裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。是在裝修洽談合適和裝修開始前必須要進行的一紙證明。既然是合同,當然具有相對應的法律效應。裝修合同簽訂需要注意哪些細節內容?下面就來了解一下吧。
工期約定
一般2居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險,一般會把工期約定到45-50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時和設計商榷此條款。
付款方式
一般裝修合同約定:首付60%,木工驗收后交納35%,完工后交納5%。這樣工期過了一半左右,就已經交了95%左右的費用。建議在簽訂合同時候,把首付壓到40%,中期交納30%。
增減項目
裝修中很容易有增減項目,比如多做個柜子,多改幾米水電路等等。這些項目的單價究竟應該是多少呢?建議最好復印一份裝修公司最初給您看的完整報價單,避免裝修公司偷梁換柱。
保修條款
裝修的質量如何保證?保修時間內如果出了問題,裝修公司是包工包料全全負責保修,還是只包工,不負責材料保修,或是還是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫清楚。
水電費用
裝修過程中,現場施工都會用到水、電等。一般到工程結束,水電費加起來是筆不小的數字,這筆費用應該誰來支付,在合同中也應該標明。
按圖施工
要求裝修公司嚴格按照您簽字認可的圖紙進行施工,如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合,您可以要求返工。