收到新房后各位業主朋友一定是比較高興的,可是新房裝修大家一定也要重視。那么在拿了房子后我們怎么選擇裝修公司呢?在選擇裝修公司的時候我們要看裝修公司的哪些方面呢?下面給大家整理了幾點。
1.是否接受正規監理
如果不接受,說明對自己的施工水平沒有信心。業主自己也可以打印一些施工規范,對照施工規范來檢查自家的施工情況。
2.考察工地
檢察工程,看垃圾是否及時清運,施工現場是否規范整潔。如果是木工或是油漆已經開始,注意進戶后是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是是否環保。業主一般擔心售后問題,所以一般不會當著工人的面說他們的活不好。如果想看看這家裝修公司的口碑,可以問問裝修過的業主的態度,如果大多數都主動說滿意,那么可以放心。(注意:如果業主不說不滿意,但也不說滿意,基本上是不滿意)。為什么要大多數業主說滿意呢?因為有的裝修公司故意在新小區里找一家樣板房,不計成本,做得好起到廣告效應,帶來業務后,價格及質量就直線下降。
3.工程是否轉包
轉包一層,利潤就減少一層,因此轉包多了,后一級施工方按規范施工已經沒有利潤,但他們也要生存,這時他們就會損害業主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊,接到工程就轉包出去。有時花了不菲的價錢,后來施工的卻是“馬路游擊隊”。因此,工程轉包的裝修公司堅決不能選。業主可以在簽訂時注明工程不得轉包、否則由裝修公司來承擔相應的法律責任。在實際施工中,業主可以有意識地問一下工人的工資幾號發,誰來發?如果不是公司發而是工頭來發,那么轉包的可能性很大。
4.裝修報價
看報價是否詳細,是否有明顯的漏項,是否列明了所用材料的品牌和規格。試著把輔材換成其它的品牌,比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去了解一下市場上的平均價格水平,尤其是水電這一部分,它是裝修公司主要的利潤來源。
5.朋友推薦
親戚或朋友主動推薦的裝修公司一般比較可靠,但前提是他們自己必須比較懂行。
6.設計費
不少裝修公司都宣稱是免費設計。建議這樣的裝修公司慎選。設計也是一種服務,如果不收費的,設計師的收入哪里來,如果收入和設計不掛鉤的話,設計師的積極性如何調動,設計的質量和設計的跟進如何保證?市場行情設計費至少也要30元每平方,看似省下的設計費打到輔材里,從而提高輔材的單價,如果涉及到增項,吃虧的還是業主。
7.付款方式
根據工序合理付款并寫進合同。等每一步工種完工,材料和工藝標準驗收合格后再付工程款。如果合同的條款是裝修未過半,而大部分工程款已經付掉,慎選。
8.同行評論
在提到其它裝修公司,注意這家裝修公司的態度,如果把同行貶得一無是處,慎選。如果能發表中肯的意見,可以考慮。
通過對以上幾點的考察,相信大家都能分辨裝修公司的好壞。但愿大家都能選到合適、負責的裝修公司,給自己的新房裝的舒心。了解更多裝修資訊請繼續關注一起裝修網。