在寸土寸金的時代,很多人傾盡積蓄才換來一處安身之所。但是等到真正入住之后,卻會發現種種問題:比如房子憋悶陰暗,照不進陽光;一進門就看到臥室,私密性較差;房子帶套間,造成了面積的浪費……此時才欲哭無淚,追悔莫及。
學會辨認戶型好壞,是每一個購房者的“必修課”。今天,寓酷分享挑選戶型的“禁忌清單”,快來根據這8條清單自檢一下,你家有沒有中招?
1、忌通透性差
要使房間有良好的通透性,戶型要比較方正,過于曲折的戶型會影響空氣的對流;
戶型最好兩面可以通風,而且相對兩面通風(如南北、東西),要好于相鄰兩面(如東和南、西和北)。廚房和廁所濕氣比較重,最好單獨采光和通風,即避暗廚暗衛。
2、忌光線暗淡
好的戶型,朝南房間越多越好,房間最好進深短、面寬大,整體采光面全。臥室、客廳、廚房、衛生間的采光效果依次類推。
3、忌廚衛相鄰
衛生間和廚房集中,二者共用墻面可以節約面積,但從衛生和居住體驗考慮,最好避免廚衛相鄰或相對。廚房動靜較大,最好設置在靠近入戶門的位置。衛生間的位置則最好比較私密,且衛生間門不宜正對著入戶門或臥室。 對于餐廳獨立的戶型來說,餐廳也不宜與衛生間相對或相鄰。
4、忌一覽無余
好的戶型,最好能到公私分區。即私密空間(臥室、書房等)與入戶門、客廳之間視線上有所遮擋比如入戶門對外不能正對電梯,對內不能正對臥室。客廳、餐廳等公共活動空間,與臥室之間最好也有視線上的遮擋。入戶門、玄關、廚房、餐廳、衛生間、臥室、主臥室,私密性依次遞增,看戶型圖時也可以參考這樣的順序。
5、忌大而無當
房子并非越大越好,客廳面積過大,會顯得空曠,而臥室過大也會影響私密和安全感。對于年輕人來說,在財力有限的情況下,與其“一步到位”買大面積的房子,不如選擇面積適中、布局合理、分區明確的緊湊戶型。