屬性。
現代住宅的墻體一般有紅磚、輕體磚和混凝土三種，八十年代的多層住宅一般都是紅磚隔墻，這種墻厚度超過240mm．一般都具有承重功能，又稱為承重墻，不能隨意拆除，如果確有需要，只能開設寬度不超過800mm的門洞，并且門洞頂部要安裝預制鋼筋混凝土梁，且墻面的總寬度要達到3.6m。
輕體磚隔墻一般可以拆除，這類住宅都屬于梁板式框架結構．輕質磚隔墻只起到分隔的作用但是房屋外墻，尤其是室內通向陽臺的外墻不能拆除，否則會影響陽臺的承重性能。
混凝土隔墻不僅不能拆除，而且還不能開設門窗，它直接影響到房屋的安全性
合并原則
合并后的空間一般都比較大，能滿足多種生活起居需要，但是也會帶來一些不便。
例如：單一空間的私密性會受到影響，夏、冬兩季的空調使用費會增加，經過長期生活后房間內會堆積過多的物品而變得雜亂等。這些問題都要經過仔細思考，不能草率決定。
目前，我國大多數家庭都希望能擁有更多的獨立房間，合并房間只針對面積過小的房間
二手老舊房裝修空間擴展
向戶外擴展
封閉陽臺和入戶花園是現代住宅擴展空間的首選，如果住宅采光充足，房屋管理物業公司允許就可以實現。傳統的塑鋼、斷橋鋁材料比較成熟，但是邊框較寬，在一定程度上會影響室內采光，現在比較流行采用無框鋼化玻璃，整體玻璃不僅沒有邊框還可以拆裝和開關，完全開啟后如同沒有封閉一樣，非常適合現代生活。陽光房可以當作休閑廳、盥洗間或花房來使用。但是，向戶外擴展空間不主張采用磚來砌筑墻體，否則會增加建筑的承重負荷，破壞房屋結構。
向頂棚擴展
臥室、走道、廚房、衛生間等功能單一且使用明確的空間可以利用吊柜來儲藏物品。臥室的衣柜不僅能延伸到樓板頂部，還可以將儲藏柜懸挑在門洞和窗洞上方。對于內空較高的住宅，可以采用鋼結構樓板設計架空層，將1層住宅變為2層，但是要保證每層的凈空不低于2m。向頂棚擴展空間還要注意房屋結構，對于房齡超過20年的住宅不宜作太大改動，尤其是設計鋼結構架空層，會影響結構安全性。
選用小型家具
家具是每一個住宅占用面積最大的，在給生活帶來了使用便利的同時，又侵占了寸土寸金的生活空間。如果能在有限的空間里選購到合適的家具，在能夠滿足使用的需要的同時更能讓空間視覺上變大，這在很大程度上取決于家具的形式和尺寸。造型簡單、質量輕巧的家具，尤其是那些可隨意組合、拼裝、收納的家具比較適合面積小的二手房。小型家具比一般家具要占用較少的使用面積，令人空間視覺上似乎變大了。
色彩擴展空間
在二手房裝修設計過程中色彩的搭配使用非常重要，無論空間面積大小，都可以通過色彩來改變家居格調。不同的色彩給人們的視覺感受是完全不同的。充分利用色彩的調節作用，可以重新打造空間并且彌補室內的局部缺陷。
(1)豐富的色彩可以讓空間變大，想讓小空間變大，就要適度地運用色彩營造層次感．讓視覺有停留的地方，從而產生空間大的錯覺。例如，鵝黃色墻面搭配白色吊頂，可以讓空間有擴大感，此時若再運用白色門框、柜子作裝飾性的點綴，讓視覺在柜子和裝飾品之間流連，更可以讓人忽略空間的狹隘。此外，雖然豐富的色彩可讓空間更具層次，但最好不要超過3種以上的色彩，否則．會讓人感覺太亂而更加突出了空間的狹小性。
(2)通過高低錯落色彩層次增加空間感，如果客廳空間很小可又想劃分出休息區與就餐區，就可以在這兩個空間里選擇相同的墻面色彩，使空間整體具連貫性。然后給休息區窗臺與門框選用與壁面不同的顏色來形成變化。或者，將休息區或者就餐區的地面墊高，也能增加空間層次感，從而產生空間變大的視覺錯覺。
(3)狹長的空間可以使用不同的色彩來緩解壓迫感，為了讓狹長形的客廳空間擴大，可通過讓狹長的一面墻與地板使用同一色系的顏色，在視覺上形成空間的延伸感。空間有了開闊感，就可以有效舒緩狹長空間造成的壓迫感。
二手老舊房裝修結構改造大忌
建筑主體：
改造戶型一定要確保安全。很多舊式的房子一般門洞所在的墻都是承重墻，這是絕對不允許改造的。
如何鑒定承重墻呢？
建筑施工圖中的粗實線部分和圈梁結構中非承重梁下的墻體都是承重墻。現場察驗墻體上無預制圈梁的肯定是承重墻。非承重墻體一般在圖紙上以細實線或虛線標注，為輕質、簡易的材料制成的墻體，非承重墻一般較薄，僅做隔斷墻體用。
一般地講，磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻；框架結構的房屋內部的墻體一般都不是承重墻。框架剪力墻結構和純剪力墻結構的話，結構墻體或者叫承重墻體是一段一段的，就是說有的有可能一堵墻有一部分是承重的，剩下的一部分是不承重的。
如果你是磚混結構的老房子，告訴你一個簡單的判斷辦法，除了廚房衛生間的間壁墻，其他的都是承重墻。超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻
配重墻體：陽臺結構、門聯窗設計
一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。不少業主認為配重墻的作用不大，阻擋了陽光進入室內，影響居室的采光。因此常會考慮將配重墻拆除，在陽臺處形成一個寬大的埡口。
提示：拆除配重墻，會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。拆除配重墻將會改變房屋結構原有的受力，還可能導致陽臺承重能力降低，甚至有坍塌的危險。有的老房陽臺為挑板式結構，一旦拆除其配重墻，導致“壓住”陽臺的墻體結構遭到破壞，削弱陽臺的承重力。
下水管網
下水管路尤其是坐便器管路的設計，盡量不要改動位置。排污管道對于落差和角度比其他普通排水管道有更高的要求。
材料使用
對于一些結構的改造，在新建墻體時盡可能少的使用紅磚。環保、承重兩個角度
