現在很多有身份的人，在購房時大多會選擇別墅一類的高檔住宅，在購買這樣的房子時，需要考慮的因素和問題很多很多，下面這篇文章告訴大家怎樣購買別墅。
1、別墅內的家居擺設要齊全，合用。
別墅內的家居擺設是否符合風水學原理，是否利于家人以后的發展，是否方便家人的生活，例如奶奶身體不舒服，走路不太方便，那就應該選擇意見相對比較幽靜的房間給她，然后廁所設在房間的里面或者其他比較離她的房間比較近的地方。
2、別墅要風水好，環境好。
一棟別墅的風水好壞主要看著棟別墅的風水是否和家人的五行相符，有利于他們的發展，這一點就要拜托風水師傅給點專業意見了，這一棟房子是否坐北向南，有無適合每個家庭成員居住的樓層，這棟別墅所在的位置是否有利于一家人以后的生活和繁衍等；另外，這棟別墅的環境也很重要，四周是不是綠化帶，有無工廠污染，最好是一個比較安靜的地方，周圍的空氣好，綠化帶充足，這樣人才會健康長壽。
3、交通路線要方便。
我們選購一棟別墅的時候通常喜歡選擇比較幽靜的地方，但是安靜的地方自然有利又有弊，這里的交通肯定沒有其他生活聚集區方便，但是對于別墅來說，交通路線方便是指，開車經過的路要比較平坦，不要像走山路那樣，九曲十三彎，家是好像比較雜技那樣。
4、配套性周邊配套是否完備
一般地說，別墅附近地區最好有相對完善的商業、教育和醫療服務機構。根據具體情況，對于商業、教育和醫療服務，大致在10至15分鐘車程內可以解決問題就基本滿足要求。
5、顯示出戶主的風格。
別墅的設計大多都是唯一的，沒有多少的設計是完全一樣的，一個人花上那么多金錢選購一棟自己喜歡的別墅，當然要設計出自己最理想的風格，在肯定自己的成就之外，還可以不斷鼓勵自己。
6、物業管理資費要分明
買房時要問明物業公司進入時間，物業收費情況、服務內容、服務深度、供水、供電、供氣；物業管理費都有哪些內容、冬季供暖費是多少、小區停車位的收費標準、車位是租是賣等。
