在裝修完以后需要驗收,但是驗收的標準是什么,怎樣驗收才不會受騙,這都是最熱門的話題,防止上當受騙就請繼續往下看。
前期裝修驗收標準:
地面石材、瓷質磚的施工及驗收
1.地面石材、瓷質磚的施工程序
地面石材、瓷質磚鋪裝是瓦工在家庭裝修施工中常從事的技術工作。地面石材鋪裝的規范程序為:清掃整理基層地面→水泥砂漿找平→定標高、彈線→安裝標準塊→選料→浸潤→鋪裝→灌縫→清潔→養護交工。 匠誠同聚提供
地面石材、瓷質磚鋪裝是一項技術性極強的項目,其施工質量,對整個家庭裝修工程質量的影響極大,是整個工程的重點項目,必須按照規范程序施工,才能保證質量。
2.地面石材、瓷質磚的施工規范
(1)基層處理要干凈,高低不平處要先鑿平和修補,在抹底層水泥砂漿找平前, 地面應灑水濕潤,以提高與基層的粘結能力。
(2)鋪裝石材、瓷質磚時必須安放標準塊,標準塊應安放在十字線交點,對角安裝。 鋪裝操作時要每行依次掛線,石材必須浸水濕潤,陰干后擦凈背面。鋪貼時,從中間向四側退步鋪裝。安放石材、瓷質磚時必須四角同時下落,并用橡皮錘或木錘敲擊緊實平整。
(3)石材、瓷質磚地面鋪裝后的養護十分重要,安裝24小時后必須灑水養護, 兩天之內禁止上人。為不影響其他項目施工,可在地面上鋪設實木板供人行走。
3.地面石材、瓷質磚鋪裝的驗收
地面石材、瓷質磚鋪裝必須牢固,鋪裝表面平整,色澤協調,元明顯色差。接縫平直、寬窄均勻,石材無缺棱掉角現象,非標準規格板材鋪裝部位正確、流水坡方向正確。 拉線檢查誤差小于2毫米,用2米靠尺檢查平整度誤差小于1毫米,表面潔凈。
4.地面石材、瓷質磚鋪裝常見質量問題及處理辦法
地面石材、瓷質磚鋪裝常見的質量缺陷是空鼓和平整度偏差大。
(1)空鼓:主要原因有粘結層砂漿稀、鋪裝時水泥素漿已干、板材背;面污染物未除凈、養護期過早上人行走或重壓。在施工中,粘結層砂漿要干,以落地散開為準。鋪粘時水泥素漿的水灰比為122.2(體積比),嚴禁用水泥面粉鋪貼。 養護期內應架板,禁止在面上行走。如發生空鼓,則應返工重鋪,方法是取出空鼓板材,可用吸盤吸住,平直吊出,然后按規范要求鋪裝。
(2)平整度偏差大:除施工操作不當、板面沒有裝平外,主要原因是板材翹曲。在施工中應嚴格選材,剔除翹曲嚴重的不合格品,厚薄不勻的,可在板背抹砂漿調整找平,對局部偏差較大的,可以用云石機打磨平整,再進行拋光處理。沒有裝平的板塊,應取下重裝。
5.地面石材、瓷質磚鋪裝的工期概算 地面石材、瓷質磚鋪裝是技術性較強、 勞動強度較大的施工項目。一般地面石材的鋪裝,在基層地面已經處理完、輔助材料齊備的前提下,每個工人每天鋪裝6平方米左右。如果加上前期基層處理和鋪貼后的養護,每個工人每天實際鋪裝4平方米左右。地面瓷質磚的鋪裝工期比地面石材鋪裝略少一天左右。如果地面平整,板材質量好、規格較大,施工工期可以縮短。在成品保護的條件下,地面鋪裝可以和油漆施工、安裝施工平行作業。
一、中期驗收需要注意以下7點:
1、電氣安裝
照明電路敷設要符合規程,安裝正確,使用正常;器件、設備的安裝要牢固、平整,其外觀完好;其中插座、燈具開關、總閘與漏電開關等等將有著一定的高度;廚房、空調專線敷設,電視天線和電話專線要安裝在便于維修的地方。
2、排水系統
排水要順暢,無回流、滲漏與積水等現象發生,高檔器具其外觀無擦花與鉗痕。
3、墻體工程
新砌墻體要垂直,磚體水平面一致,接縫均勻整齊,磚縫不超過1mm,瓷片整體誤差不超過0.8cm。
4、吊頂工程
吊頂裝修表面應平整、干凈,無折裂、缺棱掉角與錘傷等缺陷,(平面天花板整體產與塑料天花板誤差不得超過0.5,其中板與板這間不得超過0.3MM,)。
5、裱糊工程
在木工工程之中驗收規范應檢查材料品種、色彩與圖案與設計要求是否一致;木封口線、角線與腰線飾面板碰口縫,以及飾面碰口處都不得超過0.2MM,線與線夾口角縫與推拉門整面誤差都不能超過0.3MM。
6、木制工程
木制工程中材料得符合居住者的要求,其產品家具牢固、無松動、無刨痕、刨渣和毛刺等等,其木紋圖案應清晰,縫應對齊、寬度一致,表面潔凈,無溢膠等等規范。
7、油漆工
地面與墻體油漆的使用要光滑、手感好,無掃痕裂縫,在家居空間一米內無色差與釘眼。
二、驗收需要工具:
1、卷尺:在驗收過程中卷尺用于測量房屋的凈高、凈寬等尺寸,此外,對于應該選購何種尺寸的建材和家具,也需要在驗收時候用卷尺來進行預估。
2、靠尺:靠尺在驗收過程中主要測量墻面和地面的平整度、垂直度、水平度,特別是在墻地面進行找平之后經常使用到靠尺。
3、塞尺:塞尺用于檢查縫隙的大小,如新砌墻的磚縫大小,板材和線板之間的縫隙大小,都是通過塞尺來檢查的。
4、方尺:用于檢查內外交的垂直度,比如新砌墻的內外交是否呈90度。
5、橡皮錘:小橡皮錘在房屋驗收時候用于地面和墻面的空鼓情況,通過敲擊時發出的聲音來判斷是否空鼓,如果敲擊聲音沉悶證明有空鼓的現象。
6、試電插座:中期驗收的時候試電插座用于檢查電路是否通路,如果試電插座顯示電路出現問題,則需要馬上整改。在試電插座上有三個指示燈,從左至右分別表示零線、地線、火線。地線、火線燈同時亮代表電路正常,三個燈均不亮表示電路不正常,中間亮表示缺地線,只有右邊燈亮表示缺零線。
三、中期驗收標準
1、給排水管道:管道安裝應該符合橫平豎直的規范;閥門和開關的安裝應該端正,而且能靈活使用;通水試壓后,所有的管道、閥門、接頭都無滲水和漏水的現象;排水管道通暢無阻,沒有滲漏、回流和積水現象。
2、電工施工:電箱安裝、分路十分合理,漏電開關安裝是否正確;檢查插座通電是否良好;開關插座安裝是否符合規定等。
3、吊頂工程:吊頂板材、零件的規格、顏色、固定方法有無符合設計要求;面板與龍骨鏈接是否緊密;表面是否平整無污染、開裂。
中期驗收時必須業主、設計師、工程監理和施工負責人一起參與,驗收合格以后需要業主在質量報告書上簽字確認。
后期裝修驗收
安裝工程檢驗:1、請打開所有已安裝的物品,檢查電器是否正常運行,龍頭是否有漏水,開關和插座是否安裝平整;2、鏡子、毛巾架等是否安裝在你計劃的位置。最好在安裝時本人在現場,以避免不必要的麻煩。